مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 15 فبراير

ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 28 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 23 فبراير. 16, 2021. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر استرداد مدينة نيويورك للحصول على أحدث البيانات.

انتعش الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك بشكل طفيف خلال أسبوع فبراير. 6 حيث انخفضت مطالبات البطالة واتخذت مبيعات المنازل منعطفًا إيجابيًا. ومع ذلك ، لا تزال المدينة أقل من منتصف الطريق إلى مستويات ما قبل الوباء ولديها متسع كبير للنمو قبل عودة الأمور إلى طبيعتها. سيعتمد الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك إلى حد كبير على مدى السرعة التي يمكن أن يحدث بها توزيع اللقاح وتطويره على مستوى المدينة ، حيث سيؤثر ذلك على جميع المقاييس في المؤشر.

يقف الانتعاش في مدينة نيويورك عند 44.1 من إجمالي 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. ارتفع المؤشر بمقدار 1.1 نقطة عن الأسبوع السابق ، لكنه لا يزال يحوم عند مستويات أغسطس. بعد مرور أحد عشر شهرًا على الوباء ، لا يزال الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك أقل من منتصف الطريق إلى مستويات أوائل مارس 2020.

استقرار حالات دخول المستشفى COVID-19

ظل عدد حالات الاستشفاء في مدينة نيويورك تقريبًا كما هو في الأسبوع السابق بمتوسط ​​336 حالة دخول إلى المستشفى يوميًا على مدار أسبوع فبراير. 6 ، مقارنة بمتوسط ​​340 حالة استشفاء يومية في الأسبوع السابق. عدد القضايا المرتفع هو 10 أضعاف الرقم الذي تم الإبلاغ عنه في 11 سبتمبر. 26. سجلت مدينة نيويورك ما مجموعه 676000 حالة و 28428 حالة وفاة اعتبارًا من فبراير. 16.

ستكون أعداد الحالات عاملاً مهمًا يجب مراقبته مع استمرار توزيع اللقاح في جميع أنحاء البلاد. وسعت نيويورك أهلية اللقاح للأشخاص الذين يعانون من أمراض مصاحبة مثل السمنة والحمل وأمراض القلب وضعف جهاز المناعة.

قامت نيويورك حتى الآن بإدارة 3.1 مليون جرعة على مستوى الولاية ، وفقًا لمراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها.معدل التطعيم في الولاية يضعه في المرتبة 22 من بين 50 ولاية في الولايات المتحدة وواشنطن العاصمة ، وفقًا لـ ممتاز. تلقى حوالي 18٪ من البالغين المؤهلين جرعتين من اللقاح في نيويورك.

مستويات البطالة تتراجع

خلال أسبوع فبراير. 6 ، ما يقرب من 6834 أقل من سكان نيويورك الذين قدموا مطالبات تأمين ضد البطالة مقارنة بالأسبوع السابق. قدم ما يقرب من 23451 من سكان نيويورك طلبات البطالة خلال أسبوع فبراير. 6 ، تمثل زيادة أقل مقارنة بالعام السابق (302٪) مقارنة بالأسبوع السابق (396٪).

اقترحت إدارة بايدن 1.9 تريليون دولار خطة إغاثة يشمل توزيع 1400 دولار إضافية في شكل شيكات تحفيزية على الأمريكيين للمساعدة في تعويض الاقتصاد العبء الذي يواجهه الأفراد في جميع أنحاء البلاد ، بالإضافة إلى 400 دولار في شيكات البطالة الأسبوعية خلال الفترة التالية شهر تسعة. ومع ذلك ، قدم الجمهوريون في مجلس الشيوخ خطة تحفيز أصغر من شأنها أن تخفض مدفوعات التحفيز المباشرة إلى 1000 دولار.

مبيعات المنازل تبدأ في التحسن

خلال أسبوع فبراير. 6 ، مبيعات المنازل المعلقة ، أو المنازل في العقد ، تحسنت للمرة الأولى بعد ثلاثة أسابيع متتالية من التراجع. كان هناك 536 من مبيعات المنازل خلال أسبوع فبراير. 6 ، ارتفاعًا من 520 مبيعات الأسبوع السابق. وهذا يمثل زيادة أكبر بنسبة سنوية (32٪) مقارنة بالأسبوع السابق (27٪) ، وفقًا لبيانات من StreetEasy. تشهد كل من مانهاتن وبروكلين وكوينز زيادات سنوية بنسبة 51٪ و 34٪ و 10٪ على التوالي.

