Nejlepší hotelové akcie za 2. čtvrtletí 2023

Mezi nejlepší hotelové akcie za druhé čtvrtletí patří MGM Resorts International, Marriott International Inc., a H World Group Ltd., jejichž akcie v minulosti překonaly výkonnost svých protějšků v oboru rok.

Hotelový průmysl je rozdělen do dvou hlavních kategorií společností: C-korporace hotely a hotel realitní investiční fondy (REIT).

Hotely C-corporation se obecně zabývají hotelovým managementem, brandingem a marketingem a nejlépe je reprezentuje index S&P 1500 Hotels, Resorts a Cruise Lines Sub-Industry Index, který měl celková návratnost za poslední rok o 7,9 %.

Hotel REITs jsou společnosti, které se zaměřují na akvizici, vlastnictví a provoz hotelových nemovitostí. Tyto společnosti nejlépe reprezentuje index S&P 1500 Hotel & Resort REITs Sub-Industry Index, který za poslední rok klesl o 25,1 %. Index Russell 1000 mezitím vzrostl o 5,6 %.

Níže se podíváme na nejlepší hotelové akcie a nejlepší hotelové REITS pro nejlepší hodnotu, nejrychlejší růst a největší dynamiku nebo nejlepší výkon. Všechny níže uvedené údaje jsou k 3. květnu 2023.

Nejlepší hodnota hotelových akcií

Jedná se o hotelové akcie s nejnižším za posledních 12 měsíců cena k zisku (P/E) poměr. Protože zisky mohou být vráceny akcionářům ve formě dividend a zpětných odkupů, nízký poměr P/E ukazuje, že platíte méně za každý dolar vytvořeného zisku.

Nejlepší hodnota hotelových akcií
Cena ($)	Tržní kapitalizace (tržní kapitalizace) ($ B)	12měsíční koncový poměr P/E
MGM Resorts International (MGM)	43.74	15.9	9.3
Hilton Grand Vacations Inc. (HGV)	42.60	4.7	13.5
Marriott Vacations Worldwide Corp. (VAC)	134.66	5.0	15.5

^{Zdroj: YCharts}

• MGM Resorts International: MGM Resorts provozuje herní a zábavní resorty, které poskytují ubytování, správu pohostinství, stravování a další služby pro kasina a nekasinová zařízení po celém světě. Čisté příjmy společnosti vzrostly v posledním čtvrtletí o 36 % v důsledku oživení cestování v kasinech a akvizice společnosti Cosmopolitan z Las Vegas.
• Hilton Grand Vacations Inc.: Hilton Grand Vacations prodává, prodává a spravuje resorty timeshare. Provozuje také bodový prázdninový klub. Tržby se v posledním čtvrtletí zvýšily o 20 %, zatímco akcie Hilton Grand Vacations za poslední rok vzrostly o 5 %.
• Marriott Vacations Worldwide Corp.: Marriott Vacations je timeshare společnost, která prodává, pronajímá a spravuje nemovitosti. Poskytuje také produkty a služby dalším timeshareovým společnostem. Akcie společnosti se za poslední rok kvůli inflaci a rostoucím úrokovým sazbám propadly o desetinu své hodnoty.

Nejrychleji rostoucí akcie hotelů

Toto jsou nejlepší hotelové akcie podle hodnocení a růst model, který hodnotí společnosti na základě vah 50/50 jejich posledního čtvrtletního meziročního procenta příjmy růst a poslední čtvrtletní meziroční růst EPS.

Prodej i zisk jsou rozhodujícími faktory úspěchu společnosti. Proto hodnocení společností pouze podle jedné metriky růstu činí hodnocení náchylné na účetní anomálie daného čtvrtletí (jako jsou změny v daňových zákonech nebo náklady na restrukturalizaci), které mohou způsobit, že jedna nebo druhá postava nebude reprezentovat podnik v Všeobecné. Společnosti s čtvrtletním ziskem na akcii nebo růstem tržeb o více než 1 000 % byly vyloučeny jako odlehlé hodnoty.

Nejrychleji rostoucí akcie hotelů
Cena ($)	Tržní kapitalizace ($ B)	Růst EPS (%)	Růst příjmu (%)
Marriott International Inc. (MAR)	178.45	54.1	113.2	33.7
Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT)	145.73	38.6	2.7	33.3
Hilton Grand Vacations Inc. (HGV)	42.60	4.7	52.4	19.9

^{Zdroj: YCharts}

• Marriott International Inc.: Marriott provozuje řetězec hotelů, timeshare nemovitostí a rezidenčních nemovitostí po celém světě. EPS se za poslední čtvrtletí více než zdvojnásobil a tržby vzrostly zhruba o třetinu, tažené silnou poptávkou v segmentu společnosti pro volný čas a skupinové aktivity.
• Hilton Worldwide Holdings Inc.: Hilton Worldwide Holdings je globální pohostinská společnost. Vlastní a spravuje hotely, resorty a timeshare nemovitosti po celém světě. Tržby vzrostly o třetinu v prvním čtvrtletí roku 2023 v důsledku oživení poptávky po cestování téměř na úroveň před pandemií.
• Hilton Grand Vacations Inc.: Viz popis společnosti výše.

