Definition der Mieterversicherung

Was ist eine Mieterversicherung?

Die Versicherung des Mieters ist Sachversicherung die im Schadenfall das Eigentum, die Verbindlichkeiten und möglicherweise die Lebenshaltungskosten des Versicherungsnehmers abdeckt. Es steht Personen zur Verfügung, die mieten oder untervermieten ein Einfamilienhaus, Apartment, Duplex, Eigentumswohnung, Studio, Loft oder Stadthaus. Die Police schützt vor Schäden für den Mieter persönliches Eigentum innerhalb der Mietsache. Darüber hinaus schützt eine Mieterversicherung vor Schäden durch Haftungsansprüche, wie zum Beispiel auf dem Gelände auftretende Verletzungen, die nicht auf ein strukturelles Problem der Immobilie zurückzuführen sind (in diesem Fall würde die Richtlinie des Eigentümers – nicht des Mieters – gelten).

Erklärung der Mieterversicherung

Zunehmend wird von vielen Vermietern der Nachweis einer Mieterhaftpflichtversicherung verlangt. Persönliche Gegenstände in einem Mietobjekt sind in der Regel nicht durch die Eigentumsversicherung des Eigentümers oder Vermieters abgedeckt. Wenn beispielsweise eine Überschwemmung oder ein Brand das gesamte persönliche Eigentum einer Mietwohnung zerstört, wäre die Struktur durch die Vermieterpolice abgedeckt, aber das persönliche Eigentum wäre nur durch eine Mieterversicherung gedeckt Politik. Ohne diese Deckung wäre der Mieter für den Verlust aus eigener Tasche verantwortlich.



Im Allgemeinen bietet die Mieterversicherung drei Arten des finanziellen Schutzes:

• Versicherungsschutz für persönlichen Besitz
• Haftungsschutz
• Schutz der zusätzlichen Lebenshaltungskosten (ALE)

Die folgenden Fragen helfen Ihnen bei der Auswahl des richtigen Versicherungsschutzes wenn Sie eine Mietkautionsversicherung kaufen oder besprechen Sie Ihre Bedürfnisse mit einem Versicherungsfachmann.

Versicherungsschutz des Mieters für persönlichen Besitz

Die Mieterversicherung deckt Ihr persönliches Eigentum vor Verlust durch Diebstahl, Feuer und andere Arten von katastrophalen Schadensereignissen ab. Sie sollten eine ausreichende Mietkautionsversicherung abschließen, um im Schadensfall Ihren gesamten persönlichen Besitz zu ersetzen. Diesen Betrag ermitteln Sie am einfachsten, indem Sie eine detaillierte Liste aller Ihrer Habseligkeiten mit Schätzwerten erstellen.

Sie können wählen zwischen Wiederbeschaffungskosten oder tatsächlicher Barwert (ACV) Abdeckung. ACV-Policen zahlen nur für den Wert eines Artikels zum Zeitpunkt der Beschädigung oder Zerstörung. Die Wiederbeschaffungskostendeckung kostet mehr, aber sie bietet eine Auszahlung, die groß genug ist, um einen neuen Artikel zu kaufen, um den alten zum aktuellen vollen Verkaufspreis zu ersetzen.Wenn es ungewöhnlich hochwertigen Besitz gibt, möchte ein Mieter möglicherweise eine Schwimmer, eine separate Police, die bei Verlust oder Diebstahl kostspielige Wertsachen zusätzlich absichert.

Die Mieterversicherung deckt einen Versicherungsnehmer gegen Schäden durch Feuer oder Rauch, Blitzschlag, Vandalismus, Diebstahl, Explosion, Sturm und bestimmte Arten von Wasserschäden ab.Die meisten Mieterversicherungen decken jedoch keine Überschwemmungen oder Erdbeben ab. Hochwasserversicherung ist beim National Flood Insurance Program und bei einigen privaten Versicherern erhältlich.Die Erdbebenversicherung kann je nach Wohnort separat abgeschlossen oder als Zusatz zu Ihrer Mietvertragspolice hinzugefügt werden.In Kalifornien beispielsweise – offensichtlich ein Hochrisikostaat für Erdbeben – hat der Gesetzgeber die gemeinnützige California Earthquake Authority gegründet, um Menschen zu einer erschwinglichen Deckung zu verhelfen.

Haftpflichtversicherung des Mieters

Die Mieterversicherung bietet Haftpflichtschutz gegen Klagen wegen Personen- oder Sachschäden des Mieters, seiner Familienmitglieder und Haustiere. Diese Deckung deckt die Kosten der Rechtsverteidigung bis zur Höhe Ihrer Police ab. Die Versicherungspolice eines Mieters sollte auch eine verschuldensunabhängige Krankenversicherung als Teil des Haftpflichtschutzes beinhalten. Dieser Versicherungsschutz ermöglicht es jemandem, der in Ihrem Mietobjekt verletzt wird, seine Arztrechnungen anstelle eines Rechtsstreits direkt bei der Versicherungsgesellschaft einzureichen.

ALE-Schutz durch die Mieterversicherung

Die Lebenshaltungskostenzusatzversicherung (ALE) bietet finanziellen Schutz gegen eine versicherte Katastrophe, die einen vorübergehenden Aufenthalt an einem anderen Ort erforderlich macht. Der Versicherungsschutz deckt Hotelrechnungen, vorübergehende Mieten, Restaurantmahlzeiten und andere Lebenshaltungskosten, während ein Miethaus repariert oder umgebaut wird. Die meisten Policen erstatten Ihnen die volle Differenz zwischen Ihren zusätzlichen Lebenshaltungskosten und Ihren normalen Lebenshaltungskosten. Es gibt jedoch entweder eine Dollargrenze für den Gesamtbetrag, den ein Versicherer zahlen wird, oder eine Frist für die ALE-Zahlungen.