مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 22 مارس
ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 33 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 22 مارس 2021. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر استرداد مدينة نيويورك للحصول على أحدث البيانات.
انتعش الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك خلال أسبوع 13 مارس ، وعاد إلى الاتجاه الصعودي الذي شوهد في فبراير. يمكن أن يعزى الانتعاش إلى حد كبير إلى ارتفاع مبيعات المنازل وحجوزات المطاعم ، فضلاً عن انخفاض مطالبات البطالة. لا يزال الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك يعتمد إلى حد كبير على معدلات التطعيم ومدى السرعة التي يُسمح فيها بإعادة فتح الأعمال التجارية في المدينة بالكامل.
يقف الانتعاش في مدينة نيويورك عند 58 من إجمالي 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. هذه عودة إلى نفس النتيجة التي كانت عليها قبل أسبوعين بعد التراجع عن الأسبوع الماضي ، وتمثل أعلى مستوى حتى الآن في هذا العام التقويمي. ومع ذلك ، بعد مرور عام على انتشار الوباء ، لا يزال الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك أكثر بقليل من منتصف الطريق إلى مستويات أوائل مارس 2020.
حالات الاستشفاء COVID في حالة ركود
ظل عدد حالات الاستشفاء من COVID-19 في مدينة نيويورك ثابتًا نسبيًا خلال أسبوع 13 مارس. على وجه التحديد ، أبلغت مدينة نيويورك عن متوسط 259 حالة دخول إلى المستشفى يوميًا في الأسبوع الذي يبدأ في 13 مارس ، ارتفاعًا من 252 متوسط دخول يومي إلى المستشفى في الأسبوع السابق. يستمر متوسط السبعة أيام في الجلوس عند مستوى مشابه لما شوهد في ديسمبر. سجلت مدينة نيويورك إجمالي 794000 حالة و 30564 حالة وفاة اعتبارًا من 22 مارس.
ستكون أعداد الحالات عاملاً مهمًا يجب مراقبته مع استمرار توزيع اللقاح في جميع أنحاء البلاد. قامت نيويورك حتى الآن بإدارة 7.5 مليون جرعة على مستوى الولاية ، وفقًا لمراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها. تلقى ما يقرب من 19٪ من البالغين المؤهلين جرعتين من اللقاح في نيويورك. سيتم توسيع متطلبات الأهلية للحصول على اللقاحات لتشمل جميع البالغين الذين تتراوح أعمارهم بين 50 وما فوق اعتبارًا من 22 مارس. توقعت الولاية أن يكون لديها ما يكفي من اللقاحات لجميع السكان البالغين بحلول 5 يوليو ، بعد أكثر من شهر بقليل من الموعد النهائي لإدارة بايدن. نيويورك أيضًا في طريقها لتحقيق 70٪ من التطعيم بحلول يوليو 2021 ، مما يجعلها في المرتبة 12 من 59 ولاية وبلدية وإقليمًا ، وفقًا لـ صحة جيدة جدا.
انخفاض البطالة
كانت أرقام البطالة في مدينة نيويورك في الغالب تتجه نحو الانخفاض خلال الأسابيع السبعة الماضية (ناهيك عن الزيادة الطفيفة التي شوهدت قبل أسبوعين). خلال الأسبوع الذي يبدأ في 13 مارس ، تقدم 18،088 من سكان نيويورك بطلب للحصول على بطالة ، بزيادة 174٪ عن 6610 قدموا خلال نفس الأسبوع في 2019. هذه زيادة أقل مما لوحظ في الأسابيع السابقة.
أبلغت مدينة نيويورك عن معدل بطالة 13.1٪ لشهر يناير ، أعلى من المعدل على مستوى الولاية البالغ 8.8٪ وأعلى من المعدل الوطني البالغ 6.3٪. يقارن هذا بمعدل 12.7٪ في لوس أنجلوس و 8.7٪ لشيكاغو. تم تمريره مؤخرًا خطة الإنقاذ الأمريكية يمكن أن يساعد في تعويض بعض العبء الاقتصادي من خلال تزويد الأمريكيين المؤهلين بشيكات تحفيزية بقيمة 1400 دولار أمريكي وشيكات بطالة أسبوعية بقيمة 300 دولار حتى سبتمبر المقبل.
ومع ذلك ، فإن أرقام البطالة ستنخفض بشكل كبير فقط بمجرد ارتفاع معدلات التطعيم وتمكن الشركات من إعادة فتح أبوابها بالكامل. في نيويورك ، من المرجح أن يتم تطعيم سكان الأحياء الأكثر ثراءً مثل أبر إيست سايد من سكان الأحياء ذات الدخل المنخفض مثل هارلم.
