مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 24 مايو

ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 41 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 25 مايو 2021. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر NYC Recovery للحصول على أحدث البيانات.

شهد الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك أسبوعًا إيجابيًا بشكل كبير اعتبارًا من 15 مايو ، حيث أظهر تحسنًا بمقدار ثماني نقاط ليصل إلى 74 درجة. وهذا هو الأسبوع الثاني الذي يخترق فيه المؤشر مستوى 70 والأسبوع السادس على التوالي فوق مستوى 60. وتعزى الزيادة في المؤشر بشكل أساسي إلى التحول الإيجابي في معدل التأمين ضد البطالة (UI) بالإضافة إلى العودة إلى مستويات بيع المنازل المرتفعة. في مكان آخر ، كان لكل إجراء آخر ، بما في ذلك الاستشفاء في COVID-19 ، وحجوزات المطاعم ، والوظائف الشاغرة للإيجار ، واستخدام مترو الأنفاق ، أسبوعًا إيجابيًا على الأقل.

مع بدء فصل الصيف بشكل غير رسمي بعد يوم الذكرى في نهاية الأسبوع المقبل ، واستمرار ارتفاع معدلات التطعيم - وإن كان بمعدل أقل بكثير مما كان متوقعًا - هناك أمل في أن مدينة نيويورك قد تكون كذلك قادرة على الوصول إلى ما يقرب من 70 ٪ من التطعيم ضد COVID-19 بحيث يمكن لحجوزات المطاعم واستخدام مترو الأنفاق وسوق الإيجار أن يتأرجح في موسمهم المزدحم على أنه غير مرتبط به مثل ممكن. انتهى موعد إغلاق منتصف الليل لمناطق تناول الطعام الخارجية في 17 مايو ، بينما سينتهي حظر التجول الداخلي لتناول الطعام في 31 مايو. ومع ذلك ، لا تزال العديد من الشركات في جميع أنحاء المدينة تعمل في ساعات محدودة.

يقف الانتعاش في مدينة نيويورك عند 74 من إجمالي 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. ارتفع المؤشر ثماني نقاط عن الأسبوع السابق. بعد مرور أكثر من عام على انتشار الوباء ، أصبح التعافي الاقتصادي لمدينة نيويورك الآن ما يقرب من ثلثي طريق العودة إلى مستويات أوائل مارس 2020.

حالات الاستشفاء COVID-19 تتراجع مرة أخرى

شهدت مدينة نيويورك انخفاضًا في حالات دخول المستشفى COVID-19 للأسبوع السابع على التوالي ، حيث سجلت سبعة أيام متواصلة متوسط ​​52 حالة دخول إلى المستشفى لكل 100 ألف شخص في الأسبوع الذي يبدأ في 15 مايو ، وهو ما يمثل انخفاضًا بمقدار 16 حالة دخول إلى المستشفى عن الأسبوع السابق معدل. متوسط ​​المدينة لسبعة أيام لم يكن بهذا المستوى المنخفض منذ نوفمبر. 2 من العام الماضي. لا يزال هناك انخفاض في حالات الاستشفاء بسبب فيروس كورونا في المدينة ، وهو ما يعكس الآن الانخفاضات التي شوهدت على الصعيد الوطني. سجلت مدينة نيويورك إجمالي 946،610 حالة و 33،146 حالة وفاة ، اعتبارًا من 24 مايو.

قامت ولاية نيويورك بتلقيح حوالي 45.3٪ من السكان و 57.2٪ من السكان المؤهلين حاليًا (أي جميع البالغين) ، اعتبارًا من 24 مايو. تسير الولاية على قدم وساق لتحقيق 70٪ من التطعيم في أغسطس من عام 2021 - مما يضعها في المركز السادس عشر من بين 59 ولاية وبلدية وإقليمًا أمريكيًا - وفقًا لـ صحة جيدة جدا. يقدم كل من الحاكم أندرو كومو والعمدة بيل دي بلاسيو حاليًا العديد من الامتيازات للمساعدة في إقناع السكان المترددين وغير المحصنين بالحصول على اللقطات ، بما في ذلك تذاكر يانكيز المجانية ، وتذاكر يانصيب "vax & scratch" ، وركوب مترو الأنفاق والسكك الحديدية مجانًا ، وتذاكر إلى مناطق الجذب الشهيرة (مثل حدائق الحيوان ، والحدائق ، إلخ.).

انخفضت البطالة بشكل ملحوظ

يبلغ معدل مطالبات واجهة المستخدم الأولية المقدرة في مدينة نيويورك 28٪ أعلى من مستويات 2019 للأسبوع الذي يبدأ في 15 مايو ، وهو ما يمثل انخفاضًا كبيرًا عن الأسبوع السابق. كان هذا أحد أفضل أسابيع واجهة المستخدم منذ ظهور الوباء في مارس 2020. ومع ذلك ، نظرًا لأن مطالبات واجهة المستخدم تميل إلى التقلب بشكل كبير من أسبوع لآخر ، فإن معدلات الأسبوعين المقبلين سوف يوضح ما إذا كان هذا الانخفاض في المطالبات سيكون جزءًا من اتجاه مستدام أم لا.