Hotelové akcie s největší dynamikou

Toto jsou hotelové akcie, které měly nejlepší výnosy za posledních 12 měsíců ze společností, které jsme sledovali.

Hotelové akcie s největší dynamikou
Cena ($)	Tržní kapitalizace ($ B)	Celková návratnost za 12 měsíců (%)
Společnost H World Group Ltd. (HTHT)	44.87	14.3	48.7
Společnost Hyatt Hotels Corp. (H)	118.20	12.7	32.1
InterContinental Hotels Group (IHG)	69.91	12.2	9.3
Index Russell 1000	N/A	N/A	5.6
Index dílčího odvětví S&P 1500 hotelů, letovisek a výletních lodí	N/A	N/A	7.9

^{Zdroj: YCharts}

• H World Group Ltd.: H World je čínský provozovatel hotelu a poskytovatel franšízy. Nabízí hotelový leasing, provoz a služby společného rozvoje po celém světě. Akcie společnosti od října do začátku března stabilně rostly, protože společnost vykázala lepší než očekávané finanční výsledky a investoři očekávali ukončení čínských omezení COVID s nulovým výskytem COVID.
• Hyatt Hotels Corp.: Hyatt Hotels je a nadnárodní pohostinská společnost, která vyvíjí a spravuje značkové hotely, letoviska a rezidenční a rekreační nemovitosti. Akcie Hyattu také těžily ze snížených omezení COVID v Číně, kde společnost vyvíjí desítky nemovitostí.
• InterContinental Hotels Group: InterContinental Hotels je britská pohostinská společnost provozující celosvětové hotelové řetězce včetně Holiday Inn, Regent a Crowne Plaza. Expanze společnosti do prostor luxusních hotelů pomohla v posledních několika měsících nastartovat dynamiku.

Best Value Hotel REITs

Jedná se o hotelové REIT s nejnižším 12měsíčním zpožděním cena k zisku (P/E) poměr. Protože zisky mohou být vráceny akcionářům ve formě dividend a zpětných odkupů, nízký poměr P/E ukazuje, že platíte méně za každý dolar vytvořeného zisku.

Best Value Hotel REITs
Cena ($)	Tržní kapitalizace ($ B)	12měsíční koncový poměr P/E
Park Hotels & Resorts Inc. (PK)	12.40	2.7	11.2
Diamondrock Hospitality Co. (DRH)	8.22	1.7	17.9
Host Hotels & Resorts Inc. (HST)	16.27	11.6	18.5

^{Zdroj: YCharts}

• Park Hotels & Resorts Inc.: Park Hotels je hotel REIT, který vlastní a provozuje 46 nemovitostí v 15 státech a Portoriku. Park má v Kalifornii větší stopu než v kterémkoli jiném státě, přičemž polovina těchto nemovitostí se nachází v oblasti San Francisco Bay Area. Společnost za poslední rok ztratila téměř čtvrtinu své hodnoty kvůli obavám z recese a zpomalení technologického průmyslu.
• Diamondrock Hospitality Co.: Diamondrock Hospitality je hotel REIT s vlastním poradenstvím, který vlastní 35 luxusních a luxusních nemovitostí ve 14 státech. V posledních dvou letech se REIT připojil k celostátní migrace na jih a získala 6 hotelů, všechny na jihu – 4 na Floridě, 1 v Texasu a 1 v Louisianě. Akcie Diamondrock se v posledním roce také propadly a propadly téměř o 20 %.
• Host Hotels & Resorts Inc.: Host Hotels & Resorts vlastní 77 hotelových zařízení ve 21 státech, Kanadě a Brazílii. Získává především luxusní a vyšší luxusní hotely. Akcie hostitelů se za poslední rok snížily o 13 %.

Nejrychleji rostoucí hotel REITs

Toto jsou hotely REIT s nejvyšším meziročním růstem tržeb za poslední čtvrtletí. Rostoucí prodeje mohou investorům pomoci identifikovat společnosti, které jsou schopny zvýšit příjmy prostřednictvím organických nebo nových cest, a najít rostoucí společnosti, které ještě nedosáhly ziskovosti. Navíc účetní faktory, které nemusí odrážet celkovou sílu podnikání, mohou významně ovlivnit zisk na akcii. Růst tržeb však může být také potenciálně zavádějící ohledně síly podniku, protože rostoucí tržby u podniků, které ztrácejí peníze, mohou být škodlivé, pokud společnost nemá v plánu dosáhnout ziskovost.

