من المحتمل أن ينخفض ​​سعر المنزل في الوقت الحالي ، كما تقول شركة S&P Case-Shiller

ارتفعت أسعار المساكن في مارس ، للشهر الثاني على التوالي من الارتفاع ، حيث غذى انخفاض المخزون المنافسة. وستبقى الأسعار المرتفعة في الوقت الحالي ، وفقًا لمحللي S&P Dow Jones.

بعد التعديل الموسمي ، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.4٪ في مارس ، وفقًا لمؤشرات S&P CoreLogic Case-Shiller. ارتفعت أسعار المنازل في مارس بنسبة 0.7٪ عما كانت عليه قبل عام.

قال كريج ج. لازارا ، العضو المنتدب في S&P Dow Jones Indices.

معدلات الرهن العقاري أعلى تثبيط البائعين الذين يشعرون بأنهم محاصرون بمعدلاتهم المنخفضة ، مما يتسبب في ذلك جرد لتقليص وزيادة المنافسة بين المشترين مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار المساكن.

ارتفع مركب Case-Shiller 10-city المركب بنسبة 0.6 ٪ في مارس وانخفض بنسبة 0.8 ٪ على أساس سنوي. ارتفع المركب المكون من 20 مدينة بنسبة 0.4 ٪ في مارس وانخفض بنسبة 1.1 ٪ عن مارس من العام الماضي.

الهجرة من المدن الساحلية إلى حزام الشمس ، وهو اتجاه بدأ أثناء الوباء ، لا يزال مستمراً. نتيجة لذلك ، تنخفض أسعار المساكن في العديد من المدن الساحلية ، بينما كانت في زيادة مطولة في مدن Sun Belt.

وأضاف لازارا: "لا يزال أحد الجوانب الأكثر إثارة للاهتمام في تقريرنا يكمن في الاختلافات الإقليمية الصارخة". "كلما نظرنا إلى الغرب البعيد ، كانت الأسعار أضعف ، حيث تتصدر سياتل (-12.4٪) سان فرانسيسكو (-11.2٪) في أسفل جدول الدوري. ليس من المستغرب أن يظل الجنوب الشرقي (+ 5.4٪) أقوى منطقة في البلاد ، بينما يظل الغرب (-6.2٪) هو الأضعف ".

شهدت ميامي وتامبا وشارلوت أكبر مكاسب منذ مارس من العام الماضي بين 20 مدينة. قبل التعديل الموسمي ، ارتفعت الأسعار في جميع المدن العشرين في مارس ، مقابل 12 مدينة فقط في فبراير. مقارنة بالعام الماضي ، أبلغت 19 مدينة من 20 عن انخفاض أسعار المنازل ، مع زيادة شيكاغو فقط بنسبة 0.4٪.