Better Investing Tips

Důvěra stavitelů domů dosáhla nejvyšší úrovně od loňského června

click fraud protection

Nízký inventář stávající domy zvyšuje poptávku po nově postavených rodinných domech a zvyšuje důvěru stavebníků na nejvyšší úroveň za poslední rok.

Důvěra stavebníků v trh rodinných domů vzrostla sedmý měsíc v řadě na nejvyšší úroveň od června loňského roku, podle National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index. Index meziměsíčně posílil o jeden bod a skončil v červnu na hodnotě 56.

Klíčové věci

  • Důvěra stavebníků vzrostla sedmý měsíc v řadě na nejvyšší úroveň od loňského června.
  • Stavebníci nabízejí kupujícím méně ústupků než v předchozích dvou měsících.
  • Míra potenciálních kupců dosáhla nejvyšší úrovně od června loňského roku.

„Nedostatek zásob pro další prodej znamená, že potenciální kupci domů, kteří nebyli oceněni na trhu, nadále hledají nové výstavba ve větším počtu,“ řekla Alicia Huey, židle NAHB a zakázková stavitelka domů a developerka z Birminghamu v Alabamě. prohlášení. „Stavebníci jsou zároveň znepokojeni rostoucími hypotečními sazbami blížícími se 7 % a nadále se potýkají s výzvy na straně nabídky, včetně přetrvávajícího nedostatku elektrických transformátorových zařízení a rostoucích obav o šarže dostupnost."

Zvýšené hypoteční sazby jsou považovány za klíč k prolomení nepořádku na trhu s bydlením – pokud by sazby klesly, bylo by více lidí ochotni prodat své domy. Ale Federální rezervní systém naznačil, že by to mohlo být další zvýšení sazeb do konce rokupravděpodobně zvýší úrokové sazby hypoték. Zatímco se trh s bydlením v USA přizpůsobuje, odborníci z oboru předpovídají, že sazby hypoték se vyrovnají kolem 6 %. před koncem roku.

„Ačkoli stavitelé nadále zůstávají opatrně optimističtí, pokud jde o podmínky na trhu, čtvrtprocentní nárůst hypotečních sazeb za poslední měsíc je ostrou připomínkou zastavit a spustit proces, který trh zažije, když se Federální rezervní systém blíží ke konci probíhajícího cyklu zpřísňování,“ uvedl hlavní ekonom NAHB Robert Dietz. prohlášení.

Úkrytová inflace tvoří asi 42 % z toho Index spotřebitelských cen“ řekl Dietz. Navrhl, že nejlepším způsobem, jak snížit inflační tlak na bydlení v USA, by bylo pokračovat ve výstavbě.

"Existují nějaké komentáře, které spojují zisky z bytové výstavby se zvýšenými obavami z další inflace, ale to má ekonomickou nevýhodu," řekl. „Větší nabídka bydlení je dobrou zprávou pro budoucí údaje o inflaci na trhu. Vyšší úrokové sazby navíc zvyšují náklady na financování výstavby domů a rozvojových pozemků.“

Navzdory zvýšeným úrokovým sazbám stavitelé využívají prodejní pobídky do června podle indexu klesá. Pouze 22 % stavitelů oznámilo snížení cen na začátku července, z 25 % v červnu a 27 % v květnu.

Index HMI sledující aktuální prodejní podmínky vzrostl v červenci o jeden bod na 62. Při pohledu do budoucna index sledující očekávání prodeje klesl o dva body na 60, což NAHB částečně připisuje obavám o cenovou dostupnost. Míra potenciálních kupců se zvýšila o tři body na 40, což je nejvyšší hodnota od června loňského roku.

Jak získat předběžné schválení půjčky na auto

Nezávisle vyhodnocujeme všechny doporučené produkty a služby. Pokud kliknete na odkazy, které po...

Přečtěte si více

Kolik stojí pojištění auta pro dospívající?

Přidání dospívajícího do politiky může být drahé, ale některé faktory mohou náklady snížit Nákla...

Přečtěte si více

Farm Bureau Life Insurance Review

Farm Bureau Life Insurance Review

 Finanční služby Farm Bureau Hodnocení Investopedie 3.0Další informaceNaše Take Farm Bureau Life ...

Přečtěte si více

stories ig