استبيان طلبات الرهن العقاري الأسبوعي

ما هو المسح الأسبوعي لطلبات الرهن العقاري؟

يتم إجراء استبيان طلبات الرهن العقاري الأسبوعي كل أسبوع من قبل رابطة مصرفيي الرهن العقاري (MBA) لتجميع وتحليل الولايات المتحدة طلب الرهن العقاري نشاط.

التعرف على استبيان طلبات الرهن العقاري الأسبوعي

يعتمد ماجستير إدارة الأعمال كل أسبوع على المسح الأسبوعي لطلبات الرهن العقاري لنشر التقارير والتعليقات على حالة التمويل العقاري ، بما في ذلك مشتريات المنازل الجديدة ، إعادة التمويلوالرهون العقارية. تتضمن تقارير كل أسبوع مؤشرات تتبع التغييرات في القروض وإعادة التمويل ذات السعر الثابت والقابل للتعديل والتقليدية والحكومية.

من المهم ملاحظة أن المسح الأسبوعي للرهن العقاري يتتبع بشكل أساسي البيانات المتعلقة بطلبات الرهن العقاري المقدمة كل أسبوع ، على عكس طلبات قروض الرهن التي يتم إغلاقها.

منذ إطلاق المسح الأسبوعي لطلبات الرهن العقاري في عام 1990 ، كانت مؤشراته بمثابة المؤشرات الرائدة في صناعات تمويل الإسكان والرهن العقاري. في حين أن معظم أصحاب المصلحة المهتمين بالاتجاهات التي رسمها مسح التطبيق الأسبوعي قد يركزون عليهم الاتجاهات الحديثة والتنبؤ على المدى القريب ، توفر البيانات المتاحة أيضًا وجهات نظر تاريخية حول الاتجاهات الكلية في هذه الاتجاهات الصناعات.

في حين أن استبيان التطبيقات الأسبوعية لا يزال قيد التشغيل منذ عام 1990 ، إلا أن جمعية مصرفيي الرهن العقاري كانت موجودة منذ عام 1914. عُرفت المنظمة في البداية باسم رابطة المصرفيين للرهن العقاري في أمريكا ، وقد اجتمعت المنظمة لتقديم قروض للأراضي الزراعية. في عام 1926 ، غيرت المنظمة اسمها إلى جمعية المصرفيين للرهن العقاري في أمريكا.

في حين أن أي شخص يعمل في صناعة التمويل العقاري مؤهل للانضمام ، فإن عضوية ماجستير إدارة الأعمال تتكون إلى حد كبير من بنوك الرهن العقاري المستقلة. يتألف باقي الأعضاء من البنوك التجارية والمجتمعية ، والاتحادات الائتمانية ، ومقدمي خدمات الرهن العقاري ، وشركات التأمين وشركات الملكية ، وأكثر من ذلك. يجمع مسح التطبيقات الأسبوعية البيانات التي يبلغ عنها الأعضاء لتقاريرها الأسبوعية.

استبيان ومؤشرات طلبات الرهن العقاري الأسبوعية

كل يوم أربعاء ، ينشر ماجستير إدارة الأعمال نتائج استطلاع الأسبوع السابق مع تحليل بيانات مقارن لرسم اتجاهات السوق. يولي أصحاب المصلحة في سوق العقارات اهتمامًا خاصًا لاثنين من هذه المؤشرات: مؤشر إعادة تمويل ماجستير إدارة الأعمال ومؤشر شراء ماجستير إدارة الأعمال.

ال مؤشر إعادة تمويل ماجستير إدارة الأعمال يتتبع عدد طلبات إعادة التمويل المقدمة ، ويبلغ إجمالي الأسبوع جنبًا إلى جنب مع النسبة المئوية للتغيير من الأسبوع السابق والمتوسط ​​المتحرك للمؤشر لأربعة أسابيع.

يمكن أن تكون هذه الأداة مفيدة في التنبؤ بنشاط الرهن العقاري. يتطلع بعض المحللين إلى إعادة تمويل البيانات للتنبؤ بأشكال أخرى من مصروفات المستهلكبينما ينظر مستثمرو الرهن العقاري إلى هذا المؤشر لمعرفة الاتجاهات التي ستؤثر عليهم ، خاصة وأن موجة إعادة التمويل يمكن أن تقلل المدفوعات بمرور الوقت لمستثمري الرهن العقاري.

وبالمثل ، فإن مؤشر شراء MBA تحسب عدد طلبات قروض السكن الجديدة المقدمة كل أسبوع. هذه الأرقام مفيدة للبناة والمطورين في التنبؤ ببناء المساكن الجديدة. يمكن لمستثمري الرهن العقاري أيضًا البحث في هذا المؤشر عن مؤشرات اتجاهات السوق ، مثل الدفع المسبق للرهن العقاري.