مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 27 يونيو

ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 95 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 28 يونيو 2022. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر NYC Recovery للحصول على أحدث البيانات.

شهد مؤشر الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك انخفاضًا طفيفًا للأسبوع المنتهي في 18 يونيو 2022 ، حيث انخفض بمقدار نقطة واحدة إلى درجة 74 من 100. مع زيادة عدد ركاب المترو ، انخفاض ملحوظ في حجوزات المطاعم ، وارتفاع في عدد حالات الإصابة بفيروس كورونا. أثر دخول المستشفى على المؤشر ، إلى جانب ارتفاع طفيف في مطالبات البطالة ، وانخفاض الإيجارات الشواغر.

يقف الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك عند درجة 74 من 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. بعد مرور عامين على انتشار الوباء ، أصبح الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك أقل بقليل من ثلاثة أرباع طريق العودة إلى مستويات ما قبل الوباء.

تستمر حالات الاستشفاء COVID-19 في الارتفاع

استمر معدل الاستشفاء COVID-19 في مدينة نيويورك في الارتفاع للأسبوع المنتهي في 18 يونيو ، حيث زاد متوسط ​​حالات الاستشفاء اليومية من 10 إلى 97.4 شخصًا في المستشفى يوميًا. بعد الزيادة لأكثر من شهرين ، يستمر متوسط ​​سبعة أيام في حالات دخول المستشفى لـ COVID-19 في التقلب. لا يزال المعدل الحالي أعلى بخمس مرات من أدنى مستوى بعد أوميكرون وهو 18 حالة دخول يومية في المستشفى تم تسجيلها في الأسبوع الذي يبدأ في 12 مارس. في حين أن متوسط ​​معدل الاستشفاء أعلى قليلاً من موجات مستوى ما قبل أوميكرون ، إلا أنه لم يزداد بسرعة مقارنة إلى الموجات السابقة من COVID-19 ، والتي يمكن أن تشير إلى أن متغيرات Omicron الفرعية ليست معدية مثل السلالات السابقة من فايروس.

ال مركز السيطرة على الأمراض يستمر في توقع أن 100٪ من الحالات الجديدة لا تزال مرتبطة بالأوميكرون. تمثل السلالة الرائدة BA.2.12.1 الآن 53.5٪ من الإصابات الجديدة ، بانخفاض كبير عن 70٪ المسجلة الأسبوع الماضي. ومع ذلك ، فإن المتغيرات الفرعية من omicron BA.4 و BA.5 منتشرة تقريبًا ، حيث تمثل 11.9 ٪ و 31.2 ٪ من الحالات في منطقة نيويورك ، على التوالي. على الرغم من الزيادة ، المنطقة 2 من وزارة الصحة والخدمات البشرية ، والتي تشمل نيويورك ، لديها أدنى مستويات مجتمعة من المتغيرات الفرعية BA.4 و BA.5 بين جميع مناطق التعداد التي تتبعها مركز السيطرة على الأمراض. وفي الوقت نفسه ، تستمر نسبة سكان مدينة نيويورك الذين تم تطعيمهم بالكامل في الارتفاع بشكل طفيف ، حيث تم تحصين 78.8٪ من السكان بشكل كامل ضد COVID-19 ، وفقًا لـ مستشفيات ومستشفيات مدينة نيويورك بيانات.

مطالبات البطالة ترتفع مرة أخرى

ارتفع عدد مطالبات التأمين ضد البطالة (UI) المقدمة في مدينة نيويورك مرة أخرى للأسبوع المنتهي في 18 يونيو. ارتفعت مطالبات واجهة المستخدم بمقدار 220 مطالبة من 5380 إلى 5500 ، بينما انخفض المتوسط ​​المتجدد للمطالبات لعام 2019 بمقدار 50 مطالبة خلال نفس الأسبوع في عام 2019. هناك زيادة أخرى في مطالبات واجهة المستخدم مقارنةً بانخفاض طفيف في متوسط ​​ثلاثة أسابيع متجددة لمطالبات 2019 ، مما جعل العدد الحالي للمطالبات أعلى قليلاً من مستويات ما قبل الجائحة. ومع ذلك ، نظرًا لأن مطالبات البطالة هي أساسًا حتى مع مستويات عام 2019 ، لا يزال الإجراء يعتبر قد تعافى تمامًا.

