Warum Wohnungsbauaktien, die einmal in Bärenklauen waren, sich langfristig erholen können

Wohnungsbauaktien, die 2018 tief in einen Bärenmarkt gerieten, haben sich im Laufe des Jahres um beeindruckende 17 % erholt, gemessen am SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB). Der einst angeschlagene Sektor ist dem Markt weit voraus und hat den Zuwachs des S&P 500 von 12,5 % seit Jahresbeginn übertroffen, auf dem Weg zu seinem besten Quartal seit sieben Jahren. Investoren und Analysten sagen, dass die Erholung den von der Fed verursachten niedrigen Hypothekenzinsen und Zinssätzen zugeschrieben werden kann, in mehreren Artikeln, darunter a CNBC-Kolumne. Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit der Performance des Sektors.

Wohnungsbauaktien erholen sich

(YTD-Performance)

• Toll Brothers Inc. (TOL); 9.8%
• Lennar Corp. (LEN); 25.6%
• Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22.3%
• SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17.3%
• S&P-500-Index; 12.5%

Quelle: Investopedia

Selbstverständlich stehen Bauherren weiterhin vor Hindernissen. Zum Beispiel gaben die Aktien aller großen Aktien des Sektors am Dienstag leicht nach, als Nachrichten über eine Verlangsamung der Immobilienaktivitäten eingingen, einschließlich Lennar Corp. (

LEN), Pulte Group Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) und Toll Brothers Inc. (TOL). Der S&P 500 CoreLogic Case-Shiller-Index verzeichnete das langsamste jährliche Wachstumstempo seit 2012. Bedenken, dass der Wohnungsmarkt nach Jahren der Flucht einen Wendepunkt erreicht hat Wachstum, pro Marktbeobachtung. Trotz dieser schlechten Nachrichten gaben die meisten Wohnungsbauaktien weniger als 1 % nach.

Fed-befeuerte Niedrigzinsen

Viele Investoren und Branchenexperten sagen, dass die zurückhaltende Haltung der Fed mit der Rendite 10-jähriger US-Staatsanleihen auf einem Jahrestief ein günstiges Umfeld schaffen wird, in dem diese Aktien weiter wachsen können.

Eine dieser Bullen ist Mary Ann Bartels, Leiterin der ETF-Strategie bei der Bank of America Merrill Lynch. Sie schlägt vor, dass das aktuelle Umfeld der Rallye der Wohnungsbauaktien im Jahr 2012 ähnlich ist. „Hausbauer haben sich 2012 gut geschlagen. Nun, wir hatten 2011 einen Bärenmarkt. Wir hatten gerade im Dezember einen Bärenmarkt. Hausbauer waren um über 30 Prozent im Minus“, sagte Bartels gegenüber CNBC. Sie merkte an, dass unterdurchschnittliche Zinssätze typischerweise „sehr positiv für die Branche“ seien.

Anleger werden mehr über die Gesundheit des Sektors erfahren, wenn KB Home am Dienstag nach Börsenschluss die Quartalsergebnisse veröffentlicht, gefolgt von Lennar am Mittwoch.

Vorausschauen

Während der Immobilienmarkt stark aussieht, empfehlen einige Analysten, eher auf das „Thema“ als auf den Sektor zu setzen. Dave Nadig, Geschäftsführer von ETF.com, sagt, er habe Aktien wie Lowe’s Companies Inc. (NIEDRIG) und Owens Corning (OK) an der Spitze seiner Bestände, die er laut CNBC eher als indirektes Spiel zum Hausbau ansieht. Diese Art von Spielen kann helfen, sich gegen wilde Schwankungen bei Wohnungsbeständen abzusichern.