Low-Fee-Crowdfunding von Fundrise 'iPO'

Letzte Woche hat die Rise Companies Corporation, der Eigentümer der beliebten Immobilien-Crowdfunding-Plattform Fundrise, erfolgreich über 14 US-Dollar eingesammelt Millionen in einem Online-Aktienangebot an Investoren, das sie als Internet Public Offering oder „IPO“ bezeichnen. Das Angebot, die ausschließlich aktuellen Fundrise-Investoren angeboten wurde, innerhalb von 24 Stunden um bis zu 146% überzeichnet war erhältlich. (Für entsprechende Lektüre siehe: Wie Crowdfunding den REIT-Markt erweitert.)

Das Unternehmen berichtete, dass mehr als 2.300 Anleger an dem Börsengang teilgenommen haben, der sich von früheren Fundrise-Aktienangeboten unterschied. In der Vergangenheit wurde Privatanlegern die Möglichkeit gegeben, in Immobilien-Investment-Trusts zu investieren, die von Fundrise verwaltet, aber dieses Mal hatten die Anleger die Möglichkeit, direkt eine Beteiligung an Fundrise zu erwerben selbst.

Den Mittelsmann ausschneiden

Dadurch, dass kein Geld über einen traditionellen Börsengang (IPO) aufgenommen wurde, bei dem es sich um eine Zusammenarbeit mit einer Investmentbank handelt, die eine Reihe von Beratungsgebühren berechnet, konnte Fundrise viel sparen. (Weiteres siehe auch:

Ein Leitfaden zum Aufbau eines Portfolios mit Crowdfunded-Investitionen.)

Ben Miller, CEO des Unternehmens, erklärte gegenüber Investopedia: „Mit Hilfe von Technologie haben wir ein strukturell überlegenes Modell entwickelt, das unnötige Zwischenhändler eliminiert und die Kosten um etwa 90 % senkt. Diese Kostensenkung führt zu einer höheren Effizienz, was bedeutet, dass Anleger mehr von dem behalten, was sie verdienen.“

Regel A+

Im Jahr 2012 verabschiedete der Kongress ein neues Regelwerk namens Regulation A+. Es handelt sich im Wesentlichen um eine Ausnahme vom Jumpstart Our Business Startups (JOBS) Act, der es der Öffentlichkeit ermöglicht, in privat gehaltene Unternehmen zu investieren. Fundrise nutzte diese Vorschriften, um ihren Börsengang durchzuführen.

Wir haben Miller gefragt, ob er prognostiziert, dass mehr Unternehmen die Online-Geldbeschaffung als praktikable Alternative zum traditionellen Börsengang in Betracht ziehen werden.

Er antwortete: „Der Erfolg von The Fundrise iPO hat unser Modell weiter bestätigt – der Öffentlichkeit Zugang zu einer Art von Investition zu verschaffen, die sie sonst nie sehen würde. Die Frage ist nicht, ob andere dieses Modell kopieren, sondern wer diese neue Denkweise schnell übernimmt und wer auf der Strecke bleibt.“

Kleinere Unternehmen tun es auch

Entsprechend Crowdfind-Insider, ist das Online-Angebot von Fundrise das größte, das das Internet bisher gesehen hat. Zuvor wurde der Rekord von einer britischen Crowdfunding-Plattform namens Crowdcube gehalten. Letztes Jahr hat Crowdcube angehoben über 8 Millionen Pfund (10 Millionen USD). Das Unternehmen ermöglicht es Unternehmen im Vereinigten Königreich, Aktien direkt über das Internet an Anleger zu verkaufen. Ähnliche Plattformen in den USA sind Wefunder, die amerikanischen Startups geholfen haben, Geld zu sammeln über 33 Millionen US-Dollar seit seiner Gründung im Jahr 2012 und SeedInvest, das mehr als 115 erfolgreich finanzierte Angebote auf seiner Website gesehen hat – das größte mit 2 Millionen US-Dollar.