مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 4 أبريل

ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 83 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 5 أبريل 2022. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر NYC Recovery للحصول على أحدث البيانات.

انخفض مؤشر الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك بشكل طفيف في الأسبوع المنتهي في 26 مارس 2022 ، حيث انخفض من 77 إلى 75 درجة تقريبًا. كانت هناك بعض التطورات الإيجابية في التقرير الأخير ، حيث سجلت معظم مكونات المؤشر انخفاضًا. ارتفع كل من معدل الاستشفاء COVID-19 ومطالبات التأمين ضد البطالة مقارنة بالأسبوع السابق ، في حين ظل ركاب المترو وحجوزات المطاعم راكدة. وبالمثل ، سجل توافر السوق الإيجاري انخفاضًا عن الأسبوع المنتهي في 19 مارس. كانت مبيعات المنازل المعلقة نقطة مضيئة في تقرير هذا الأسبوع ، مع زيادة أسبوعية بمقدار 70 منزلًا متاحًا في السوق.

يقف انتعاش مدينة نيويورك عند درجة 75 من 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. بعد مرور أكثر من عامين على انتشار الوباء ، قطع الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك ثلاثة أرباع طريق العودة إلى مستويات ما قبل الجائحة.

حالات الاستشفاء COVID-19 ترتفع مرة أخرى

ارتفع معدل الاستشفاء COVID-19 للأسبوع الثاني على التوالي ، والسبعة أيام اللاحقة يبلغ المتوسط ​​الآن 23.5 حالة دخول في المستشفى يوميًا ، بزيادة 3 مرات يوميًا عن الأسبوع المنتهي في مارس 19. على الرغم من الزيادة الثانية على التوالي ، لا يزال معدل الاستشفاء الحالي في المدينة من بين أدنى المعدلات منذ بداية الوباء ، حيث انخفضت حالات الإصابة بفيروس كورونا الجديد بشكل كبير من ذروة موجة أوميكرون في وقت مبكر يناير.

يواصل مركز السيطرة على الأمراض (CDC) توقع أن 100 ٪ من الحالات الجديدة مرتبطة بـ omicron ، حيث تمثل سلالة BA.2 سريعة النمو الآن ما يقرب من 84 ٪ من الحالات الجديدة. ارتفعت نسبة السكان الذين تم تطعيمهم بالكامل في مدينة نيويورك بشكل طفيف إلى 77.7 ٪ وفقًا لـ NYC Health البيانات ، بزيادة قدرها 0.1٪ عن الأسبوع السابق. على مستوى المدينة ، تم إعطاء ما يقرب من 17.2 مليون جرعة من لقاح COVID-19 منذ أن أصبح اللقاح متاحًا لأول مرة.

تركز البيانات الموسعة الصادرة هذا الأسبوع على مرضى الفيروس التاجي الذين تم إدخالهم إلى وحدات العناية المركزة (ICUs). بالنسبة الى بيانات الصحة في ولاية نيويورك، يميل مرضى COVID-19 الذين يحتاجون إلى علاج أكثر كثافة إلى التخلف عن المتوسط ​​لجميع حالات الاستشفاء. تكشف البيانات الصادرة حديثًا عن مرضى وحدة العناية المركزة أن متوسط ​​سبعة أيام لمرضى COVID-19 الذين يحتاجون إلى علاج وحدة العناية المركزة ارتفع في الأسبوع المنتهي في 3 أبريل ، بدءًا من 48.6 إلى 51.6. يشير هذا إلى أن الزيادة الأخيرة في الحالات ربما تكون مدفوعة بمرضى يعانون من مضاعفات أكثر خطورة من الإصابة بـ فايروس.

زيادة مطالبات البطالة

ارتفعت مطالبات التأمين ضد البطالة (UI) في الأسبوع المنتهي في 26 مارس ، بزيادة 280 مطالبة من 5280 إلى 5560. هذه الزيادة غير المتوقعة في المطالبات جعلت الرقم الحالي أعلى من المتوسط ​​المتجدد لعام 2019. على الرغم من الارتفاع الأخير ، لا تزال مطالبات البطالة أقل بكثير من الأشهر السابقة وتتماشى مع مستويات ما قبل الوباء. قبل هذا الأسبوع ، تم اعتبار المطالبات "مستردة تمامًا" ، مع توفر الوظائف والتوظيف الذي حقق انتعاشًا كبيرًا من أدنى مستويات الوباء. ومع ذلك ، فقد تأخرت مكاسب التوظيف عن الأمة ، حيث لا يزال معدل البطالة في المدينة البالغ 7٪ ضعف المعدل الوطني تقريبًا ، وفقًا لـ وزارة العمل في نيويورك.

