المتتبع الاقتصادي لمدينة نيويورك: 4 سبتمبر 2023
إن جهاز تعقب الاقتصاد في مدينة نيويورك هو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك1، وذلك باستخدام البيانات المتاحة للجمهور لتقييم الصحة الاقتصادية للمدينة عبر مجموعة متنوعة من المقاييس.
بالنسبة للأسبوع الذي يبدأ في 4 سبتمبر 2023، فإننا نتطلع إلى حضور المكاتب في مدينة نيويورك لمدة ثلاث سنوات ونصف بعد أن أغلق الوباء مكاتب المدينة لأول مرة، وقارن معدلات العودة إلى المكاتب عبر الولايات المتحدة الرئيسية. المترو.
الحضور المكتبي في نيويورك يتخلف عن المدن النظيرة
تتخلف معدلات العودة إلى المكاتب في مدينة نيويورك كثيرًا عن نظيراتها من المناطق الحضرية، وفقًا لأحدث مقياس للعودة إلى العمل من شركة Kastle Systems.
بلغ متوسط الحضور في المكاتب في مدينة نيويورك 42.6% فقط في أغسطس، وهو أدنى معدل بين أكبر خمس مدن أمريكية. ومن بين المترو الكبرى، حققت هيوستن أعلى معدل عائد بنسبة 60٪، تليها دالاس بنسبة 53.6٪ وشيكاغو بنسبة 51.2٪. وكانت لوس أنجلوس، بنسبة 48%، هي المدينة الكبرى الوحيدة الأخرى التي تقل معدلات الحضور فيها عن 50%. وكان المتوسط في أكبر عشر مدن أمريكية هو 47.5%، ومن المحتمل أن يكون قد انخفض بسبب نيويورك.
في الأسبوع الأخير من شهر أغسطس قبل عطلة عيد العمال مباشرة، انخفض معدل الحضور في المكاتب في مدينة نيويورك إلى نسبة ضئيلة بلغت 38.2%. كان هذا ثاني أقل معدل حضور بين المدن العشر التي تتبعها شركة Kastle Systems، متقدمًا على مدينة سان خوسيه التي بلغت 36.1% فقط.
أثار انخفاض معدل الحضور في المكاتب قلق المسؤولين الحكوميين، بما في ذلك عمدة المدينة إريك آدامز، الذي دعا أصحاب العمل منذ العام الماضي إلى إعادة عمالهم إلى مكاتبهم.
أصبح العمل المختلط وعن بعد دائمًا
ما الذي يفسر هذه الأرقام المنخفضة؟ وأدى الوباء إلى تحولات كبيرة في كيفية أداء الأميركيين لوظائفهم، حيث أصبح العمل المختلط والعمل عن بعد عنصرا ثابتا في سوق العمل. في أماكن قليلة، يعد العمل عن بعد أكثر شيوعًا من مدينة نيويورك، حيث يتم قضاء 35.5% من متوسط أسبوع العمل في العمل عن بعد.
وهذا يزيد بأكثر من نقطة مئوية عن المتوسط في 10 مدن الذي تتبعه شركة Kastle Systems، وأعلى بنسبة 8 نقاط مئوية مذهلة عن المتوسط للمدن خارج المدن العشر الكبرى.
وفي لوس أنجلوس فقط، قضى العمال حصة أكبر من الأسبوع في العمل من المنزل، بنسبة 36.2%. على الجانب الآخر، كان لدى شيكاغو أدنى معدل للعمل من المنزل بين أكبر خمس مناطق مترو، بمتوسط 30.8%.
يمكن أن يكون العمل من المنزل موجودًا ليبقى، باستثناء حدوث تحول في سياسات الشركة التي تسمح للموظفين بالعمل عن بعد بدوام كامل. يختلف العمل عن بعد عن العمل من المنزل، لأنه يتضمن العمل من موقع ثالث، مثل مقهى أو مكتبة، خارج المنزل أو المكتب. العمل عن بعد ليس منتشرًا على نطاق واسع، وفقًا لأحدث مسح لنبض الأسرة أجراه مكتب الإحصاء في وقت مبكر أغسطس، والذي أظهر أن 63٪ من الأسر في ولاية نيويورك لم يكن لديها أحد يعمل عن بعد في السابق أسبوع.
على النقيض من ذلك، كانت الأسر أكثر عرضة للعمل من المنزل، حيث قام 12% من المشاركين بذلك طوال أسبوع العمل بأكمله المكون من خمسة أيام. مع استمرار شعبية العمل من المنزل، فمن غير المرجح أن يعود الحضور إلى المكاتب في مدينة نيويورك إلى أي مكان بالقرب من مستويات ما قبل الوباء في المستقبل القريب.
العبء على وسائل النقل العام
كما أدى تأخر الحضور إلى المكاتب إلى إثقال كاهل نظام النقل العام في المدينة، حيث يُترجم انخفاض عدد الركاب إلى انخفاض الإيرادات وعجز الميزانية. لقد تأخر عدد الركاب في مترو أنفاق MTA، وقطارات PATH التابعة لهيئة الموانئ، وخطوط السكك الحديدية في لونغ آيلاند (LIRR) ومترو نورث بشكل كبير عن مستويات ما قبل الوباء.
اعتبارًا من أغسطس، تخلف عدد الركاب في LIRR عن خط الأساس قبل الوباء بنسبة 24%، في حين كان عدد الركاب في مترو أنفاق MTA وسكك حديد Metro North أقل بنسبة 30% تقريبًا.
شهدت قطارات PATH أكبر انخفاض في عدد الركاب، بانخفاض 42٪ عن مستويات ما قبل الوباء.
تتوقع MTA تمديد العجز في الميزانية بسبب تأخر عدد الركاب، حتى بعد انتهاء صلاحية المساعدات الفيدرالية لمكافحة الوباء في عام 2024.
