Věřitelé poskytli nejméně úvěrů na bydlení od roku 2000, protože vysoké sazby dusí hypoteční obchody

Když hypoteční věřitelé dělali tento malý obchod naposledy, Bill Clinton byl prezidentem, neexistovalo nic takového jako iPod a typický dům stál 147 000 dolarů.

V prvním čtvrtletí roku 2023 bylo zahájeno pouze 1,25 milionu úvěrů na rezidenční nemovitosti, což je pokles z 1,5 milionu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022, uvedl ve čtvrteční zprávě poskytovatel dat o nemovitostech ATTOM. To je nejméně od třetího čtvrtletí roku 2000.

Číslo, které není sezónně očištěno a zahrnuje hypotéky na nákup, refinancování a bydlení akciové úvěrové linky, nyní klesají dva roky v řadě, což je nejdelší pokles dat, ke kterému se datuje 2000. Počet nových úvěrů klesl o 70 % od svého maxima v roce 2021.

Úvěry na bydlení mají stala mnohem dražší v posledních měsících, kdy úrokové sazby od začátku roku 2022 prudce stoupají, a spolu s nimi jsou i měsíční platby za nové půjčky, takže jsou mnohem méně přitažlivé.

Průměrná sazba nabízená za 30letou hypotéku byla minulý týden 6,57 %, což je více než dvojnásobek rekordního minima 2,65 %, které dosáhla v lednu 2021, podle hypotečního giganta Freddie Mac. Nepomohlo ani to, že domácí rozpočty byly

stlačena vysokou inflací, a to jsou potenciální kupci domů najít slim trsátka na prodej.

„Nejnovější snímek rozšiřuje běh, který začal před dvěma lety a oddělil téměř tři čtvrtiny hypotečního byznysu,“ řekl Rob Barber, generální ředitel společnosti ATTOM, v tiskové zprávě. "Věci zůstávají v blízké budoucnosti nejisté, s potenciálem úrokových sazeb a inflace ať to jde jakkoli, ale jarní nákupní sezóna bude klíčovým ukazatelem toho, zda se věci mohou obrátit kolem."