Der New York City Recovery Index: 5. Dezember

Anmerkung des Herausgebers: Nachfolgend finden Sie die Veröffentlichung des NYC Recovery Index für Woche 118, ursprünglich veröffentlicht am 6. Dezember 2022. Besuchen Sie die Homepage des NYC Recovery Index für die neuesten Daten.

Die wirtschaftliche Erholung von New York City erlitt in der Woche bis zum 26. November 2022 einen großen Rückschlag, da der Gesamtindexwert von 77 in der Vorwoche um fünf Punkte auf 72 von 100 sank. Die Verluste wurden durch starke Rückgänge bei Hausverkäufen und Mietbeständen verursacht, was eine sehr ungünstige Woche für den Immobilienmarkt der Stadt krönte. Auch die Zahl der U-Bahn-Fahrer und Restaurantreservierungen ging zurück, wenn auch in bescheidenerem Umfang. Unterdessen stiegen die Krankenhauseinweisungen aufgrund von COVID-19 sprunghaft an und erreichten den höchsten Stand seit Mitte Juli. Die einzige positive Entwicklung in dieser Woche war der Rückgang der Arbeitslosenversicherungsansprüche, die wieder unter ihren gleitenden Durchschnitt vor der Pandemie fielen.

Die wirtschaftliche Erholung von New York City liegt laut dem New York City Recovery Index, einem Gemeinschaftsprojekt von Investopedia und, bei 72 von 100 NY1. Über zweieinhalb Jahre nach Beginn der Pandemie hat die wirtschaftliche Erholung von New York City knapp drei Viertel des Weges zurück zum Niveau vor der Pandemie erreicht.

COVID-19-Krankenhausaufenthalte erholen sich

Die Zahl der COVID-19-Krankenhauseinweisungen in der ganzen Stadt stieg in der Woche bis zum 26. November stark an und stieg nach zwei aufeinanderfolgenden Wochen mit Rückgängen deutlich an. Die Krankenhäuser der Stadt verzeichneten durchschnittlich 153 tägliche Krankenhauseinweisungen, ein Anstieg von 28 gegenüber 125 in der Vorwoche und den höchsten Stand an Krankenhauseinweisungen seit Mitte Juli.

Der CDC geht weiterhin davon aus, dass praktisch alle Fälle mit Omicron zusammenhängen. Die BQ.1-Subvariante macht mit 38 % der Gesamtzahl (Stand 3. Dezember) immer noch den größten Anteil der Fälle aus. Knapp dahinter folgt der Stamm BQ.1.1 mit einem Anteil von 34,4 %. Eine neue Variante mit der Bezeichnung XBB macht mittlerweile 8,9 % aller Infektionen aus und überholt damit die schwindende BA.5-Variante, deren Anteil auf 6,9 % gesunken ist.

Demnach sind mit Stand vom 5. Dezember 80 % der Einwohner von New York City vollständig gegen COVID-19 geimpft Daten von NYC Health & Hospitals. Seit Beginn der Pandemie wurden in der Stadt fast 3,04 Millionen bestätigte und wahrscheinliche Fälle sowie über 43.000 Todesfälle im Zusammenhang mit COVID-19 registriert.

Zahl der Arbeitslosenansprüche sinkt

Die Zahl der stadtweit eingereichten Anträge auf Arbeitslosenversicherung (UI) ging in der Woche bis zum 26. November um 970 Anträge zurück und sank von 5.800 auf 4.830. Unterdessen sank der gleitende Durchschnitt der Schadensfälle vor der Pandemie, der die gleiche Woche des Jahres 2019 abbildet, nur um 357 Schadensfälle auf insgesamt 5.120. Daher sind die Arbeitslosenversicherungsansprüche wieder unter ihren gleitenden Durchschnitt vor der Pandemie gefallen und liegen nun 6 % unter dem vergleichbaren Niveau von 2019 für diese Jahreszeit. Die UI-Ansprüche liegen weiterhin deutlich im Bereich vor der Pandemie, wobei sich der Subindex weiterhin vollständig erholt hat. Der Rückgang der Arbeitslosenansprüche in dieser Woche war die einzige positive Entwicklung innerhalb des Gesamtindex.

