سقطت عقود المنازل الموقعة حديثًا في نيويورك الشهر الماضي

تراجعت العقود الموقعة حديثًا في معظم أنحاء مدينة نيويورك الشهر الماضي ، بصرف النظر عن التقاطات في بعض الأجزاء لونغ آيلاند ، وفقا لتقرير يوم الجمعة من قبل المثمن ميلر صموئيل والسمسرة دوجلاس إليمان ريال. ملكية.

وانخفض توقيع العقود الجديدة للمنازل في مانهاتن للمرة الأولى منذ ثلاثة أشهر ، في حين زادت القوائم الجديدة للشهر الرابع على التوالي. في نهاية شهر مايو ، تم توقيع 528 عقدًا جديدًا للتعاونيات في مانهاتن ، بانخفاض عن 671 عقدًا في نفس الشهر من العام الماضي ، بانخفاض 23.1٪.

تعمل معدلات الرهن العقاري المرتفعة والأسعار المرتفعة على إبعاد مشتري المنازل المحتملين في نيويورك عن سوق الإسكان ، على غرار معظم أنحاء الولايات المتحدة في الوقت الحالي. مع طرد المزيد من الناس من سوق الشراء ، تحطمت الإيجارات الأرقام القياسية في نيويورك ، مع اختيار المزيد من المستأجرين الاستقالة من عقد الإيجار على أمل الحفاظ على إيجار أقل.

تراجعت عمليات الإدراج للمرة الأولى هذا العام ، وانخفضت بنسبة 18.3٪ على أساس سنوي. تم طرح 779 قائمة جديدة في السوق التعاوني في مايو ، بانخفاض من 933 في أبريل.

زادت العقود الموقعة حديثًا للشقق الخاصة في مانهاتن ، حيث قفزت إلى 364 في مايو من 304 في أبريل.

سقوط عقود بروكلين

في بروكلين ، ارتفعت العقود الجديدة للمرة الثالثة في أربعة أشهر وانخفضت بنسبة 23.7٪ عن شهر مايو من العام الماضي ، مع توقيع 135 عقدًا تعاونيًا جديدًا ، مقارنة بـ 177 عقدًا في نفس الوقت قبل عام واحد.

شهدت القوائم الجديدة انخفاضًا طفيفًا ، حيث انخفضت إلى 192 في مايو من 217 في أبريل.

بالنسبة للوحدات السكنية في بروكلين ، نما عدد العقود الجديدة الموقعة إلى 244 من 159 في أبريل. فقد انخفضت بنسبة 18.4٪ على أساس سنوي. وانخفضت قوائم الشقق الجديدة إلى 278 من 284 في أبريل.

انتقاء العقود في لونغ آيلاند

عبر لونغ آيلاند (باستثناء هامبتونز ونورث فورك) ، ارتفعت العقود الموقعة حديثًا لمنازل الأسرة الواحدة من أبريل ، وارتفعت إلى 1729 في مايو من 1622 في أبريل. وانخفضت عمليات توقيع العقود بنسبة 24.5٪ على أساس سنوي. توسعت الإدراجات الجديدة بشكل طفيف للشهر الرابع هذا العام ، حيث نمت إلى 2143 من 1916 في أبريل.

التوقيعات تقع في هامبتونز

في هامبتونز ، نمت العقود الموقعة الجديدة للمرة الرابعة هذا العام ، قفزت إلى 87 من 67 في أبريل. زادت القوائم الجديدة للمرة الثالثة ، حيث قفزت إلى 141 من 90 في أبريل.