تعريف الأصول غير التشغيلية

ما هو الأصل غير التشغيلي؟

الأصل غير التشغيلي هو فئة من الأصول ليست ضرورية للعمليات الجارية للأعمال التجارية ولكنها قد تدر دخلاً أو توفر عائد الاستثمار (عائد الاستثمار). يتم سرد هذه الأصول في شركة ورقة التوازن جنبًا إلى جنب مع أصولها التشغيلية ، وقد يتم تقسيمها أو لا يتم تقسيمها بشكل منفصل.

فهم الأصول غير التشغيلية

تُعرف الأصول غير التشغيلية أيضًا باسم الأصول الزائدة عن الحاجة لأنها لا تدعم العمليات وبالتالي تعتبر زائدة عن الحاجة وقابلة للاستهلاك إذا احتاجت الشركة إلى صرفها. ومع ذلك ، تحتفظ الشركات بأصول غير تشغيلية لعدة أسباب. على سبيل المثال ، قد تمتلك الشركة قطعة أرض تقدر قيمتها بـ 300 ألف دولار ولكن ليس لديها خطط للبناء على العقار لمدة خمس سنوات على الأقل. حتى يتم استخدامها ، تعتبر الأرض كأصل غير تشغيلي.

تشمل الأصول غير التشغيلية الشائعة النقد غير المخصص و الأوراق المالية القابلة للتسويق، قروض مستحقوالمعدات الخاملة والأرض الشاغرة. يعد التحديد الصحيح للأصول غير التشغيلية خطوة مهمة في عملية التقييم لأنه غالبًا ما يتجاهل المحللون والمستثمرون هذه الأصول. علاوة على ذلك ، يعتمد التحليل على أ تدفقات نقدية لن يستوعب النهج قيمة الأصول غير التشغيلية. يجب تقييم هذه الأصول بشكل منفصل وإضافتها إلى القيمة التشغيلية للأعمال.

قد تكون الأصول غير التشغيلية أصولًا مرتبطة بجزء مغلق من العمل. في هذه الحالة ، يمكن للشركة أن تختار الاحتفاظ بالأصول بنية بيعها أو استخدامها في المستقبل. على سبيل المثال ، تخيل أن شركة ما تمتلك العديد من مواقع البيع بالتجزئة وتقوم بإغلاق أحد مواقعها. توقفت العمليات التجارية في ذلك المبنى ولا تزال الشركة تمتلك المبنى. نظرًا لأن المبنى لم يعد فعالًا في العمليات اليومية للشركة ، فقد تم تصنيفه على أنه غير عامل. ومع ذلك ، لا يزال المبنى يحمل قيمة يمكن الاستفادة منها في المستقبل ، لذلك يعتبر أيضًا أصل.

استخدام الأصول غير التشغيلية لتنويع المخاطر

في حالات أخرى ، يمكن استخدام الأصول غير التشغيلية للتنويع مخاطر التشغيل. على سبيل المثال ، قد تمتلك شركة ما بعض العقارات أو براءات الاختراع ببساطة الاستثمارات النقدية. على الرغم من أن هذه الأصول ليست مرتبطة بعمليات الشركة ، إلا أن الشركة قد تستمر في تحقيق بعض الإيرادات منها. إذا خسر العمل المال من خلال عملياته ، يمكن أن توفر هذه الأصول غير التشغيلية تنويع ويكون بمثابة دعم مالي.

الأصول غير التشغيلية والدخل غير التشغيلي

الدخل غير التشغيلي يشير إلى الإيرادات التي تكسبها المنظمة والتي لا ترتبط بعملياتها الأساسية. في بعض الحالات ، يأتي الدخل غير التشغيلي من الأصول غير التشغيلية. للاستمرار في المثال أعلاه ، إذا استأجرت الشركة موقع البيع بالتجزئة الفارغ ، فإن الأموال التي تجمعها من الإيجار هي دخل غير تشغيلي.

وبالمثل ، إذا كان لدى الشركة استثمارات لا تتعلق بعملياتها ، فإن العوائد التي تحققها من تلك الاستثمارات يتم تصنيفها كدخل غير تشغيلي. في السنوات الأخيرة ، أدركت الشركات الكبيرة خطر التعطيل بسبب صعود الشركات الناشئة ، لذلك قامت بتأسيس الشركات رأس المال الاستثماري الأسلحة التي تستثمر في أفكار جديدة لا ترتبط بالضرورة بعملياتها حيث تمتلك الأصول وتدر الدخل كأداة تنويع.

ومع ذلك ، لا يأتي الدخل غير التشغيلي دائمًا من الأصول غير التشغيلية. وقد تشمل أيضًا المكاسب من التبادلات الأجنبية أو أشكال أخرى من الدخل المحيطي مثل مكاسب لمرة واحدة على الأوراق المالية الاستثمارية. قد تؤدي الأصول غير التشغيلية أيضًا إلى إنشاء التزامات للشركة التي تحتفظ بها. على سبيل المثال ، تمتلك الشركة التي تحتفظ بأرض غير مستخدمة مسؤولية التعرض في شكل الضرائب المستحقة أو الفوائد المستحقة أو الدعاوى القضائية الناتجة عن الحوادث على تلك الممتلكات.

الأصول غير التشغيلية وتقييم المخزون

عادة ما يتم التعامل مع الأصول غير التشغيلية بشكل منفصل عن الأصول التشغيلية عند تقييم الشركة أو أسهمها. لا يتم احتساب قيمة الأصول غير التشغيلية ضمن القيمة الإجمالية للشركة ، ومع ذلك ، يتم استبعاد قيمتها من النماذج المالية التي تقدر النمو أو الربح المستقبلي إمكانية الكسب من قطاعات الأعمال الأساسية. على الرغم من أن الأصول غير التشغيلية قد تجلب إيرادات للشركة ، إلا أنها لا تستخدم لتوليد الإيرادات الأساسية.