Nejlepší místa v zahraničí na nákup druhého domova

Jaká jsou nejlepší místa v zahraničí ke koupi druhého domova?

Nejlepší místo pro váš druhý domov by mělo být vaší ideální destinací pro víkendovou dovolenou, roční dovolenou nebo eventuální důchodová komunita.

Pravděpodobně by měl mít také potenciál pronájmu pro dodatečný příjem nebo jen proto, že byste raději nechali domov většinu času prázdný. Chcete -li zúžit vyhledávání, podívejte se na místa, která ostatní považují za skvělá umístění domova v zámoří.

Porozumění nejlepším místům v zahraničí ke koupi druhého domova

Nejžhavější trh s nemovitostmi nemusí být vždy druhým domovem-podle Christie’s se například druhý domov v Dubaji stal novým nezbytným doplňkem superbohatých.

Dubaji ale chybí kvalifikace na ideální druhý domov: Není to ideální destinace pro víkendový útěk, každoroční dovolená nebo případná komunita v důchodu - to jsou všechny důležité faktory při rozhodování, kde si ten druhý domov pořídit mezinárodně.

Tři nejlepší

Podle průzkumu společnosti InterNations.org„Nejlepší místo na světě pro emigraci je Bahrajn, následovaný Tchaj -wanem a Ekvádorem. Expati dávají státu v Perském zálivu vysoké známky přívětivosti, snadného usazení a schopnosti komunikovat s rodilými mluvčími angličtiny. Tchaj -wan je známý vysokou kvalitou života a Ekvádor za své finanční výhody.

Průzkum InterNations se také ptal expatů, celoročních i na částečný úvazek, na příležitosti pro práci v zahraničí, což je otázka, která se nemusí zdát bezprostředně relevantní pro kupujícího z druhého domova.

Ale stojí to za zvážení, protože země, která usnadňuje práci expatům, má větší pravděpodobnost velké a rozmanité komunity expatů. A pokud se rozhodnete, že se vám váš druhý domov líbí lépe než ten váš první, možná budete chtít žít a pracovat tam na plný úvazek.

Bahrajn je také na prvním místě v seznamu zemí s nejlepšími kariérními vyhlídkami pro expaty. Pracovní příležitosti však tlačí některé destinace milované Američany, jako je Itálie a Řecko, na konec seznamu 68 zemí.

Nejlepší investice

Live and Invest Overseas uvádí pět míst, kde může expat najít vše, což znamená krásné místo na slunci s možnostmi příjmu z pronájmu a investičním potenciálem:

• Panama pro nájemní byty a zemědělské příležitosti.
• Brazílie, zejména pobřežní region Fortaleza, který přitahuje mnoho turistů.
• Dominikánská republika, protože tato karibská destinace je stále mnohem levnější než sousední ostrovy.
• Thajsko díky své zdravé ekonomice a zaměření na cestovní ruch.
• Portugalsko, zejména pobřeží Algarve a region Porto.

Nejlepší obchody

V zámoří je stále možné smlouvat. Některé země se potýkají s bublinou na trhu s bydlením (Španělsko), dluhovou krizí (Řecko) a recesí (Portugalsko), které snižují ceny. A pokud americký dolar vůči euru poroste, koupě nemovitosti bude ještě dostupnější.

Monción, Dominikánská republika, nabízí krajanům nejdostupnější nemovitosti, říká Live and Invest Overseas. Mezi další dostupné hotspoty patří Hoi An, Vietnam; Abruzzo, Itálie; a Kota Kinabalu, Malajsie.

Luxusní trh je zdravý

Na konci roku 2010 zažil luxusní trh s druhým domovem s cenovkami 1 milion dolarů a více velký vzestup tržeb. Společnost Christie's International Real Estate uvádí, že trh s luxusními byty pro druhé domy se v roce 2017 zvýšil o 19%.

Nákup domu na trhu, který je konkurenceschopný uber, může vyžadovat podívat se na nadcházející oblasti a vyhýbat se jim tradičně drahé trhy, jako je Francouzská riviéra, světově oblíbený trh druhého domova pro jednotlivci s vysokou čistou hodnotou, podle World Property Journal.

Luxusní domy tam mají průměrnou cenu vyšší než 3 miliony dolarů a existuje velká konkurence ruských, blízkovýchodních a britských kupujících. Srovnatelné nemovitosti v jihozápadní oblasti Francie však zůstávají relativní smlouvou za méně než 900 000 dolarů.

Stejný flexibilní přístup k umístění luxusního domova funguje i pro ne úplně superbohaté na jiných hlavních trzích druhého domova. Ve Španělsku a Portugalsku se ceny luxusních nemovitostí pohybují od zhruba 1,1 milionu dolarů v Sotogrande, obřím resortním stylu rozvoj ve Španělsku na přibližně 1,8 milionu dolarů v Algarve, regionu podél jižního Středomoří Portugalska pobřeží.

Změny ve světové politice měly také dopad na trh s luxusními domácími produkty, které otevřely nové oblasti k prozkoumání. Pobřežní rekreační města v Chorvatsku a Černé Hoře patří mezi novější horká místa východní Evropy pro druhé domovy a stále jsou mnohem levnější než jejich protějšky na západě.