Was ist die Spezifische Leistungsklausel?
Was ist eine spezifische Leistungsklausel?
Eine spezifische Leistungsklausel ist eine spezielle Art von Vertrag gerechte Entlastung die vom Angeklagten verlangen können, die Bedingungen eines Vertrags zu erfüllen, wenn das Gericht der Ansicht ist, dass kein anderer Rechtsbehelf (z. B. Geld) die geschädigte Partei angemessen entschädigen wird.
Vertragsparteien können eine spezifische Erfüllungsklausel in den Vertrag aufnehmen, um ihre Interessen zu schützen, falls a Vertragsbruch von einer der Parteien, insbesondere bei der Vergabe von a Geldprämie kann als unzureichend angesehen werden.
Beispielsweise kann ein Vertrag über den Verkauf eines bestimmten Grundstücks, bei dem der Eigentümer aussteigt, zu einem bestimmten Leistungsauftrag führen vom Verkäufer verlangen, den Verkauf abzuschließen, um den Käufer in die Position zu bringen, die er oder sie gehabt hätte, wenn der Vertrag im ersten Schritt erfüllt worden wäre Platz.
Die zentralen Thesen
- Eine bestimmte Leistungsklausel ist Teil eines Vertrags, der die Vertragspartei auffordert, die Vertragsbedingungen zu erfüllen (im Gegensatz zur Zahlung einer Geldstrafe).
- Besondere Leistungsklauseln kommen vor allem dort zum Einsatz, wo eine Geldprämie nicht ausreichen würde.
- Um sich auf eine bestimmte Leistungsklausel berufen zu können, muss eine geschädigte Partei beweisen, dass der Vertrag gültig ist, dass sie gelebt hat zu den Vertragsbedingungen, die der Beklagte hätte haben können, aber nicht getan hat, und dass eine Geldprämie nicht vorliegt reicht aus.
- Spezifische Leistung ist eine Art gerechter Entlastung vs. rechtlichen (Geld-)Entlastung und ist seltener als letztere.
Funktionsweise der spezifischen Leistungsklausel
Eine bestimmte Erfüllungsklausel wird typischerweise von einem Gericht durchgesetzt, wenn Geld die geschädigte Partei nicht angemessen entschädigen kann und wenn die vertragliche Verpflichtung einzigartig oder schwer zu bewerten ist.
Im Bundesstaat New York beispielsweise ordnet ein Gericht eine bestimmte Leistung nur dann an, wenn die nicht verletzende Partei Folgendes nachweisen kann:
- Der zugrunde liegende Vertrag ist gültig und durchsetzbar;
- Der Kläger hat seine vertraglichen Verpflichtungen erfüllt (oder das Gericht glaubt, dass er sie erfüllen wird);
- Der Beklagte konnte seinen Verpflichtungen nachkommen, hat dies aber versäumt; und
- Ein monetärer Rechtsbehelf reicht nicht aus.
Neben Immobilien, die als einzigartig gelten, haben Gerichte auch andere Gebrauchsgegenstände für geeignet erachtet spezifische Leistungsklauseln einschließlich Kunstwerke, Sonderanfertigungen oder Mangelware.
Spezifische Leistung vs. Entschädigungszahlung
Wie oben erwähnt, ist die spezifische Leistung eine Art der gerechten Entlastung. Billigkeitsentschädigung ist eher eine gerichtlich angeordnete Klage als eine Geldentschädigung. Billigkeitsentlastung wird oft gewährt, wenn eine finanzielle Entschädigung nicht angemessen ist. Geldentschädigung ist eine Art Rechtshilfe.
Das Gericht kann verlangen, dass finanzielle Entschädigungen nicht verfügbar sind oder, was wahrscheinlicher ist, dass dies schwierig ist die tatsächliche Höhe des Schadensersatzes berechnen, bevor eine bestimmte Leistung oder eine andere Form der angemessenen Entlastung erfolgt bestellt.
Geldentschädigung hingegen ist eine Art Rechtsbehelf und kann Schadensersatz, Erstattung oder sogar Strafschadensersatz beinhalten. Eine Geldentschädigung ist eine viel häufigere Art der Abhilfe als eine bestimmte Leistung.
