Co je dobré kreditní skóre?

Už jste to všechno slyšeli - musíte se o to postarat kreditní skóre. Co však představuje výhru, pokud jde o vaše kreditní skóre? Jak poznáte, že vaše skóre patří mezi nejlepší?

Nejprve několik faktů: když uslyšíte výraz kreditní skóre, většina lidí mluví o vašem FICO skóre. Ve skutečnosti je to skóre FICO. Máte tři samostatná skóre - jedno z každého ze tří hlavních úřady pro hlášení úvěrů na základě informací, které o vás mají.

To znamená, že vaše skóre FICO od společnosti Equifax se může lišit od vašeho skóre Experian nebo TransUnion, ale pravděpodobně se nijak výrazně neliší. Pokud to je, udělej radši nějaké vyšetřování.

Získání nejlepšího skóre

Nejvyšší možné skóre je 850, nejnižší 300. Ve skutečnosti se dosažení 850 pravděpodobně nestane. Dostat se tam by vyžadovalo perfektní kombinaci mnoha faktorů.

Jaké magické číslo vám poskytne nejlepší úrokové sazby, platební podmínky a výhody, které vyplývají z hodnocení mezi nejlepšími z nejlepších?

Podle Anthonyho Sprauveho, ředitele pro styk s veřejností ve FICO, „pokud máte skóre FICO nad 760, získáte nejlepší ceny a příležitosti.“

Jak těžké je získat to číslo? Při pohledu na průměry to není snadný úkol. Průměrné kreditní skóre v Americe leží v rozmezí 670–739.

Pokud se vám tyto statistiky zdají trochu depresivní, nemějte obavy. I když toho vytouženého čísla 760 nedosáhnete, není to tak, že byste museli po zbytek života platit hotově.

Dobrá skóre pro různé účely

Pokud například chcete koupit dům, 500 bodů vás kvalifikuje na Půjčka FHA. Mnoho velkých věřitelů však vyžaduje pro úvěry FHA minimální skóre 580.

Konvenční hypotéky je těžké získat se skóre pod 620 a někteří věřitelé vyžadují alespoň 700. To je důvod, proč finanční guru radí lidem, kteří si chtějí koupit dům, aby nepropásli vyúčtování nebo se nadměrně prodlužovali kreditními kartami nebo jinými půjčkami. K tomu, abyste se ve většině případů stali majiteli domu, budete potřebovat hvězdný kredit.

Pamatujte také, že čím lepší je vaše kreditní skóre, tím nižší úroková sazba vám bude nabídnuta a tím méně zaplatíte.

Zvažte 30letou hypotéku ve výši 200 000 USD s pevnou sazbou: Podle jednoho souboru dat by rozdíl v úrokových sazbách u lidí se skóre 760 oproti 620 mohl činit 1,6%. To je rozdíl 64 325 USD za dobu trvání hypotéky.

Sečteno a podtrženo

Pokud nejste dobrý pocit ze svého kreditního skóre, existují způsoby, jak ji zvýšit. Pochopte však, že se vaše skóre pravděpodobně rychle nezlepší.

Vzhledem k přiměřenému štěstí ve vašem příjmu a obecné kondici je dobrá péče o vaše kreditní skóre většinou zdravý rozum: ne dlužíte lidem příliš mnoho peněz, plaťte své účty včas a nepodléhejte žádnému titulku, který říká: „Můžeme zlepšit vaše kreditní skóre přes noc."

Pokud procházíte špatnými časy, soustřeďte se na to, kdy se můžete vrátit na správnou cestu a projít ji co nejrychleji.