Co je pojištění majitelů domů?

Co je pojištění majitelů domů?

Pojištění majitelů domů je forma pojištění majetku která pokrývá ztráty a škody na bydlišti jednotlivce spolu se zařízením a dalším majetkem v domácnosti. Pojištění majitelů domů také poskytuje pojištění odpovědnosti za úrazy v domácnosti nebo na majetku.

Porozumění pojištění majitelů domů

Pojistná smlouva majitelů domů se obvykle vztahuje na čtyři druhy incidentů na pojištěném majetku: interiér poškození, poškození exteriéru, ztráta nebo poškození osobního majetku/věcí a zranění, ke kterému dojde během vlastnictví. Při uplatnění nároku na některý z těchto incidentů bude vlastník domu povinen zaplatit a

odpočitatelné, což jsou ve skutečnosti hotové náklady pojištěného.

Řekněme například, že se u pojistitele uplatňuje nárok na poškození vnitřní vody, ke kterému došlo v domácnosti. Náklady na uvedení nemovitosti zpět do obytných podmínek se odhadují o likvidátor reklamací být 10 000 $. Pokud je žádost schválena, je majitel domu informován o výši jejich odečitatelné částky, řekněme 4 000 USD, podle uzavřené dohody o zásadách. Pojišťovna vystaví platbu přebytečných nákladů, v tomto případě 6 000 USD. Čím vyšší je spoluúčast na pojistné smlouvě, tím nižší je měsíční nebo roční pojistné na pojistku majitele domu.

Každá pojistka majitele domu má a limit odpovědnosti, která určuje výši krytí, které má pojištěný pro případ nešťastné události. Standardní limity jsou obvykle stanoveny na 100 000 $, ale pojistník se může rozhodnout pro vyšší limit. V případě uplatnění nároku limit odpovědnosti stanoví procento částky krytí, které by směřovalo k nahrazení nebo oprava poškození struktur majetku, osobních věcí a nákladů na bydlení někde jinde, zatímco majetek je pracoval na.

Válečné činy nebo skutky boží zemětřesení nebo povodně jsou obvykle vyloučeny ze standardních pojistných smluv majitelů domů. Majitel domu, který žije v oblasti náchylné k těmto přírodním katastrofám, možná bude muset získat speciální krytí, aby si pojistil majetek před povodněmi nebo zemětřesení. Většina základních pojistných smluv majitelů domů se však vztahuje na události, jako jsou hurikány a tornáda.

Pojištění majitelů domů a hypotéky

Při podání žádosti o a hypotéka„Vlastník domu je obvykle povinen poskytnout důkaz o pojištění nemovitosti dříve, než finanční instituce půjčí jakékoli finanční prostředky. Pojištění majetku lze získat samostatně nebo u banky poskytující půjčku. Majitelé domů, kteří dávají přednost získání vlastní pojistky, mohou porovnat více nabídek a vybrat si plán, který nejlépe vyhovuje jejich potřebám. Pokud majitel domu nemá svůj majetek krytý ztrátou nebo poškozením, může mu jej banka získat za příplatek.

Platby provedené na pojistku majitele domu jsou obvykle zahrnuty v měsíčních platbách hypotéky majitele domu. Půjčující banka, která obdrží platbu, přidělí část na pojistné krytí svolat účet. Jakmile je splatný účet za pojištění, je dlužná částka uhrazena z tohoto vázaného účtu.

Pojištění majitelů domů vs. Záruka pro domácnost

Přestože podmínky zní podobně, pojištění majitelů domů se liší od a domácí záruka. Záruka na domácnost je uzavřená smlouva, která stanoví opravy nebo výměny domácích systémů a zařízení, jako jsou trouby, ohřívače vody, pračky/sušičky a bazény. Tyto smlouvy obvykle vyprší po určitém časovém období, obvykle 12 měsíců, a nejsou povinné pro majitele domu, aby si koupil hypotéku. Záruka na dům se vztahuje na problémy a problémy, které jsou důsledkem špatné údržby nebo nevyhnutelného opotřebení věcí-situace, na které se nevztahuje pojištění majitele domu.

Pojištění majitelů domů vs. Pojištění hypotéky

Pojistná smlouva majitele domu se také liší od pojištění hypotéky. Banka nebo hypoteční společnost obvykle požaduje pojištění hypotéky pro majitele domů, kteří provádějí zálohu nižší než 20% nákladů na nemovitost. Federální správa domova to také vyžaduje od těch, kteří si berou půjčku FHA.Je to zvláštní poplatek, který lze zahrnout do pravidelných splátek hypotéky, nebo jde o jednorázovou částku účtovanou při vydání hypotéky.

Pojištění hypotéky kryje věřitele za převzetí zvláštního rizika kupujícího domu, který nesplňuje obvyklé požadavky na hypotéku. Pokud by se kupující dostal do prodlení se splácením, kompenzovalo by to pojištění hypotéky. V zásadě platí, že zatímco oba řeší rezidence, pojištění majitelů domů chrání majitele domu a pojištění hypotéky chrání poskytovatele hypotéky.