Bürobelegung in New York City steigt
Die Partnership for New York City schätzte, dass die Auslastung bis Januar auf einen Tagesdurchschnitt von 54 % steigen würde.
Laut einer Umfrage unter Großmietern in der Stadt, die voraussichtlich noch in dieser Woche veröffentlicht wird, steigt die Bürobelegung in New York, da die COVID-Bedenken nachlassen.
Laut den neuesten Daten einer laufenden Umfrage der Partnership for New York City waren Mitte September 49 % der Büroangestellten in Manhattan an einem durchschnittlichen Wochentag am Arbeitsplatz. Die Gruppe schätzte, dass die Büroauslastung bis Januar auf 54 % steigen würde. Die Partnerschaft für New York City wird voraussichtlich diese Woche neue Daten veröffentlichen.
Die zentralen Thesen
- Die Büroauslastung in New York City wird voraussichtlich 54 % erreichen.
- Die Daten zeigen einen stetigen Anstieg der persönlichen Anwesenheit am Arbeitsplatz, wobei die Immobilien- und Rechtsabteilung an einem durchschnittlichen Arbeitstag die meisten Mitarbeiter im Büro hat.
- Die Mehrheit der Arbeitgeber erwartet, an hybriden Arbeitszeitplänen festzuhalten, was vor allem auf die Präferenzen der Arbeitnehmer zurückzuführen ist.
Die Belegungsrate ist von 38 % im April gestiegen und zeigt einen stetigen Anstieg der Präsenzbesuche, da Arbeitgeber versuchen, Arbeitnehmer zurück ins Büro zu locken.
Laut der letzten Aktualisierung der Gruppe vom September planten 77 % der Arbeitgeber, in absehbarer Zukunft ein hybrides Arbeitsmodell einzuführen, das weitgehend auf den Präferenzen der Arbeitnehmer basiert. Die September-Umfrage ergab, dass durchschnittlich 55 % der Mitarbeiter mindestens drei Tage pro Woche im Büro sind.
Daten von Kastle Systems, einem Sicherheitsunternehmen, das Kartendiebstahl in Büros verfolgt, ergaben, dass die Arbeitsplatzauslastung im Großraum New York im Januar bei 47,2 % lag. 18, ein Anstieg von 45,6 % im Januar. 12. Laut Kastle-Daten liegt die Büroauslastung innerhalb einer Woche im Durchschnitt zwischen 25 % und 59 %.
Das Workplace Barometer von Kastle zeigt und meldet nur Daten der 2.600 Gebäude, die es landesweit verwaltet, und stellt Daten basierend auf der Anzahl der Wischbewegungen zum Betreten ihrer Gebäude zusammen.
Laut Kastle liegt die Rate der Rückkehr ins Büro in New York unter dem Wochendurchschnitt der zehn großen Metropolen des Landes. Städte wie Austin, Houston, Dallas und Chicago weisen allesamt höhere Durchschnittsraten auf. Im Durchschnitt der von Kastle betreuten Städte lag die landesweite persönliche Präsenz am Arbeitsplatz im Januar zwischen 33 % und 58 %. 12-18, ein Plus von 2,6 % gegenüber der Vorwoche.
Dennoch gehen Arbeitgeber nicht davon aus, dass sie ihre Immobilienpräsenz in der Stadt verringern werden, und viele gehen davon aus, dass die Präsenzarbeit zunimmt. Im September gaben 54 % der Arbeitgeber an, dass sie davon ausgehen, dass die Mitarbeiterzahl in den nächsten fünf Jahren steigen oder gleich bleiben wird.
Insgesamt weisen Immobilien-, Anwalts- und Finanzdienstleistungsunternehmen die höchste Präsenz am Arbeitsplatz auf. Die befragten Immobilienfirmen erwarten für den Monat Januar eine durchschnittliche tägliche Anwesenheit von etwa 82 %, Anwaltskanzleien rechnen mit 63 % und Finanzdienstleistungsunternehmen mit 61 %.
Der Umfrage zufolge kehren kleinere Unternehmen schneller ins Büro zurück. Unternehmen mit weniger als 500 Mitarbeitern gingen davon aus, dass im Januar an einem durchschnittlichen Arbeitstag 56 % ihrer Mitarbeiter wieder im Büro sein würden. Für Unternehmen mit mehr als 5.000 Mitarbeitern wird erwartet, dass die tägliche Büroanwesenheit bis Ende Januar auf 50 % ansteigt, gegenüber 44 % im September.
