So funktionieren Mischtarife
Was ist ein Mischtarif?
Ein gemischter Zinssatz ist ein Zinssatz, der für ein Darlehen berechnet wird, der eine Kombination aus einem früheren Zinssatz und einem neuen Zinssatz darstellt. Mischzinsen werden in der Regel durch die Refinanzierung bestehender Darlehen angeboten, deren Zinssatz höher ist als der Zinssatz des alten Darlehens, jedoch niedriger als der Zinssatz für ein brandneues Darlehen.
Diese Art von Zinssatz wird zu Buchhaltungszwecken berechnet, um die tatsächliche Schuldenverpflichtung für mehrere Kredite mit unterschiedlichen Zinssätzen oder die Einnahmen aus mehreren Zinsströmen besser zu verstehen.
Mischzinssätze werden häufig verwendet, um den wahren Zinssatz zu ermitteln, der bei der Refinanzierung eines Darlehens gezahlt wird, sie können jedoch auch verwendet werden, wenn zusätzliche Schulden hinzugefügt werden, z. B. eine zweite Hypothek.
So funktionieren Mischtarife
Ein Mischzins wird von Kreditgebern verwendet, um Kreditnehmer zu ermutigen, bestehende zinsgünstige Kredite zu refinanzieren, und wird auch verwendet, um die
gepoolte Mittelkosten. Diese Zinssätze stellen auch einen gewichteten durchschnittlichen Zinssatz für Unternehmensschulden dar. Der sich daraus ergebende Zinssatz gilt als Gesamtzinssatz für Unternehmensschulden.Mischzinssätze gelten auch für einzelne Kreditnehmer, die einen Privatkredit oder eine Hypothek refinanzieren. Es gibt mehrere kostenlose Online-Rechner, mit denen Verbraucher ihren gemischten Durchschnittszinssatz nach einer Refinanzierung berechnen können.
Die zentralen Thesen
- Ein gemischter Zinssatz ist ein Zinssatz, der für ein Darlehen berechnet wird, der eine Kombination aus einem früheren Zinssatz und einem neuen Zinssatz darstellt.
- Mischzinssätze können für refinanzierte Unternehmensanleihen oder für Verbraucherkredite, wie beispielsweise eine refinanzierte Hypothek, gelten.
- Um den Mischzins zu berechnen, nehmen Sie meistens den gewichteten Durchschnitt der Zinssätze der Kredite.
Beispiele für gemischte Tarife
Mischzinssätze können für refinanzierte Unternehmensschulden oder von Privatpersonen aufgenommene Privatkredite gelten. Bei der Berechnung des Mischzinssatzes wird der gewichtete Durchschnitt der Zinssätze der Kredite verwendet.
Unternehmensschulden
Einige Unternehmen haben mehr als eine Art von Unternehmensschulden. Wenn ein Unternehmen beispielsweise 50.000 US-Dollar Schulden zu einem Zinssatz von 5 % und 50.000 US-Dollar Schulden zu einem Zinssatz von 10 % hat, wird der gesamte Mischzinssatz wie folgt berechnet:
(50.000 x 0,05 + 50.000 x 0,10) / (50.000 + 50.000) = 7,5%
Der Blended Rate wird auch in der Kapitalkostenrechnung verwendet, um Verbindlichkeiten oder Kapitalerträge in einer Bilanz zu quantifizieren. Wenn ein Unternehmen beispielsweise zwei Kredite hatte, eines über 1.000 USD zu 5 % und das andere über 3.000 USD zu 6 %, und es zahlte die jeden Monat Zinsen abziehen, das Darlehen von 1.000 US-Dollar würde nach einem Jahr 50 US-Dollar berechnen und das Darlehen von 3.000 US-Dollar würde belastet $180. Der Mischsatz wäre somit:
(50 + 180) / 4,000 = 5.75%
Nehmen wir als weiteres hypothetisches Beispiel an, dass Unternehmen A die Ergebnisse des 2. Quartals 2020 mit einem Hinweis im Gewinnbericht im Bilanzabschnitt, in dem der Mischzinssatz des Unternehmens für seine 3,5 USD angegeben ist Milliarden Schulden. Der Mischzinssatz für das Quartal betrug 3,76 %.
Persönliche Darlehen
Banken verwenden einen Mischzins, um Kunden zu binden und die Kreditbeträge an nachgewiesene, kreditwürdige Kunden zu erhöhen. Wenn ein Kunde beispielsweise derzeit eine Hypothek in Höhe von 75.000 USD mit einem Zinssatz von 7 % hält und sich bei einem aktuellen Zinssatz von 9 % refinanzieren möchte, bietet die Bank möglicherweise einen Mischzins von 8 % an. Der Kreditnehmer könnte sich dann für eine Refinanzierung von 150.000 US-Dollar mit einem Mischzins von 8% entscheiden.