الصيف بشكل عام هو نقطة منخفضة من حيث الموسمية لمطالبات واجهة المستخدم. مع رفع قيود ساعات العمل الإضافية والزيادة العامة في النشاط الاقتصادي ، يجب أن تتبع المطالبات نزولًا في غضون الأشهر القليلة المقبلة إذا كان الانتعاش قيد التنفيذ.

تجاوزت مبيعات المنازل 800

خلال أسبوع 15 مايو ، شهدت مبيعات المنازل المعلقة تحسنًا سنويًا (سنويًا) وتقف الآن بنسبة 71٪ أعلى من مستويات 2019. لا يزال سوق شراء المنازل أعلى من المعدل السنوي العادي لمدينة نيويورك منذ أغسطس الماضي ، وهو مقياس المؤشر الوحيد الذي يقوم بذلك.

وفقًا لـ StreetEasy ، كان هناك 802 عملية بيع منزل معلقة في مدينة نيويورك خلال أسبوع 15 مايو. هذا هو 12 منزلًا أكثر مما كان معلقًا في الأسبوع السابق ، وهي المرة الأولى منذ بداية الوباء التي كان فيها رقم المبيعات الأولية المعلقة أكثر من 800.

الشواغر الإيجارية تتناقص

على الرغم من أن سوق الإيجارات في مدينة نيويورك قد تحمل العبء الأكبر من جائحة COVID-19 مقارنة بمبيعات المنازل ، يبدو الآن أن الأول يشهد انخفاضًا إيجابيًا ثابتًا في الوظائف الشاغرة. اعتبارًا من الأسبوع الذي يبدأ في 15 مايو ، انخفضت الوظائف الشاغرة للإيجار في مدينة نيويورك بمقدار 447 وحدة أسبوعًا بعد أسبوع. أدى هذا التراجع في الوظائف الشاغرة إلى ارتفاع مؤشر الإيجارات بمقدار نقطة أخرى والوصول إلى أفضل نتيجة له ​​منذ 13 يونيو 2020.

مع خمسة أسابيع متتالية من التحسينات القوية تتجه إلى سوق العقارات النشط عادةً في الصيف ، الإيجار يبدو الآن أن المؤشر يرتفع بالتنسيق مع تدابير أخرى ، مثل حجوزات المطاعم و COVID-19 الاستشفاء.

ركاب قطار الأنفاق يعود إلى المسار الصحيح

شهد عدد ركاب مترو الأنفاق زيادة إيجابية أخرى على أساس أسبوعي خلال الأسبوع الذي يبدأ في 15 مايو. كان متوسط ​​التدوير لسبعة أيام أقل بنسبة 58٪ تقريبًا من نفس الفترة من عام 2019. أبلغت هيئة النقل الحضرية (MTA) عن متوسط ​​تقديري لمدة سبعة أيام يزيد قليلاً 1.93 مليون راكب في وسائل النقل العام ، أي ما يقرب من 5000 راكب أكثر في المتوسط ​​من الأسبوع قبل.

مع الاحتفال بيوم الذكرى الأسبوع المقبل ، فإن حركة ركاب مترو الأنفاق في حالة صعود هي علامة إيجابية على أن الاتجاه المعتاد للاستخدام الموسمي المرتفع سيستمر هذا العام.

المطاعم روز مرة أخرى

وشهدت حجوزات المطاعم ارتفاعًا آخر اعتبارًا من 15 مايو ، مما أدى إلى زيادة المؤشر بمقدار ثلاث نقاط. تقدر OpenTable أن متوسط ​​سبعة أيام من المتعدين الجالسين في مدينة نيويورك أقل بقليل من 61 ٪ عن نفس الفترة من عام 2019. شهدت صناعة المطاعم الآن حركة إيجابية في معدل الحجز مقارنة بمستويات 2019 في سبعة من الأسابيع الثمانية الماضية.

نحن الآن بصدد الابتعاد عن الانخفاض الذي بلغ 65٪ إلى 75٪ تقريبًا في حجوزات تناول الطعام الذي شهدناه الصيف الماضي ، حيث بدأت المدينة في العودة إلى شعبية تناول الطعام الصيفي في الهواء الطلق. ستكون الاتجاهات المستقبلية خلال الأشهر القليلة القادمة حاسمة لتحديد ما إذا كانت المطاعم تستطيع ذلك يحتمل أن تزيد من قدرتها إلى جانب الطقس الأكثر دفئًا ، وزيادة التطعيمات ، و / أو الانخفاض في حالات.