Neue App zum Aufbau von Krediten Perch meldet Mietzahlungen
Perch, eine neue mobile App für iOS, möchte Ihre Mietzahlungen in Ihre Kreditauskünfte einbeziehen. Im Gegensatz zu Hypothekenzahlungen werden Mietzahlungen normalerweise nicht an die nationalen Kreditauskunfteien gemeldet, was die Mieter beim Aufbau einer starken Kreditwürdigkeit benachteiligt. Es gibt bereits andere Dienste, die Mietzahlungen melden, aber sie können teuer sein, und viele erfordern die Beteiligung des Vermieters. Perch hingegen ist kostenlos und Sie können alles selbst machen.
Die zentralen Thesen
- Perch ermöglicht es Mietern, ihre Mietzahlungen bei zwei der drei Kreditauskunfteien bisher ihren Kreditauskünften hinzuzufügen.
- Im Gegensatz zu anderen Mietberichtsdiensten ist Perch kostenlos und erfordert keine Beteiligung des Vermieters.
- Im Allgemeinen sind Mietzahlungen nicht in der Kreditwürdigkeit enthalten, die die meisten Kreditgeber verwenden, aber das kann sich in naher Zukunft ändern.
So funktioniert Barsch
Die Meldung von Mietzahlungen an die Auskunfteien ist kein neues Konzept. Es gibt bereits Dienste, die dies tun, darunter unter anderem Rent Reporters und Rental Kharma. Diese Dienste erheben jedoch in der Regel monatliche Gebühren und erfordern möglicherweise auch die Beteiligung Ihres Vermieters, was schwierig zu erreichen sein kann.
Perch ist eine neue mobile App, die einige dieser Probleme löst. Erstens müssen Sie Ihren Vermieter überhaupt nicht in den Prozess einbeziehen. Es ist auch kostenlos zu verwenden.
Perch funktioniert, indem Sie die Details Ihres Mietvertrags angeben und Ihr Bankkonto mit ihrem System verbinden. Die App identifiziert Ihre Mietzahlungen und beginnt mit der Meldung an zwei der drei großen Kreditauskunfteien, Equifax und TransUnion. Das dritte Büro, Experian, wird Berichten zufolge im Juli 2021 hinzugefügt.
Der Service ermöglicht es Ihnen auch, bis zu 24 Monate früherer Mietzahlungen hinzuzufügen.
Zusätzlich zu den Mietzahlungen können Sie wiederkehrende Abonnementdienste wie Hulu, Netflix und Spotify hinzufügen.
Ein Gewinn für Mieter
Die Kreditbranche bewegt sich langsam in Richtung der Anerkennung von Mietern. Zum Beispiel die VantageScore 3.0- und 4.0-Modelle berücksichtigen Mietzahlungen bei der Berechnung Ihrer Kreditwürdigkeit, wenn diese Zahlungen Teil Ihrer Kreditauskunft sind. Auch die neuesten Versionen der FICO-Ergebnis, FICO 9 und FICO 10, berücksichtigen Mietzahlungen, wenn sie in Ihren Berichten aufgeführt sind.
Aber die meisten Kreditgeber verwenden immer noch das FICO 8-Modell und manchmal sogar ältere Modelle in ihrem Underwriting-Prozess. Es ist also gut, die Informationen in Ihren Kreditauskünften zu haben, aber es wird keinen großen Unterschied machen, bis mehr Kreditgeber die neueren Scoring-Modelle übernehmen. Wenn das passiert, ist es ein großer Gewinn für die Mieter.