Deckt die Versicherung des Mieters Naturkatastrophen ab?
Mit Naturkatastrophen als Folge des Klimawandels an Schwere und Häufigkeit zunehmen, jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um darüber nachzudenken, was Sie tun würden, falls einer an Ihrem Wohnort passiert. Wenn Sie Mieter sind, sollten Sie eine haben Mieterpolitik um Ihr Eigentum zu schützen und Ihnen zu helfen, sich eine alternative Unterkunft zu leisten, falls etwas passiert. Erfahren Sie, welche Katastrophen die Police Ihres Mieters abdeckt und welche nicht.
Die zentralen Thesen
- Tornados, Brände, Hagel sowie Regen- und Schneeschäden (keine Überschwemmungen) werden von den meisten Versicherungspolicen des Mieters abgedeckt.
- Überschwemmungen und Erdbewegungen (Erdbeben und Dolinen) sind nicht durch die Versicherung des Mieters abgedeckt.
- Erwägen Sie, eine Nutzungsausfallversicherung in die Police Ihres Mieters aufzunehmen, wenn Sie sich in einem katastrophengefährdeten Gebiet befinden.
- Wenn Sie von einer nicht abgedeckten Katastrophe betroffen sind oder keine Mieterversicherung haben, kann die FEMA möglicherweise helfen.
Gedeckte Katastrophen
Die Policen der meisten Mieter decken häufige Katastrophen wie Tornados, Brände (einschließlich Waldbrände), Regenschäden (aber nicht Überschwemmungen), Hagel und Schneeschäden ab. Dies bedeutet, dass die von Ihnen gemietete Immobilie so stark beschädigt wird, dass Ihr Eigentum beschädigt wird oder Sie daran gehindert werden, dort zu wohnen Bei einer der abgedeckten Katastrophen sollte die Versicherungspolice Ihres Mieters eingreifen und eine finanzielle Entschädigung für Sie bereitstellen Verluste.
Seien Sie sich bewusst, dass eine Nutzungsausfallversicherung nicht in jeder Police enthalten ist, also überprüfen Sie Ihre, um zu sehen, ob Sie Mittel für die Unterbringung erhalten würden, wenn Ihre Miete nach einem Tornado oder Feuer unbewohnbar wird. Das Ersetzen Ihrer 300-Dollar-Craigslist-Couch bedeutet nicht viel, wenn Sie es sich nicht leisten können, eine andere Wohnung zu mieten. Bei großflächigen Katastrophen wie Wirbelstürmen oder Waldbränden ist eine unbeschädigte Wohnung oft viel teurer. Wenn Sie in einem Gebiet leben, das häufig von Waldbrände, Tornados oder Hurrikans, sollten Sie unbedingt erwägen, Ihrer Police eine robuste Deckung für Nutzungsausfall hinzuzufügen.
145 Milliarden Dollar
Die Gesamtkosten von wetter- und klimabedingten Katastrophen im Jahr 2021. Das zweitschlechteste Jahr seit Beginn der Aufzeichnungen mit 20 Ereignissen und 688 Todesfällen.
Nicht abgedeckte Katastrophen
Genau wie bei der Hausratversicherung beinhalten die Standardmieterversicherungen keinen Versicherungsschutz für Überschwemmungen oder Erdbewegungen (Erdbeben und Dolinen), es sei denn, Sie suchen explizit danach Richtlinien. Wenn Sie in einem erdbebengefährdeten Gebiet leben, kann es kostenintensiv sein, eine Police abzuschließen, die diese abdeckt. Wenn Sie in einem hochwassergefährdeten Gebiet leben, können Sie möglicherweise eine Hochwasserversicherung abschließen National Flood Insurance Program, aber diese Hochwasserversicherung kann für viele immer noch unerschwinglich sein Mieter.
Die Rolle der FEMA
Die Bundesagentur für Katastrophenschutz (FEMA) kann Ihnen möglicherweise helfen, wenn Sie keine Mieterversicherung haben oder die Versicherung des Mieters nicht ausreichend abdeckt und Sie sich in einem Gebiet befinden, das die FEMA für eine Katastrophe erklärt hat. Sobald die Katastrophe ausgerufen ist, werden Bundeszuschüsse und -darlehen verfügbar, um Einzelpersonen in der Katastrophe zu helfen betroffene Gebiete reparieren Wohnungen und erhalten sichere, sanitäre und funktionale Reparaturen, um ein Zuhause fit zu machen lebe in.