ارتفاع مبيعات المنازل بشكل متواضع

ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الأسبوع المنتهي في 26 مارس ، بزيادة 70 من 706 إلى 776. لا تزال مبيعات المنازل المعلقة أعلى بكثير من متوسط ​​ما قبل الوباء ، بما يتماشى مع الاتجاه المتمثل في ارتفاع مبيعات المنازل (والأسعار) على الصعيد الوطني. وبالمقارنة ، سجل المتوسط ​​المتداول لنفس الأسبوع في عام 2019 431 عملية بيع ، مما يضع المبيعات الحالية أعلى بنسبة 80٪ تقريبًا من مستويات ما قبل الوباء. حسب المنطقة ، تفوقت مانهاتن بشكل هامشي على بروكلين ، مع زيادة بنسبة 85.1٪ في المبيعات مقارنة بمستويات عام 2019 ، والرقم المقابل بنسبة 84.7٪ في بروكلين. تتخلف كوينز حاليًا عن جيرانها في الغرب ، بزيادة قدرها 58.7٪ ، لكنها لا تزال تتجاوز مستويات 2019 بشكل كبير.

توافر الإيجارات ينخفض ​​أكثر

انخفضت الإيجارات الجديدة المتاحة في السوق للأسبوع الثاني على التوالي ، وإن كان بشكل أكثر تواضعا ، في الأسبوع المنتهي في 26 مارس. انخفض عدد الإيجارات المتاحة بمقدار 75 إلى 12781 وحدة ، وهو انخفاض أقل مقارنة بانخفاض 537 وحدة المسجل خلال الأسبوع السابق. ظل مؤشر تأجير Subindex فعليًا دون تغيير عند 78 ، مما يشير إلى أن التوافر أقل بحوالي 22٪ من مستوى ما قبل الجائحة. من المحتمل أن يكون الانخفاض في توافر الإيجارات غير مرتبط بالوباء ، وأكثر تماشياً مع الطلب الحالي المرتفع على المساكن على الصعيد الوطني ، مع محدودية العرض تمارس ضغطًا تصاعديًا على العقارات الأسعار. يعد الانخفاض في توفر الإيجارات خلال هذا الوقت من العام أمرًا غير معتاد ، ومن المحتمل أن يكون نتيجة لاتجاهات سوق الإسكان الوطنية.

ركاب مترو الانفاق ركود

كان معدل ركاب مترو الأنفاق للأسبوع المنتهي في 26 مارس راكدًا فعليًا ، وبقي 40.6٪ أقل من مستويات ما قبل الجائحة (مقارنة بـ 40.4٪ خلال الأسبوع السابق). تأثر ركاب مترو الأنفاق بشدة خلال الأشهر الأخيرة بموجة أوميكرون ، ولم يتمكن الركاب من تجاوز مستويات نوفمبر 2021. لا يزال إجمالي عدد الركاب متخلفًا عن مستويات عام 2019 من قبل ملايين الدراجين ، ومن المرجح أن تكون العودة إلى الأرقام السابقة للوباء مطولة وتدريجية. الأرقام الصادرة عن MTA سجل متوسط ​​متتابع لسبعة أيام 2.82 مليون متسابق للأسبوع المنتهي في 26 مارس.

تواجه حجوزات المطاعم انتكاسة

انخفضت حجوزات المطاعم بشكل طفيف بعد تحقيق مكاسب أسبوعية كبيرة خلال الأسبوع الماضي. مع انخفاض هذا الأسبوع ، انخفضت حجوزات المطاعم من 39.5٪ إلى 40.5٪ دون مستويات ما قبل الوباء. يظل مؤشر Subindex لحجوزات المطاعم عند 60 من أصل 100 ، مما يعني أن الحجوزات تظل 40٪ أقل من مستويات ما قبل الجائحة. إلى جانب ركوب قطار الأنفاق ، تعد حجوزات المطاعم واحدة من فئتين متأخرتين عن مستويات ما قبل الوباء بأكبر قدر ممكن. كما هو الحال مع ركاب المترو ، أثرت موجة omicron بشدة على صناعة المطاعم في المدينة ، حيث لم تعيد الأسابيع العديدة الماضية الحجوزات إلا إلى مستويات ما قبل omicron. قد يكون وصول الطقس الأكثر دفئًا وعودة تناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأسابيع المقبلة علامة تشجيع ، وكذلك تخفيف متطلبات التطعيم التي دخلت حيز التنفيذ في أوائل مارس.