تسلق مبيعات المنازل
خلال أسبوع 13 مارس ، ارتفعت النسبة المئوية لمبيعات المنازل المعلقة ، أو المنازل المتعاقد عليها ، على أساس أسبوعي. كانت هناك 648 عملية بيع منزل خلال أسبوع 13 مارس ، وهو ما يمثل زيادة أكبر بنسبة سنوية (71٪) مقارنة بالأسبوع السابق (61٪) ، وفقًا لبيانات من StreetEasy. حققت كل من مانهاتن وبروكلين وكوينز زيادات سنوية بنسبة 81٪ و 55٪ و 101٪ على التوالي. وشهدت بروكلين فقط حركة شراء منزل سلبية على مدار الأسبوع.
تحسن سوق الإيجار
لا يزال سوق الإيجار في مدينة نيويورك يتأثر بشكل سلبي بالوباء أكثر من سوق الإسكان ، لكن النسبة المئوية للوظائف الشاغرة استمرت في الانخفاض أسبوعًا بعد أسبوع. انخفض عدد الوظائف الشاغرة للإيجار في مدينة نيويورك أسبوعًا بعد أسبوع إلى 34736 خلال أسبوع 13 مارس ، من 35274 في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من StreetEasy. دفع هذا الانخفاض درجة المؤشر فوق 50 للمرة الأولى منذ 19 يوليو.
مع استمرار مدينة نيويورك في التعافي الاقتصادي ، سيكون من المهم مراقبة سوق الإيجارات عن كثب لمعرفة ما إذا كان ذلك ممكنًا هناك تدفق من الأشخاص الذين عادوا إلى المدينة بعد مغادرتها في عام 2020 إلى الضواحي أو المدن الأخرى بتكاليف أقل من معيشة. في فبراير ، ارتفع الطلب على الشقق في نيويورك حيث واصلت المدينة إعادة فتحها ، مع عدد عقود الإيجار وقعت في مانهاتن وبروكلين وكوينز للشهر وهو الأعلى منذ عام 2008 عند 6561 ، وفقًا لدوغلاس إليمان. هذا على الأرجح لأن الأسعار المنخفضة تجذب الناس للعودة إلى المدينة ، حيث انخفض متوسط سعر الإيجار الفعال الصافي بنسبة 11٪ على الأقل إلى 2397 دولارًا في الشهر الماضي.
ركاب مترو الانفاق راكد
كان معدل ركوب مترو الأنفاق ثابتًا خلال أسبوع 13 مارس حيث كان متوسط السبعة أيام المتداول أقل بنسبة 65٪ تقريبًا من متوسط العام الماضي ، مقارنة بـ 65٪ أقل في الأسبوع السابق. ذكرت MTA أن حوالي 1.62 مليون راكب في مدينة نيويورك استخدموا وسائل النقل العام خلال أسبوع 13 مارس ، وهو الأسبوع السادس على التوالي من الحركة الإيجابية. على الرغم من وجود حركة إيجابية ، إلا أنه يجب أن يكون هناك نمو حقيقي ومستدام في عدد ركاب MTA لمقاربة مستويات الاستخدام العادية.
زيادة حجوزات المطاعم
شهدت حجوزات المطاعم تحسنًا معتدلًا خلال أسبوع 13 مارس ، حيث تجلس الصناعة في انتظار رفع القيود وزيادة معدلات التطعيم والطقس تحسن. كان العدد التقديري للمتناولين الجالسين أقل بنسبة 75٪ عن العام الماضي ، مقارنة بـ 77٪ أقل في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من OpenTable. بدأت حجوزات المطاعم تتسلل إلى مستويات أواخر صيف / خريف 2020 بعد أن تم رفع حظر تناول الطعام في الأماكن المغلقة جزئيًا في فبراير. ومع ذلك ، فإن سعة مطاعم مدينة نيويورك محدودة بـ 25٪ من السعة ، بينما يمكن أن تبلغ السعة الداخلية لبقية الولاية 75٪.
ستعتمد الحجوزات المستقبلية في المدينة إلى حد كبير على انخفاض حالات COVID-19 والطقس الأكثر دفئًا لأن بعض رواد المطعم لا يزالون يفضلون تناول الطعام في الهواء الطلق. ستتلقى الصناعة 25 مليار دولار من خلال خطة الإنقاذ الأمريكية للمساعدة في التغلب عليها حتى يمكن استئناف السعة العادية.