Wenn Sie in einem Gebiet leben, in dem eine Katastrophe ausgerufen wurde, und Hilfe bei der Beschaffung oder Bezahlung einer Unterkunft benötigen, können Sie sich über die FEMA für eine Unterkunft qualifizieren. Möglicherweise erhalten Sie über die auch Zugang zu einem zinsgünstigen Katastrophendarlehen Kleine Betriebswirtschaft (SBV). Mieter können auf bis zu 40.000 US-Dollar zugreifen, um persönliches Eigentum, einschließlich Fahrzeuge, zu ersetzen. Diese Kredite haben in der Regel viel bessere Zinssätze als Autokredite, Privatkredite oder Kreditkarten. Wenn Sie denken, dass Sie sich qualifizieren könnten, sollten Sie sich bewerben.
Warum brauche ich eine Mieterhaftpflichtversicherung?
Wenn Sie eine Immobilie mieten, hat der Vermieter eine Versicherung für die Immobilie, also warum brauchen Sie eine Mieterversicherung? Die Versicherung des Vermieters deckt das Gebäude selbst und das Eigentum des Vermieters ab, nicht jedoch Ihr Eigentum. Ihre Nutzung des Gebäudes oder jegliche Haftung für das Grundstück, die Ihr Verschulden sein könnte (z. B.: Ihr Hund beißt a Gast). Um diese Dinge abzudecken, greift die Police eines Mieters.
Was ist der Unterschied zwischen Barwert und Wiederbeschaffungswert?
Der Barwert ist in der Regel viel niedriger als die Wiederbeschaffungskosten. Nehmen wir an, Sie haben 2016 einen Backpacking-Schlafsack für 300 US-Dollar gekauft. Der Barwert dieser Tasche beträgt möglicherweise nur 150 $, wenn sie sechs Jahre alt ist, aber Sie können diese Tasche möglicherweise nicht für weniger als 300 $ ersetzen. Eine Mieterversicherung, die Barwert verwendet, kostet Sie normalerweise weniger Prämien, aber Sie können es Ihre Artikel tatsächlich zu ersetzen, wird sehr reduziert, es sei denn, alles, was Sie besitzen, ist brandneu und hat ein hohes Bargeld Wert.
Was ist eine Nutzungsausfallversicherung?
Die Nutzungsausfallversicherung hilft Ihnen, die Wohnung zu bezahlen, wenn Sie Ihre Miete nicht mehr beziehen können. Wenn Sie diese Deckung zu Ihrer Police hinzufügen, wird Ihre Police teurer, aber wenn Sie keine Ersparnisse haben, um die Unterkunft in einer Katastrophe abzudecken, werden Sie sie brauchen. Wenn Ihre aktuelle Miete 2.000 US-Dollar pro Monat beträgt, bedenken Sie, dass das Wohnen nach einer großen Katastrophe teurer sein kann. Vergleichen Sie die Kosten für die Nutzungsausfallversicherung mit der Höhe, die Sie derzeit an monatlicher Miete zahlen. Selbst wenn Sie Ersparnisse haben, berechnen Sie Ihre Fähigkeit, Wohnraum zu bezahlen, wenn eine große Katastrophe wie ein Lauffeuer Unternehmen in Ihrer Gegend für längere Zeit lahmlegt.
Das Endergebnis
Katastrophen werden häufiger, schwerwiegender und verheerender. Wenn Sie ein Mieter sind, der es sich nicht leisten kann, alle Ihre Gegenstände nach einer Katastrophe zu ersetzen oder eine alternative Unterkunft zu finden, sollten Sie eine solide Mieterversicherung abschließen. Während die Versicherung des Mieters Katastrophen wie Erdbeben und Überschwemmungen nicht abdeckt, kann die FEMA möglicherweise helfen, wenn Sie durch diese Ereignisse in Schwierigkeiten geraten. Informieren Sie sich daher unbedingt über Ihre Möglichkeiten.