انخفاض مبيعات المنازل بشكل طفيف

شهدت مبيعات المنازل المعلقة على مستوى المدينة انخفاضًا طفيفًا للأسبوع المنتهي في 18 يونيو ، حيث ارتفعت مبيعات المنازل الآن بنسبة 34٪ عن مستويات عام 2019 ، مقارنة بنسبة 41٪ أعلى الأسبوع الماضي. وسجلت مبيعات المنازل انخفاضًا قدره 16 منزلًا لتصل إلى إجمالي 573 منزلًا ، في حين ارتفع المتوسط ​​المتجدد لعام 2019 بمقدار تسعة منازل إلى 427 منزلًا إجماليًا خلال نفس الأسبوع من عام 2019 ، مما تسبب في الانخفاض. ومع ذلك ، لا تزال مبيعات المنازل المعلقة أعلى بكثير من مستويات ما قبل الوباء ، وبالتالي تعتبر قد تعافت تمامًا. حسب المنطقة ، تواصل كوينز احتلال الصدارة مع مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 45.5٪ أعلى من مستويات عام 2019 ، مع بروكلين ومانهاتن خلفهما بنسبة 38.5٪ و 28.4٪ على التوالي.

تغير توافر الإيجار قليلا

انخفضت الإيجارات الشاغرة في مدينة نيويورك بشكل طفيف بعد أسبوعين من المكاسب الكبيرة. كان هناك 14.530 وحدة في سوق الإيجارات للأسبوع المنتهي في 18 يونيو ، أي أقل بـ 37 وحدة من الأسبوع الماضي. ومع ذلك ، فقد ترك الانخفاض النتيجة للمؤشر الفرعي لمخزون الإيجار دون تغيير عند 77 ، وهو ما لا يزال أكثر من ثلاثة أرباع الطريق إلى التعافي الكامل. يبلغ التوافر الحالي حوالي 2000 وحدة أقل من خط الأساس لمرحلة ما قبل الجائحة.

وجدت بيانات جديدة من شركة الوساطة العقارية دوغلاس إليمان أن متوسط ​​الإيجار في مانهاتن ارتفع إلى عتبة 4000 دولار لأول مرة على الإطلاق ، حيث وصل متوسط ​​سعر الإيجار في المدينة إلى 4975 دولارًا في مايو 2022. يمثل التغيير قفزة بنسبة 3.2 ٪ في متوسط ​​سعر الإيجار في مانهاتن من أبريل 2022 ، ونحو 25 ٪ زيادة على أساس سنوي من مايو 2021.

عدد ركاب المترو يتقدم إلى الأمام

شهد عدد ركاب مترو الأنفاق زيادة ملحوظة في الأسبوع المنتهي في 18 يونيو ، حيث وصل المتوسط ​​المتأخر لسبعة أيام الآن إلى 37.3٪ دون مستويات ما قبل الوباء ، مقارنة بـ 38.5٪ الأسبوع الماضي. تعوض مكاسب هذا الأسبوع الانخفاض في عدد الركاب عن الأسبوع السابق ، وهو أفضل رقم سجله المؤشر منذ أكثر من شهر مضى خلال الأسبوع المنتهي في 21 مايو. بالنسبة للأسبوع المنتهي في 18 يونيو ، أفادت هيئة النقل الحضرية (MTA) بمتوسط ​​2.96 مليون راكب يوميًا.

بالنظر إلى قطاعات النقل العام الأخرى في مدينة نيويورك ، يستمر ركاب السكك الحديدية في لونغ آيلاند (LIRR) ومترو نورث في التفوق على مترو الأنفاق خلال الأشهر الثلاثة الماضية. معدل الركوب في LIRR أعلى بنسبة 71.7٪ من مستويات ما قبل الجائحة اعتبارًا من 18 يونيو ، بزيادة قدرها 12.3 نقطة مئوية عن في الأسبوع الذي يبدأ في 26 مارس ، في حين أن مترو نورث هو 71.7٪ فوق مستويات 2019 ، بزيادة 11.5٪ نقطة مئوية عن يمشي. وبالمقارنة ، بلغ معدل ركوب المترو 62.7٪ من مستويات ما قبل الجائحة اعتبارًا من 18 يونيو ، ارتفاعًا من 59.3٪ في نهاية مارس.

شريحة حجوزات المطاعم

شهدت الحجوزات في مطاعم مدينة نيويورك انخفاضًا ملحوظًا في الأسبوع المنتهي في 18 يونيو ، مع انخفاض متوسط ​​الأيام السبعة المتأخرة من 33.8٪ الأسبوع الماضي إلى 35.7٪ هذا الأسبوع. وبينما يعد هذا تصحيحًا بالتأكيد ، إلا أنه لا يعكس جميع المكاسب التي تحققت في الأسبوع السابق. ومع ذلك ، لا تزال الصناعة تفتقد ما يزيد قليلاً عن ثلث عدد رواد المطعم هذا الوقت من العام مقارنة بمستويات ما قبل الجائحة.