Builders Risikodeckungsformular Definition
Was ist ein Formular zur Risikodeckung für Bauherren?
Ein Bauherren-Risikodeckungsformular ist ein Versicherungspolice die Wohn- und Gewerbebauten abdeckt, während sie sich im Bau oder im Umbau oder in der Renovierung befinden. Die Richtlinie wird in einer Berichterstattung angezeigt oder abgeschlossen Wertform, da es kein Standardformular oder einen Vertrag zum Ausfüllen gibt. Ein Bauherren-Risikodeckungsformular wird auch als Bauherren-Risikopolice bezeichnet.
Die zentralen Thesen
- Ein Bauherrenrisiko-Abdeckungsformular ist eine Versicherungspolice, die Eigentum während des Baus oder der Renovierung abdeckt.
- Es gibt kein Standardformular für die Police, daher erscheint sie auf einem Berichts- oder ausgefüllten Wertformular.
- Ein Bauherren-Risikodeckungsformular bietet Schutz vor Schäden an Gebäude, Ausrüstung und Vorräten, jedoch nicht bei Arbeitsunfällen, Grundstücken, Gerüsten und Diebstahl.
- Die Police deckt nicht Krieg, nukleare Gefahren, extremes Wetter oder Beschlagnahme durch die Regierung ab.
- In den meisten Fällen und es wird empfohlen, dass der Name des Versicherten der Eigentümer der Immobilie ist und nicht der Auftragnehmer.
Verständnis eines Formulars zur Risikodeckung für Bauherren
Ein Bauherren-Risikodeckungsformular enthält Gefahren auf die Gebäudestruktur, Maschinen, Ausrüstungen sowie Materialien und Verbrauchsmaterialien, aber es ist unwahrscheinlich, dass Verletzungen oder Unfälle auf der Baustelle abgedeckt werden. Zu den abgedeckten Bauteilen gehören Fundamente, Einbauten, Maschinen, Geräte zur Instandhaltung des Gebäudes, Baumaterialien und -bedarf sowie die Beseitigung von Schutt im Schadensfall.
Die meisten Policen umfassen keine Grundstücke, Landschaftsgestaltung, Satelliten oder Antennen, Baumaterialien während des Transports, Gerüste, Bauanhänger und Diebstahl von Vorräten von der Baustelle. Es kann jedoch möglich sein, zusätzliche Deckung für ausgeschlossene Artikel zu einem erhöhten zu erhalten Prämien.
Ein Formular zur Risikodeckung für Bauherren erhalten
Versicherungsvertreter können die Police mithilfe eines Meldeformulars, eines ausgefüllten Wertformulars oder eines Binnenschifffahrtsversicherungsformulars ausfüllen. Agenten können die Risikodeckung für Bauherren auf zwei verschiedene Arten schreiben. Die erste ist eine Police, die speziell aufgeführte Verluste abdeckt. Die zweite ist eine Richtlinie, die alles außer ausdrücklich ausgeschlossenen Elementen einschließt. Gegen eine zusätzliche Prämie können Versicherungsnehmer einige der ausgeschlossenen Posten hinzufügen.
Wie bei den meisten Versicherungen versichert die Police nicht gegen Handlungen von Krieg, staatliche Beschlagnahme und nukleare Gefahren. Ebenfalls ausgeschlossen sind extreme Wetterereignisse wie Erdbeben, Überschwemmungen und Schlammlawinen.
Die zulässige Deckungsgrenze ist der Wert des abgeschlossenen Projekts. Der Kauf der Police muss erfolgen, wenn das Projekt zu weniger als 30 % abgeschlossen ist, und es wird ein Fertigstellungsgrad aufgeführt, wenn der Versicherungsschutz automatisch endet. Andere Ereignisse, die ein vorzeitiges Ende der Berichterstattung auslösen, sind:
- Der Eigentümer nimmt die Immobilie in Besitz
- Nach einer bestimmten Anzahl von Belegungstagen
- Abbruch des Projekts
- Wenn das Projekt 60 Tage lang im Leerlauf ist
- Wenn 90 Tage seit Fertigstellung der Bauarbeiten vergangen sind
Einige Anbieter zulassen, dass eine Police Bauverzögerungen abdeckt, wenn diese Verzögerungen auf einen versicherten Unfall zurückzuführen sind. Außerdem erfordert diese Art von Richtlinie häufig, dass Bauherren über ein Mindestmaß an Erfahrung verfügen.
Versicherter im Rahmen eines Bauherren-Risikodeckungsformulars
Der genannte Versicherte kann der Bauunternehmer der Immobilie oder ein Bauträger sein, in den meisten Fällen handelt es sich jedoch um den Gebäudeeigentümer oder Eigenheimbesitzer. Es gilt als bewährtes Verfahren, dass der Versicherungsnehmer Eigentümer der Immobilie ist. Tritt ein Schaden ein, der einen Anspruch erfordert, wird der Grundstückseigentümer eine beanspruchen. Der Eigentümer erstattet dem Bauherrn den Schaden. Theoretisch könnte ein Bauunternehmer, der die Police besitzt und einen Anspruch geltend macht, mit dem Anspruchsgeld entkommen und den Grundstückseigentümer mit Verlust zurücklassen.
In vielen Fällen gehören auch die Gegenstände, die unter die Bauherren-Risikodeckung fallen, zu einem Standard-Eigentümer Sachversicherung Politik. Einige Immobilienrichtlinien begrenzen die Anzahl der Tage, an denen ein Eigentümer sein Haus verlassen darf und dennoch Versicherungsschutz erhält. Auch Renovierungen können je nach Umfang den Versicherungsschutz erlöschen lassen.
Die meisten Versicherer werden ein Gebäude nicht versichern, wenn es nicht vollständig ist. In diesem Fall ist ein Bauherren-Risikodeckungsformular die beste Versicherungsoption.