Nejrychleji rostoucí hotel REITs
Cena ($)	Tržní kapitalizace ($ B)	Růst příjmu (%)
Společnost VICI Properties Inc. (VICI)	32.12	32.3	110.7
Ryman Hospitality Properties Inc. (RHP)	90.99	5.0	64.4
Sunstone Hotel Investors Inc. (SHO)	9.68	2.0	41.3

^{Zdroj: YCharts}

• VICI Properties Inc.: VICI je kasino a hotel REIT. Vlastní portfolio herních, pohostinských a zábavních zařízení včetně Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand a Venetian Resort Las Vegas. Tržby se za první čtvrtletí roku 2023 více než zdvojnásobily díky oživení podnikání v kasinech a akvizici čtyř nemovitostí od společnosti PURE Canadian Gaming.
• Ryman Hospitality Properties Inc.: Ryman Hospitality je kongresové a ubytovací zařízení REIT, které vlastní střediska kongresových center a zábavní zařízení mimo herní průmysl. Mezi jeho vlastnosti patří Gaylord Opryland Resort & Convention Center, Gaylord Palms Resort & Convention Center a mnoho dalších. Tržby za první čtvrtletí roku 2023 dosáhly rekordních úrovní díky síle cen za pokoje a výdajům mimo pokoj.
• Sunstone Hotel Investors Inc.: Sunstone Hotel Investors je ubytovací zařízení REIT, které vlastní 15 převážně luxusních hotelů a letovisek. Vedení připsalo nárůst tržeb v posledním čtvrtletí lepšímu prodeji pokojů, potravin a nápojů.

Hotel REITs s nejlepším výkonem

Jedná se o hotelové REIT, které měly nejvyšší celkový výnos nebo nejmenší pokles celkových výnosů za posledních 12 měsíců.

Hotel REITs s nejlepším výkonem
Cena ($)	Tržní kapitalizace ($ B)	Celková návratnost za 12 měsíců
Důvěra vlastností služby (SVC)	8.70	1.4	18.4
Společnost VICI Properties Inc. (VICI)	32.12	32.3	12.7
Ryman Hospitality Properties Inc. (RHP)	90.99	5.0	-1.1
Index Russell 1000	N/A	N/A	5.6
S&P 1500 Hotel & Resort REITs Sub-Industry Index	N/A	N/A	-25.1

^{Zdroj: YCharts}

• Důvěra vlastností služby: Service Properties je REIT, který vlastní 220 hotelů po celých USA a Kanadě. Společnost také vlastní maloobchodní nemovitosti zaměřené na služby. V květnu společnost Service Properties dokončila prodej svých poboček TravelCenters of America společnosti BP PLC (BP) za více než 379 milionů $.
• VICI Properties Inc.: Viz popis společnosti výše.
• Ryman Hospitality Properties Inc.: Viz popis společnosti výše.

Dopad COVID-19 na hotelové akcie

Společnosti, které vlastní, provozují hotely nebo do nich investují, měly v prvních dnech pandemie COVID-19 značné narušení svého podnikání. Během několika měsíců bylo v USA ztraceno téměř pět milionů pracovních míst v pohostinství a ve volném čase a míra obsazenosti v posledních měsících roku 2020 v mnoha případech klesla pod 20 %. Od poloviny roku 2023 se mnoho podniků v odvětví pohostinství do značné míry zotavilo, přičemž zadržovaná poptávka a další faktory v některých případech přispěly k výraznému nárůstu cen pokojů.

Jistě, oživení nebylo zcela rovnoměrné a pandemie bude pravděpodobně nadále ovlivňovat hotelový průmysl v příštích letech. Například některé cestovní destinace zaznamenaly silnější poptávku než jiné, přičemž zábavní a herní město Las Vegas se zotavuje rychleji než obchodní centra, jako je New York City.

Rizika investování do hotelových akcií

Investování do společností, které vlastní a provozují hotely, přináší řadu rizik, z nichž některá jsou významná. Zatímco některé z největších hotelových společností mají tisíce poboček po celém světě a těží z celosvětového uznání značky, většina ostatních hotelových společností je méně stabilní. Zde jsou některá z rizik, kterých je třeba si uvědomit při zvažování investice do hotelových akcií:

1. Vlastnictví: Riziko související s nemovitostmi je klíčovým faktorem, který je třeba zvážit při jakékoli investici do nemovitostí, REIT nebo společnosti, která vlastní nebo provozuje nemovitosti. Hotely podléhají opotřebení, poškození od hostů, problémům při výstavbě a rekonstrukci a řadě dalších závazků. Tato majetková rizika existují při výstavbě i provozu hotelu.
2. Úkon: Provozní rizika jsou spojena s každodenní činností a řízením hotelu. Hotel musí být schopen udržovat vysokou úroveň peněžních toků, aby mohl nadále správně fungovat. Ale faktory, jako je špatné plánování a špatné řízení, to mohou ohrozit.
3. Tržní faktory: Externí faktory také vytvářejí významné riziko v hotelovém průmyslu. Pandemie a její ničivý dopad na cestování a používání hotelů je pozoruhodným příkladem. Mezi další faktory patří makroekonomické podmínky, jako je inflace nebo recese, politické nebo regulační změny a konkurence ze strany novějších pohostinských společností, jako je Airbnb Inc. (ABNB).