سوق الإسكان تحت المجهر
سيأتي هذا الأسبوع بمجموعة من البيانات الجديدة عن سوق الإسكان. مع ال الاحتياطي الفيدرالي من المتوقع أن ترفع أسعار الفائدة بمقدار 75 أخرى النقاط الأساسية (bps) الأسبوع المقبل ، ومتوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا مرة أخرى فوق 5.5٪ ، يمكن أن تقدم الإصدارات مزيدًا من الأفكار حول كيفية تأثير ارتفاع الأسعار على سوق الإسكان.
الأول سيكون هذا الصباح مؤشر سوق الإسكان NAHB / Wells Fargo لشهر يوليو. ومن المتوقع أن ينخفض المؤشر نقطة واحدة إلى قراءة 66 في يوليو من 67 الشهر الماضي. ويمثل ذلك الشهر السابع على التوالي من تراجع ثقة بناة المنازل وأدنى مستوى في عامين للمؤشر.
ومن المتوقع أن تظهر وزارة التجارة ذلك غدًا بدايات المساكن من المحتمل أن يرتفع إلى 1.6 مليون وحدة في يونيو ، من 1.5 مليون وحدة في مايو. من المحتمل أن تراجعت تصاريح بناء المنازل في المستقبل إلى 1.65 مليون وحدة في يونيو ، بانخفاض من 1.7 مليون وحدة في الشهر السابق.
يوم الأربعاء ، و الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين سوف يقدم تقريرا عن مبيعات المنازل القائمة لشهر يونيو ، والتي من المتوقع أن تنخفض إلى 5.38 مليون وحدة ، من 5.41 مليون في مايو. تراجعت مبيعات المنازل بشكل حاد هذا العام ، حيث أن الجمع بين ارتفاع معدلات الرهن العقاري وارتفاع الأسعار يثبط عزيمته على العديد من مشتري المنازل المحتملين.
يوم الجمعة الماضي ، قال Wells Fargo ، وهو رابع أكبر مقرض للرهن العقاري في الولايات المتحدة من حيث الحجم ، إنه وانخفضت أرباح الربع الثاني إلى النصف تقريبًا حيث خصص البنك مزيدًا من الأموال لتغطية القروض المحتملة خسائر. وذكر البنك أن عائدات قروضه العقارية انخفضت بنسبة 53٪ عن العام الماضي.
