Co je oceněno?

Cena se vztahuje na jednotlivce nebo skupinu, kteří nejsou schopni investovat na konkrétním trhu nebo koupit konkrétní produkt nebo službu v důsledku zvýšení tržní ceny. Když se cena něčeho neúměrně zvýší, říká se, že tato osoba byla oceněna z trhu.

Když je někdo oceněn z trhu, jeho volbou je jednoduše zůstat mimo trh a čekat, až se trh stane více cenově dostupné, zlepšit svou vlastní finanční situaci do té míry, že si mohou dovolit koupit, nebo pokud je to možné, uvažovat o jiném trh. Například někdo, kdo měl cenu mimo sousedství nemovitost trh by se mohl podívat na jinou část města nebo dokonce na úplně jiné město nebo stát.

Pochopení ceny

Být cenově dostupný na trhu znamená, že se pro vás stal příliš drahým. Ačkoli je tento termín nejvíce spojen s nemovitostmi, může k tomu dojít prakticky u každého zboží. Za jakoukoli danou cenu budou někteří kupující ochotni a schopni ji zaplatit a někteří ne; ti, kteří nemohou nebo se rozhodnou nekupovat za tuto cenu, jsou prý oceněni. Jak cena konkrétního zboží stoupá, pokud příjmy nerostou společně, pak bude větší část lidí oceněna z trhu s touto položkou. Mohou být nuceni přejít na náhradní zboží za nižší cenu, která nemusí mít všechny vlastnosti položky, kterou si dříve mohli koupit.

Jak tlačily nové funkce chytré telefony například na hranici 1 000 $ bylo mnoho spotřebitelů oceněno z vlastnictví nejnovějších modelů. To platí zejména tehdy, když se výrobci smartphonů snaží vstoupit na trhy, kde je 1 000 USD značná částka. Aby se zabránilo oceňování zahraničních zákazníků, výrobci smartphonů se pokusili nabídnout svléknutí verze nebo partnerství s dopravci za účelem poskytování významných předem slev s dlouhodobým smlouvy.

Ceny mimo realitní trhy

Jak již bylo zmíněno, stanovení ceny se běžně používá k označení trhu s nemovitostmi. Například lidé ve městech s extrémně vysokými průměrnými cenami domů, jako je Newport Beach v Kalifornii, by byli údajně vyřazeni z trhu, pokud by si nemohli dovolit ani základní dům. Na trzích, kde byli lidé oceněni, se tito lidé mohou stát trvalými nájemci nebo se jednoduše přesunout dál.

Ceny nemovitostí mohou být způsobeny jediným faktorem, například snížením růstu mezd. Častěji se však jedná o kombinaci faktorů, jako je pomalý růst mezd a příliv dolarů na investice do nemovitostí odjinud vedoucí k gentrifikace dříve dostupné oblasti.

Ceny v realitách se stávají vážným demografickým problémem pro oblasti, protože jsou často mladé rodiny, kterým se nejprve stanoví ceny kvůli jejich obecnému nedostatku disponibilního příjmu ve srovnání s jinými demografie. Možnosti dostupné pro někoho, kdo má cenu mimo realitní trh, by zahrnovaly nákup v jiné oblasti a čekání na nabídka bydlení ke zvýšení natolik, aby se snížily ceny bydlení, nebo získání lépe placeného zaměstnání, které by jim umožnilo dovolit si vlastnictví.

Cena a pružnost ceny

Podíl potenciálních kupujících, kteří jsou oceněni z trhu v daném časovém okamžiku nebo kdo cena se zvyšuje v důsledku zvýšení ceny, souvisí s cenovou elasticitou poptávky po zboží v otázka. Cenová elasticita je procentuální změna množství zboží, které si kupující koupí, ve srovnání s procentní změnou ceny. Zhruba, i když ne přesně, odpovídá sklonu nebo strmosti křivky poptávky v základních ekonomických termínech.

Když cena cenově pružného zboží stoupne, spotřebitelé sníží částku, kterou jsou ochotni koupit mnohem více, než by za ekvivalentní zvýšení cen za cenu neelastickou dobrý. To obvykle znamená, že mnohem více spotřebitelů se ocitne mimo trh, když cena stoupne za relativně cenově elastické zboží než za jiné zboží.

Příklady zboží, které je cenově pružnější v poptávce, je zboží dlouhodobé spotřeby, u kterého mohou kupující snáze odložit náhradní nákupy; luxusní zboží, kterého se spotřebitelé mohou zřeknout nákupu a žít bez něj; a zboží, které má mnoho blízkých náhrad, které mohou spotřebitelé snadno vyměnit za podobné zboží. Když cena zboží, které spadá do jedné z těchto kategorií, vzroste, měli byste očekávat, že uvidíte relativně velký počet potenciálních kupujících, kteří mají cenu mimo trh.