هل غطاء التأمين لمالك المنزل الخاص بك Airbnb؟

يمكن أن يكون استئجار منزلك مربحًا ، لكنك أصحاب المنازل قد لا تغطي بوليصة التأمين مشاركة المنزل تلقائيًا. قبل أن تفتح منزلك للضيوف المؤقتين ، قم بحماية ممتلكاتك من التلف وحماية نفسك من الضرر الشخصي مسؤولية المطالبات مع التغطية التأمينية الصحيحة.

تأمين مالكي المنازل وتقاسم المنازل

تأمين لأصحاب المنازل يغطي بشكل عام تكلفة إصلاح الأضرار التي لحقت بمنزلك بسبب الحريق أو الرياح أو بعض الكوارث الطبيعية الأخرى. كما يوفر حماية المسؤولية الشخصية في حالة إصابة شخص ما أثناء تواجده في الممتلكات الخاصة بك.

مع مشاركة المنزل ، تكون القواعد أقل بكثير من الأبيض والأسود. بحسب ال

معهد معلومات التأمين، ستسمح لك بعض شركات التأمين بتمديد تغطية أصحاب المنازل الخاصة بك إلى إيجار قصير الأجل إذا كان حدثًا لمرة واحدة وقمت بإخطار شركة التأمين مسبقًا. ومع ذلك ، قد تطلب منك الشركات الأخرى شراء ملف المصادقة، والتي تمت إضافتها إلى وثيقتك الحالية لتغطية الإيجار المؤقت.

عندما تكون مشاركة المنزل عملاً تجاريًا

إذا كنت تقوم بتأجير جزء من منزلك على أساس منتظم لتوليد الدخل ، فإن شركة التأمين تعتبر هذا بشكل عام نشاطًا تجاريًا لا تغطيه سياسة مالكي المنازل. بدلاً من ذلك ، ستحتاج إلى الشراء تأمين عمل.

إذا كنت تخطط لاستئجار المنزل بأكمله لفترة طويلة ، فستحتاج المالك التأمين ، كذلك. تأمين المالك يغطي المنزل نفسه وكذلك أي هياكل الموجودة في العقار ، مثل المرآب أو السقيفة. تغطي هذه السياسات عادةً الخسائر مثل أضرار الحريق أو الرياح ، لكنها لن تعوضك عن الأضرار الناجمة عن البلى العادي أو عن فقدان الممتلكات الشخصية للمستأجر الخاص بك.

تقاسم المنزل كمستأجر

ستحتاج أيضًا إلى تغطية قواعد التأمين الخاصة بك إذا كنت مستأجرًا ومؤجرًا من الباطن لشخص آخر. الأشياء الأولى أولاً: عليك التأكد من أن المالك يسمح لك بالتأجير من الباطن. من هناك ، تحتاج إلى التحقق من تأمين المستأجر لمعرفة ما إذا كانت تغطيتك ستنطبق على شخص مؤجر من الباطن.

إذا كنت لا تخطط للعيش في الإيجار أثناء التأجير من الباطن ، فسيحتاج المستأجر من الباطن إلى تأمين المستأجر الخاص به. ضع في اعتبارك أنه إذا قام المستأجر من الباطن بإتلاف أي من ممتلكاتك الشخصية أثناء غيابك ، فقد لا تغطي سياسة المستأجر ذلك.

ما هي الشركات التي تقدم تغطية لمشاركة المنازل؟

استجابة لنمو صناعة مشاركة المنازل ، تتجه حفنة من شركات التأمين نحو توسيع نطاق التغطية لأصحاب المنازل الذين يؤجرون منازلهم من خلال Airbnb والمواقع المماثلة. فيما يلي أربعة أمثلة:

• ليبرتي ميوتشوال-يمكن لحاملي وثائق ليبرتي ميوتشوال تمديد سياستهم الحالية من خلال تغطية مشاركة ليبرتي المتبادلة إذا كانوا يشاركون منازلهم لأكثر من 31 يومًا.
• Verisk Analytics ISO—شركة مكاتب خدمات التأمين (ISO) ، وهي شركة تابعة لـ Verisk Analytics ، تقدم خيارات لمعالجة المخاطر الفريدة التي يواجهها مالكو المنازل عند استئجار منازلهم عبر الإنترنت. تشمل التغطية المقدمة المسؤولية والسرقة والتخريب والأضرار التي تلحق بممتلكات الضيوف.
• Allstate—يعد تأمين HostAdvantage Home-Sharing الخاص بالشركة تغطية خاصة تحمي ممتلكاتك الشخصية عند تأجير منزلك. على سبيل المثال ، ستتم حمايتك إذا سرق المستأجر شيئًا ما أو إذا اقتحم السارق أثناء غيابك. ستتم حمايتك أيضًا إذا قام المستأجر بإتلاف أثاثك أو سجادتك عن طريق الخطأ.
• Airbnb—تقدم Airbnb تأمين حماية المضيف. توفر لك هذه السياسة تغطية تصل إلى مليون دولار أمريكي ضد مطالبات الطرف الثالث المتعلقة بإصابة جسدية أو أضرار في الممتلكات. هذا يختلف عن ضمان المضيف ، والذي يوفر تغطية تصل إلى مليون دولار للأضرار التي تلحق بممتلكاتك الشخصية أو المنزل نفسه.

الخط السفلي

من الضروري أن تقوم بأبحاثك قبل القفز في عربة مشاركة المنزل. إذا كنت تقوم بتأجير منزلك على أساس ثابت ، على سبيل المثال ، يمكن لشركة التأمين الخاصة بك التخلي عنك بصفتك حامل بوليصة إذا اعتبرت ذلك نشاطًا تجاريًا. حتى إذا كنت تستأجر منزلك مرة واحدة فقط ، فلا يمكنك المخاطرة بتغطيتك. يمكن أن يساعدك التحدث إلى شركة التأمين التي تتعامل معها حول ما هو مدرج وغير مدرج في وثيقتك في تحديد ما هو مطلوب لسد الثغرات.