Náklady na odchod do důchodu v „nejlepších místech jihu“ Southern Living

Přemýšlíte o cestě na jih do důchodu? Nejsi sám. Díky teplému klimatu, nižším životním nákladům a daňově příznivému zacházení s důchodci si mnoho seniorů vybírá jižní stát, aby prožili svá léta po odchodu do důchodu. Ve skutečnosti zpráva o migraci v USA, kterou v lednu 2023 vydala American Moving Services, ukazuje, že Američané migrují na jih více než do jakéhokoli jiného regionu.

Pokud v současné době hledáte nejlepší místo k usazení, jedním z klíčových aspektů, na které budete muset myslet, jsou náklady na důchod. V partnerství s Jižní životProzkoumali jsme údaje ze sčítání lidu a hlášení Úřadu pro statistiku práce, abychom určili náklady na odchod do důchodu ve 41 jižních městech.

Na základě naší analýzy jsme ze 41 vybraných měst našli Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., a Ocean Springs, Miss. být třemi vynikajícími volbami pro cenu a cenovou dostupnost. Podívejte se blíže na to, proč se tyto lokality umístily na prvním místě našeho seznamu.

Chattanooga, Tenn.: Nejlepší všude kolem

Chattanooga, Tenn., obsadila první místo jako nejlepší místo pro odchod do důchodu. Město má skóre obecně v souladu s celostátním průměrem pro téměř všechny metriky v naší studii.

To, co opravdu vyniklo, byl jeho robustní pracovní trh – ideální pro důchodce, kteří si chtějí svou práci udržet možnosti polopenze OTEVŘENO. Nejenže má Chattanooga míru nezaměstnanosti nižší, než je již tak nízký celostátní průměr, 3,6 % ve srovnání s 3,9 % ke dni ledna 2023, ale je to centrum pro pracovní místa v průmyslu výroby energie z vodních elektráren, díky své blízkosti Chickamauga Přehrada.

Také atraktivní: Hamilton County Chattanooga má asi o 9 % více nemocnic a o 27 % více restaurací. obyvatel než je celostátní průměr (ke 3. čtvrtletí 2022, podle údajů čtvrtletního sčítání lidu BLS pro zaměstnanost a mzdy). To jsou důležité faktory pro demografickou skupinu, která se chce ujistit, že má přístup k mnoha možnostem zdravotní péče a také k dostatečným místům, kde si mohou užít stolování a další rekreaci.

Pokud jde o náklady na bydlení, střední nájemné v Chattanooze je těsně pod 1 000 $ a střední hodnota jeho domu je 189 500 $, díky čemuž je dostupný jak pro nájemce, tak pro kupující – zejména pro ty, kteří se stěhují z míst s vyššími příjmy oblasti. Když se to však vezme v kontextu s tím, co vydělávají obyvatelé Chattanoogy (nižší než průměrný medián příjem domácnosti 50 437 USD), je město méně dostupné ve srovnání s celostátním průměrem pro údaje o hodnotě příjmu k domu a měsíčnímu příjmu z pronájmu.

Huntsville, Ala.: Nejlepší pro cenovou dostupnost

Pokud je pro vás prioritou číslo jedna najít cenově dostupné město, pak nepřehlédněte Huntsville, Ala. V naší studii se ukázalo jako nejdostupnější místo pro odchod do důchodu na základě kombinace nízkých průměrných cen domů a nájemného v kombinaci s relativně vyšším průměrným příjmem.

Podle údajů z pětiletého průzkumu americké komunity amerického úřadu pro sčítání lidu z roku 2021 obyvatelé Huntsville, Ala. měl střední příjem domácnosti 60 959 $. Ačkoli je to asi o 11,7 % nižší než celostátní průměrný roční příjem domácnosti ve výši 69 021 USD, Huntsville je velmi cenově dostupný, jakmile začnete revidovat střední hodnoty domů a hrubé ceny nájmu.

Střední hodnota domu v Huntsville je asi 194 500 $, což znamená hodnotu jeho příjmu k domu asi 31,3 %. To znamená, že výplaty jdou o něco dále, protože se vztahují k cenám domů, ve srovnání s 28,2% hodnotou příjmu z domova na národní úrovni.

Alabama má navíc druhou nejnižší majetkové daně v národě.

Totéž platí pro nájemce v Huntsville. Zatímco střední hrubé nájemné stojí 912 USD měsíčně, obyvatelé přinášejí průměrný měsíční příjem domácnosti 5 080 USD, což znamená, že na pokrytí nájmu je potřeba přibližně 18 % příjmu. To je pod národními 20,7 % měsíčního příjmu, které stojí za nájem (na základě národního mediánu nájemného ve výši 1 191 USD a 5 751,75 USD národního mediánu měsíčního příjmu domácnosti).

Kromě cenové dostupnosti se mohou důchodci z Huntsville také cítit sebejistě, protože vědí, že míra nezaměstnanosti je pouze 2,3 %, což bylo o více než jeden a půl procentního bodu nižší než celostátní sazba 3,9 % ve stejném období Měsíc. Ať už se rozhodnete vrátit do práce po odchodu do důchodu nebo ne, silná zaměstnanost je známkou toho, že oblast celkově vzkvétá.

Ocean Springs, slečno: Nejlepší pro nákup domů

Domy jsou velmi dostupné v Ocean Springs, Miss., a to nejen kvůli podprůměrné střední hodnotě domu 184 800 $ (ve srovnání s celostátním průměrem 244 900 $). Střední roční příjem 63 653 USD v Ocean Springs tvoří asi 34,4 % průměrné hodnoty domů v této oblasti – a to je o šest procentních bodů více než celostátní hodnota 28,2 %.

Jinými slovy, když jsou všechna čísla sečtena, znamená to, že koupě domu v Ocean Springs je o 22 % dostupnější než v zemi. A v naší studii to byl nejdostupnější domácí trh v malém městě.

Nižší měl pouze Birmingham, Alabama, což je město náklady na koupi domu.

Další výhodou odchodu do důchodu v Mississippi je, že stát nezdaňuje důchodové příjmy, včetně důchodů.

Sečteno a podtrženo

Odchod do důchodu by měl být časem, kdy budete žít svůj nejlepší život po desetiletích tvrdé práce a péče o druhé. Pokud se plánujete přestěhovat, je důležité zvážit řadu faktorů, včetně blízkosti rodiny, klimatu a osobních preferencí, stejně jako praktických aspektů, jako je např. životní náklady.

Vzhledem k tomu, že Američané žijí déle a zdravěji, mít vize dostupného důchodu je důležitější než kdy jindy. Místo, kde se rozhodnete usadit, může mít velký vliv na to, jak daleko vás vaše penzijní spoření zavede, a na typ životního stylu, který si můžete dovolit, proveďte proto svůj průzkum podle toho. Pokud je na vašem radaru přesun na jih, alespoň pokud jde o náklady, Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., a Ocean Springs, slečno. všechny stojí za prozkoumání.