Einbruch der Hausverkäufe

In der Woche bis zum 26. November kam es stadtweit zu einem massiven Rückgang der ausstehenden Hausverkäufe, wobei die Gesamtverkäufe in dieser Woche von 423 in der letzten Woche auf 283 sanken. Infolgedessen liegen die Hausverkäufe jetzt 23 % unter ihrem gleitenden Durchschnitt vor der Pandemie. Wenn der Abwärtstrend in den kommenden Wochen anhält, könnte es das erste Mal seit über zwei Jahren sein, dass es zu Hausverkäufen kommt eine vollständige Erholung verfehlen, was durchweg eine der stärksten Komponenten des Erholungsindex war Datum. Die Verluste bei den Hausverkäufen könnten anhalten, da sich der nationale Immobilienmarkt verlangsamt, was auf steigende Hypothekenzinsen, ein begrenztes Angebot und sinkende Erschwinglichkeit zurückzuführen ist.

Stand dieser Woche ist Queens nach wie vor der einzige große Bezirk, in dem die Hausverkäufe weiterhin das Niveau von 2019 übertreffen, wobei die Hausverkäufe im Bezirk derzeit 5,9 % über ihrem gleitenden Durchschnitt vor der Pandemie liegen. Manhattan und Brooklyn sind deutlich zurückgefallen, wobei die Hausverkäufe jetzt 27,6 % bzw. 33,2 % unter ihren Ausgangswerten vor der Pandemie liegen.

Mietverfügbarkeit geht stark zurück

In der Woche bis zum 26. November gab es auf dem Mietmarkt der Stadt 14.977 freie Stellen, was einem Rückgang um fast 2.000 Einheiten im Vergleich zur Vorwoche entspricht. Der starke Rückgang in dieser Woche führte zu einem Verlust von neun Prozentpunkten gegenüber dem Mietinventar-Subindex, der auf einen Wert von 86 von 100 sank, und außerdem wurden sämtliche Bestandsgewinne vom November zunichte gemacht. Während saisonale Rückgänge bei den Mietbeständen für diese Jahreszeit typisch sind, war der Rückgang diese Woche ungewöhnlich groß und hätte durch COVID-19-bedingte Störungen noch verschärft werden können.

Nach Bezirken wurden die stärksten Rückgänge der Mietbestände im Wochenvergleich in Brooklyn und Queens verzeichnet, wobei der Rückgang in Manhattan vergleichsweise geringer ausfiel. Die Mietleerstände in Brooklyn und Queens gingen um 13,3 % bzw. 14,5 % zurück, während die in Manhattan um 9,8 % zurückgingen.

U-Bahn-Fahrerzahlen verlängern Rückgänge

Die Zahl der U-Bahn-Fahrgäste verzeichnete in der Woche bis zum 26. November einen weiteren leichten Rückgang, was die dritte Woche in Folge mit geringfügigen Verlusten bedeutet. Der Sieben-Tage-Durchschnitt der Fahrgastzahlen fiel von 34,8 % in der vergangenen Woche auf 35,1 % unter das Niveau vor der Pandemie. Der Subindexwert für die U-Bahn-Mobilität blieb unverändert bei 65 von 100. Für die Woche meldete die Metropolitan Transportation Authority (MTA) eine durchschnittliche tägliche Fahrgastzahl von 2,48 Millionen.

Restaurantreservierungen sinken

Restaurants in New York City verzeichneten diese Woche einen weiteren leichten Rückgang der Reservierungen, wobei die Anzahl der Reservierungen von 31,4 % in der letzten Woche auf 32,6 % unter dem Durchschnitt vor der Pandemie sank. Die Daten deuten darauf hin, dass sich der Thanksgiving-Feiertag nicht positiv auf die Gastronomie in New York City ausgewirkt hat Szene, die ein Vorbote für eine anhaltend schlechte Leistung für den Rest des Urlaubs sein könnte Jahreszeit. Der Stadt fehlen immer noch knapp ein Drittel ihrer Gäste aus der Zeit vor der Pandemie.