Beste Mobilheimparks zum Verkauf von 2021

Jessica ist Expertin für Business Essentials, Marketing Essentials, Tech und Business. Sie kombiniert ihre mehr als 24 Jahre in öffentlichen Positionen mit sorgfältigen Rechercheprozessen, um Einblicke in Technologie, Betrieb und Marketing zu liefern. Sie ist auf Websites wie Tailwind, Fast Capital 360 und Woobox aufgetreten. Jessica Elliott besuchte die Illinois State University.

Endgültiges Urteil

Die besten zum Verkauf stehenden Wohnmobilparks bieten ein attraktives Grundstück, eine Mischung aus park- und mietereigenen Häusern und sorgen mit einer hohen Vermietungsquote für einen stetigen Einkommensstrom. Darüber hinaus bieten einige Verkäufer Finanzierungen an, und Investoren haben Spielraum, die Mieten zu erhöhen oder die Anzahl der Flächen zu erweitern.

Der Oakhaven Mobile Home Park ist zu 100 % belegt und befindet sich auf 6,27 Hektar mit altem Baumbestand. Es wurde kürzlich umfassend aktualisiert, darunter ein neues Pumpenhaus, und verfügt über eine 400 Quadratmeter große, vor Ort gebaute Fläche, die als Büro, Wohnung oder in einen Gemeinschaftsraum umgewandelt werden kann. Der Oakhaven Mobile Home Park liegt 65 Meilen von Reno, Nevada, entfernt und in der Nähe der kleinen Stadt Susanville, Kalifornien, was ihn zu einem guten Standort für Langzeitaufenthalte und Reisende macht. Sein niedriger Preis und seine Erweiterungsmöglichkeiten machen ihn zum Gewinner unseres besten Trailerparks insgesamt.

Vergleichen Sie die besten Mobilheimparks zum Verkauf

Unternehmen	Preis	Ort	Anzahl der Lose	Größe (in Hektar)	Kaufoptionen
Mobilheimpark OakhavenBestes Gesamtergebnis	$300,000- $525,000	Janesville, Kalifornien	12	6.27	Barmittel, eigenfinanzierte Darlehen, verkäuferfinanziert
Mobilheimpark LilesBeste Kapitalrendite	$405,000	Tappahannock, VA	9	6.67	Barkredite und eigenfinanzierte Darlehen
Loomfield VillageBeste Kosten pro Los	$360,000	Bloomfield, IA	32	2.87	Barkredite und eigenfinanzierte Darlehen
Silverbrook MH und WohnmobilparkAm besten für Mehrfamilienhäuser	$875,000	Randle, WA	18	3.7	Barkredite und eigenfinanzierte Darlehen
Vertraulicher Mobilheimpark in Südost-WisconsinAm besten für Einfamilienhäuser	$1,375,000	Milwaukee, Wisconsin	36	5.22	Barkredite und eigenfinanzierte Darlehen
Ort, um zu Hause anzurufenBeste Lage	$347,500	Monticello, IN	33	10	Barkredite und eigenfinanzierte Darlehen
Winter Haven Mobilheim und WohnmobilstellplatzAm besten für Senioren	$649,000	Wahrheit und Konsequenzen, NM	24	2.98	Barkredite und eigenfinanzierte Darlehen

So wählen Sie die besten Mobilheimparks zum Verkauf aus

Bevor Sie die besten Wohnmobilparks zum Verkauf auswählen, sollten Sie Folgendes beachten:

• Anlageziele: Entscheiden Sie, was Sie erreichen möchten, und legen Sie einen Zeitrahmen fest, z. B. die Kapitalrendite und die Rendite aller Kapitalanlagen.
• Budget: Denken Sie an Ihr Gesamtbudget für den Kauf eines Wohnmobilparks, einschließlich der erforderlichen Mittel für Verwaltungsgebühren und Reparaturen.
• Finanzierung: Ermitteln Sie, wie viel Geld für eine Anzahlung benötigt wird und erkunden Sie die Möglichkeiten des Wohnmobilparkkredits.
• Ort: Wählen Sie ein geografisches Gebiet aus, das Ihren geschäftlichen Anforderungen und Zielen entspricht.
• Räume: Schränken Sie Ihre Suche ein, indem Sie Wohnmobilparks auswählen, die die Gesamtzahl an Stellplätzen bieten, die Sie benötigen, um Ihre Einkommensziele zu erreichen.
• Dienstleistungen: Überlegen Sie, ob Sie alle städtischen Dienstleistungen wie Abwasser- und Wasserversorgung wünschen oder Standorte mit einem oder mehreren privaten Versorgungsunternehmen akzeptieren.
• Beschäftigungsquote: Filtern Sie zum Verkauf stehende Wohnmobilparks, indem Sie eine Belegungsrate auswählen, mit der Sie sich wohl fühlen.
• Vergleichbare Eigenschaften: Schauen Sie sich vergleichbare Objekte in Ihrer Nähe an und entscheiden Sie, wie viel niedriger die Mieten Ihrer ausgewählten Immobilie sein sollen.