كان سوق الإسكان على قدم وساق منذ أن بدأ الوباء حيث يتطلع الناس إلى الانتقال إلى مساحات أكبر أثناء عملهم من المنزل. ارتفع متوسط ​​سعر منزل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة بنسبة 14.9٪ على أساس سنوي إلى 315.900 دولار خلال الربع الرابع من عام 2020 ، وفقًا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR). كانت هذه أكبر زيادة منذ عام 1990.

يستمر سوق الإيجار في التعافي

استمر سوق الإيجارات في مدينة نيويورك يشهد تحسنًا طفيفًا حيث انخفضت الوظائف الشاغرة في الشقق للأسبوع الثالث على التوالي. انخفض عدد الوظائف الشاغرة للإيجار في مدينة نيويورك أسبوعًا بعد أسبوع إلى 36،013 خلال أسبوع فبراير. 6 ، انخفاضًا من 36937 في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من StreetEasy. ومع ذلك ، فإن عدد الوحدات المؤجرة المتاحة لا يزال أكبر بنسبة 40٪ مما هو عليه عادة في هذا الوقت من العام.

لم تشهد مدينة نيويورك ضربة لسوقها العقاري بهذا الحجم منذ الأزمة المالية لعام 2008.لكن علامات التحسن أصبحت أكثر وضوحًا ، خاصة في مانهاتن وبروكلين ، حيث تم توقيع عقود الإيجار شهدت أعلى زيادة لها في السنوات الـ 13 الماضية بسبب انخفاض صافي الإيجار المتوسط ​​الفعال ، وفقًا لدوغلاس إليمان.كان متوسط ​​سعر الإيجار في يناير في مانهاتن وبروكلين 2812 و 2472 على التوالي.

تستمر ركاب المترو في الانخفاض

انخفض عدد ركاب مترو الأنفاق للأسبوع الثاني على التوالي خلال أسبوع 3 فبراير. 6 حيث استخدم 1.48 مليون راكب في مدينة نيويورك وسائل النقل العام. كان متوسط ​​السبعة أيام المتداول أقل بنسبة 72٪ تقريبًا من متوسط ​​العام الماضي ، ارتفاعًا من 70٪ أقل في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من MTA. عادة ما يزداد عدد ركاب مترو الأنفاق في الربيع في مدينة نيويورك وقد تصبح الفجوة السنوية أكثر حدة إذا استمر إعاقة استخدام وسائل النقل العام بسبب الجدولة ومخاوف السلامة المتعلقة بـ COVID-19. قالت MTA إنها ستبدأ تشغيل مترو الأنفاق لفترة أطول في الليل ، مع إغلاق النظام للتنظيف فقط من الساعة 2 إلى 4 صباحًا ، بدلاً من الساعة 1 إلى 5 صباحًا.

المطاعم لا تزال تكافح

انخفضت حجوزات المطاعم مع استمرار معاناة الصناعة من انخفاض قياسي في الحجوزات. خلال أسبوع فبراير. في السادس من سبتمبر ، كان العدد التقديري لوجبات العشاء أقل بنسبة 92٪ عما كان عليه قبل عام ، مقارنة بـ 91٪ أقل في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من OpenTable. الحجوزات قريبة من أدنى مستوياتها في أواخر مارس وأوائل أبريل ، ويرجع ذلك في جزء كبير منه إلى Gov. أندرو كومو ديسمبر. 14 قيود على تناول الطعام في الأماكن المغلقة. سمح الحاكم للمطاعم بإعادة فتح أماكن تناول الطعام بسعة 25٪ في الثالث من فبراير. 11.ستعتمد الحجوزات المستقبلية في المدينة إلى حد كبير على انخفاض حالات COVID-19 والطقس الأكثر دفئًا حيث لا يزال العديد من رواد المطعم يفضلون الجلوس في الهواء الطلق أثناء الوباء.