11 -и районен индекс на разходите за фондове (COFI)

Какъв е 11 -ият районен индекс на разходите за фондове?

Индексът на 11 -та областна цена на фондовете (COFI) е средномесечна претеглена стойност на лихвените проценти, платени по разплащателни сметки, предлагани от финансови институции, работещи в Аризона, Калифорния и Невада. Това е един от многото индекси, използвани от ипотечните кредитори за коригиране на лихвения процент ипотеки с регулируема лихва (ARM) и стартира през 1981 г. При ипотека ARM лихвеният процент по ипотека се движи нагоре и надолу заедно с някакъв стандартен лихвен процент, избран от заемодателя, а COFI е един от най -популярните индекси в западните щати.

Публикувано в последния ден на всеки месец, COFI представлява стойността на средствата за западни спестовни институции, които са членове на Федерална банка за жилищни заеми на Сан Франциско, саморегулираща се агенция, и отговарят на критериите на Банката за включване в индекса.

Разбиране на 11 -то районно COFI

Индексът на 11 -та областна цена на фондовете (COFI) се изчислява, като се използват няколко различни фактора, като лихвите по спестовни сметки са средно най -големите. В резултат на това индексът има тенденция да има ниска променливост и следи до известна степен бавните промени на пазарните лихвени проценти; като цяло се разглежда като двумесечен изоставащ индикатор за пазарните лихвени проценти. Лихвеният процент по ипотека няма да съответства на COFI, по -скоро ARM лихвеният процент обикновено е с 2% до 3% по -висок от COFI, в зависимост от кредитната история на кредитополучателя, размера и условията на заема, способността на кредитополучателя да преговаря с банката и много други фактори.

Тъй като се изчислява с помощта на данни от три западни щата, COFI се използва предимно в западната част на САЩ, докато 1-годишният индекс на финансите е мярката за избор в източния регион. На 30 април Федералната банка за жилищни заеми на Сан Франциско обяви COFI за март 2018 г. от 0,814%, малко по -ниско от февруари.