Počet žádostí o hypotéku se za poslední týden snížil

Podle údajů Asociace hypotečních bankéřů se žádosti o hypotéky na nákupy domů v USA minulý týden navzdory klesajícím sazbám propadly nejvíce za měsíc.

Žádosti o refinancování a nákup klesly o 9 % oproti předchozímu týdnu po sezónním očištění, i když sazby hypoték dále ustoupily ze svých maxim z roku 2022, podle průzkumu MBA. The Index nákupu MBA, měřítko objemu žádostí o nákupy domů, pokleslo o 10 % na sezónně upraveném základě oproti předchozímu týdnu. Index byl o 41 % nižší než ve stejném týdnu před rokem.

„Hypoteční sazby klesaly čtvrtý týden v řadě a nyní klesly téměř o 40 bazických bodů minulý měsíc,“ uvedl ve zprávě Joel Kan, viceprezident MBA a zástupce hlavního ekonoma skupiny. uvolnění.

Podle údajů z MBA se průměrná smluvní úroková sazba pro 30leté hypotéky s pevnou sazbou se zůstatky úvěrů nižšími než 726 000 USD snížila na 6,19 % z 6,2 % za týden. Sazby pro zůstatky úvěrů vyšší než 762 000 USD se zvýšily na 5,99 % z 5,92 %.

Kan poukázal na zužující se spread mezi 10letými státními pokladnami a sazby hypoték jako slibné znamení pro nadějné dlužníky. "Očekává se, že další zúžení tohoto rozpětí v nadcházejících měsících vyvine tlak na snížení hypotečních sazeb," řekl Kan.

Zima je pro bytový průmysl obvykle pomalým obdobím roku. Nákupy domů se obvykle zvednou v jarních měsících, což by podle Kana mohlo přinést výhodnější podmínky pro kupující.

„Očekává se, že nákupní aktivita se zrychlí, protože začíná jarní sezóna nákupů domů, podpořená nižšími sazbami a zmírňujícím se růstem cen domů. Oba trendy pomohou některým kupujícím znovu získat kupní sílu,“ řekl.

Prodej stávajících domů klesala již 11. měsíc v řadě v prosinci klesl o 1,5 % oproti listopadu a o 34 % oproti předchozímu roku.

Hypoteční věřitel snižuje pracovní místa

Pokles žádostí o hypotéky si vybral svou daň v tomto odvětví.

Rocket, jeden z největších národních poskytovatelů hypotečních úvěrů, oznámil své druhé kolo propouštění během několika týdnů minulé úterý, když vyřadil 50 pozic. Společnost ztratila titul největšího poskytovatele hypoték v zemi ve čtvrtém čtvrtletí poté, co vykázala ztráty ve třetím čtvrtletí roku 2022.

Wells Fargo (WFC) začala zavádět propouštění ve svém oddělení půjček na bydlení v dubnu 2022 poté, co banka oznámila 33% pokles příjmů z hypoték.