Mobilheimparks zum Verkauf vs. Apartmentgebäude

In der Debatte zwischen Wohnmobilparks und Mehrfamilienhäusern sind Wohnmobilparks oft führend. Ähnlich wie bei Mehrfamilienhäusern bezahlen und unterhalten mobile Parkbesitzer Immobilieninfrastrukturen wie Gemeinschaftsflächen und Straßen. Sie zahlen jedoch keine individuellen Wohnungskosten, da die Leute ihr eigenes Wohnmobil stellen und das Land vom Besitzer des Wohnmobilparks pachten.

Infolgedessen können die Betriebskosten und die laufenden Kapitalwartungskosten niedriger sein als beim Wohnungseigentum. Darüber hinaus können die Steuervorteile für Wohnmobilparks besser sein. Landverbesserungen können nach einem beschleunigten Zeitplan abgeschrieben werden, sodass Eigentümer weniger Steuern auf Immobilien zahlen müssen.

Häufig gestellte Fragen

Sind zum Verkauf stehende Wohnmobilparks eine gute Investition?

Mobilheimparks zum Verkauf können eine gute Investition sein. Sie bieten höhere Kapitalisierungsraten als Mehrfamilienhäuser, sind schneller abgeschrieben, was zu Steuervorteilen führt, und die Betriebskosten sind oft niedriger als bei anderen Immobilienarten. Darüber hinaus ist die Mieterfluktuation in Wohnmobilparks im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern oft geringer. Diese Faktoren können den Besitz eines Wohnmobilparks zu einer rentablen Investition machen.

Kann ich eine Finanzierung erhalten, um in zum Verkauf stehende Wohnmobilparks zu investieren?

Für Investoren, die sich für den Verkauf von Wohnmobilparks interessieren, gibt es verschiedene Finanzierungsarten. Bank- und Verkäuferfinanzierung sind zwei gängige Methoden. Eine Immobilienfinanzierung durch eine Bank erfordert in der Regel eine höhere Anzahlung, während eine Verkäuferfinanzierung eine geringere Anzahlung und längere Zahlungsfristen erfordern kann. Eine andere Möglichkeit ist der Abschluss eines Master Lease mit Kaufoption nach einer bestimmten Anzahl von Jahren.

Wie viel kosten Wohnmobilparks zum Verkauf?

Die Kosten für den Kauf von Wohnmobilparks zum Verkauf variieren stark, je nach Anzahl der Hektar, Wohnfläche Plätze, Verfügbarkeit von städtischen Dienstleistungen und Lage zu beliebten Gegenden wie Hochschulstädten oder größer Städte. Darüber hinaus können Wohnmobilparks mit höheren Belegungsquoten und niedrigen Verschuldungsquoten höhere Gebote erhalten. Im Allgemeinen reichen die Wohnmobilparks auf unserer Liste von 300.000 bis 1.375.000 US-Dollar. Ein gut gelegener Wohnwagenpark kann jedoch je nach Lage und Ausstattung mehrere Millionen Dollar kosten.

Methodik

Wir haben die besten zum Verkauf stehenden Wohnmobilparks überprüft, indem wir uns Immobilien in den Vereinigten Staaten angesehen haben, darunter etwa 50 Immobilien. Wir haben den Immobilienpreis, die potenzielle Rendite und die Gesamtzahl der Standorte berücksichtigt. Darüber hinaus haben wir die Brutto- und Nettoeinnahmen, -aufwendungen und die Art der erforderlichen Instandhaltung untersucht. Darüber hinaus bewerteten wir Immobilien anhand der aktuellen Grundstücksmiete im Vergleich zu den Marktpreisen, der Anzahl der Parkhäuser, der Wohnungstypen und der Gesamtfläche. Schließlich haben wir die Umgebung, die Versorgungsleistungen und die Möglichkeit einer Erweiterung geprüft.