تراجعت مبيعات المنازل القائمة إلى أدنى مستوى لها في 12 عامًا في يناير
وانخفضت المبيعات للشهر الثاني عشر على التوالي إلى 4 ملايين وحدة ، وهو أدنى مستوى منذ أكتوبر 2010
انخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقًا في يناير للشهر الثاني عشر على التوالي ، إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر 2010 ، حيث استمرت الأسعار المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري في الحد من القدرة على تحمل تكاليف السكن.
مبيعات المنازل القائمة وانخفض 0.7٪ الشهر الماضي إلى معدل سنوي قدره 4 ملايين دولار الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ذكرت الثلاثاء. على الرغم من أن هذا كان انخفاضًا أبطأ مما كان عليه في ديسمبر ، إلا أن الاقتصاديين كانوا يتوقعون زيادة.
أشارت NAR إلى أن متوسط سعر المنزل الحالي ارتفع بنسبة 1.3 ٪ إلى 359000 دولار ، ووفقًا لفريدي ماك ، فإن متوسط السعر على سعر ثابت ، لمدة 30 عامًا القرض السكني المطابق (تصل إلى 726200 دولار) كان 6.32٪ الأسبوع الماضي ، ارتفاعًا من 6.12٪ في الأسبوع السابق و 3.92٪ في العام السابق.
قال كبير الاقتصاديين في NAR ، لورانس يون ، إن مبيعات المنازل "وصلت إلى أدنى مستوياتها" ، مع اختلاف الأسعار اعتمادًا على القدرة على تحمل التكاليف لكل سوق. وأشار إلى أن المناطق ذات الأسعار المنخفضة تشهد نموًا متواضعًا بينما تشهد المناطق الأكثر تكلفة انخفاضًا.
YCharts
زيادة المخزون
وأضاف يون أن بعض الأخبار الجيدة للمشترين المحتملين هي أن إجمالي مخزون المساكن في نهاية يناير كان 980 ألف وحدة ، بزيادة 2.1٪ عن ديسمبر. وأوضح أنه بينما لا يزال عدد المنازل المتاحة منخفضًا ، بدأ المشترون يتمتعون بقدرة تفاوضية أفضل. وأشار يون إلى أنه يمكن شراء المنازل الموجودة في السوق لأكثر من شهرين مقابل 10٪ أقل من سعر القائمة الأصلي.