Beispiele für spezifische Leistungsklauseln
Angenommen, ein Kunstsammler hat 1 Million Dollar für ein berühmtes Gemälde von Van Gogh bezahlt, aber der Verkäufer hat es sich in letzter Minute anders überlegt und das Gemälde nicht geliefert. Bei einem normalen Vertragsabschluss hätte der Käufer Anspruch auf sein Geld zurück. Wenn der Vertrag eine bestimmte Erfüllungsklausel enthielt, würde im Falle eines Vertragsbruchs das Gericht klagen wahrscheinlich die Klausel durchsetzen und vom Verkäufer verlangen, das Gemälde abzugeben, anstatt dem Käufer sein Geld zurückzuerstatten.
Beispiel einer spezifischen Leistungsklausel
„Es wird von den Parteien verstanden und vereinbart, dass Schadensersatz in Geld kein ausreichender Rechtsbehelf für eine Verletzung dieser Vereinbarung durch eine Partei und jede nicht verletzende Partei wäre hat Anspruch auf eine bestimmte Erfüllung und Unterlassung oder andere billigkeitsrechtliche Abhilfe (einschließlich Anwaltsgebühren und -kosten) als Abhilfe für einen solchen Verstoß, ohne dass dies erforderlich ist des Nachweises der Unangemessenheit von Schadensersatz in Geld als Rechtsbehelf, einschließlich einer Anordnung des Konkursgerichts, die jede Partei auffordert, ihren Verpflichtungen unverzüglich nachzukommen hierunter."
In der Regel sind bestimmte Leistungsstreitigkeiten komplizierter als das obige Beispiel. Ein aktuelles Beispiel dafür ist der Vertrag zwischen Elon Musk und Twitter für Musk, die Social-Media-Plattform für 44 Milliarden US-Dollar zu kaufen. Musk will aus der Vereinbarung aussteigen und Twitter hat gedroht, ihn vor Gericht zu bringen, um die von beiden Parteien unterzeichnete spezifische Leistungsklausel durchzusetzen. Musk behauptet jedoch, Twitter habe es versäumt, Informationen über die Anzahl der Twitter-Nutzer offenzulegen, die Bots (keine Menschen) sind. Die daraus resultierende Kontroverse könnte Jahre dauern, um gelöst zu werden.
Was ist eine bestimmte Leistungsklausel?
Eine bestimmte Leistungsklausel ist Teil einiger Verträge, die von beiden Parteien vereinbart werden, um dies zu verlangen Vertrag abgeschlossen werden, auch wenn eine Partei ihre Verpflichtungen aus dem verletzt oder nicht erfüllt Vertrag.
Wann setzt ein Gericht eine bestimmte Leistungsklausel durch?
Spezifische Leistungsklauseln sind in der Regel nur dann durchsetzbar, wenn der zugrunde liegende Vertrag fair und angemessen ist. Wenn der Vertrag vom Gericht als einseitig oder missbräuchlich eingestuft wird, ist die Durchsetzung einer bestimmten Erfüllungsklausel nicht wahrscheinlich.
Wie kann sich eine Partei gegen eine bestimmte Leistungsklausel wehren?
Wenn die geschädigte Partei die Erhebung ihrer Klage für einen unangemessenen Zeitraum verzögert oder anderweitig nicht erfüllt hat ihre Pflichten erfüllt oder falsche Angaben gemacht hat, ist es unwahrscheinlich, dass ein Gericht die konkrete Vertragserfüllung durchsetzt Klausel.
Das Endergebnis
Der Zweck einer bestimmten Leistungsklausel besteht darin, beiden Parteien eines Vertrags oder einer Vereinbarung Schutz zu bieten, wenn eine einfache finanzielle Entschädigung nicht angemessen wäre. Dies kann den Kauf oder Verkauf von einzigartigem Eigentum wie Immobilien, Kunstwerken oder anderen Wertgegenständen beinhalten.
Eine bestimmte Leistungsklausel ist normalerweise durchsetzbar, solange sie für beide Parteien und den Geschädigten fair ist Die Partei kann nachweisen, dass der Beklagte ihren Verpflichtungen nicht nachgekommen ist und dass sie (die geschädigte Partei) diesen nachgekommen ist ihre. Der Geschädigte muss auch darlegen, dass eine Geldentschädigung nicht ausreicht.