Die Millennials sind im Alter, in dem sie ein Eigenheim kaufen, und die Nachfrage könnte steigen
Die zentralen Thesen
- Laut einer Studie von Freddie Mac holen die Millennials endlich den Rückstand bei der Haushaltsgründung auf, wobei sich mehr Menschen dem üblichen Höchstalter für Erstkäufer eines Eigenheims nähern als in den vergangenen 15 Jahren.
- Die Millennial-Generation treibt nun den US-Immobilienmarkt an und verzeichnete seit 2018 weitere 7,4 Millionen Käufe.
- Niedrige Pandemiezinsen waren wahrscheinlich ein Faktor für den Anstieg des Hauskaufs der Millennials.
- Laut dem Bericht von Freddie Mac vom Oktober besteht für Millennials noch viel Potenzial, neue Haushalte zu gründen und in ein Eigenheim zu ziehen.
Laut einer neuen Studie von Freddie Mac erreichen immer mehr Millennials den Punkt, an dem frühere Generationen den Höhepunkt des Eigenheimkaufs erreichten, gründen aber nicht im gleichen Tempo wie frühere Generationen einen Haushalt.
Der Bericht ergab, dass sich mehr Millennials dem üblichen Erstkäuferalter nähern als in den 15 Jahren zuvor. Der älteste Millennial ist 41 Jahre alt, während der jüngste etwa 26 Jahre alt ist.
Die größte Generation hat die niedrigste Haushaltsbildung
Während Millennials Da sie mit 72 Millionen Menschen die größte Generation in den USA sind, weisen sie niedrigere Raten auf Haushalt Bildung im Vergleich zu früheren Generationen.
Millennials haben im Erwachsenenalter mit einem feindseligen wirtschaftlichen Umfeld zu kämpfen, das von niedrigen Löhnen und hohen Wohnkosten geprägt war und eskalierte Kosten für Bildung und Gesundheitsfürsorge. Diese Faktoren haben oft dazu geführt, dass Millennials bei Verwandten leben, um finanziell zu überleben.
Allerdings ist die Generation, die zuvor zurückgeblieben im Eigenheim und wurde dadurch charakterisiert, dass das Leben in den Kellern ihrer Eltern jetzt Fahrt aufnimmt Demnach ist die Zahl der Haushalte seit 2018 um 7,4 Millionen gestiegen Fannie Mae.
Ein Schlüsselfaktor, der zu dieser Beschleunigung des Eigenheimkaufs beitrug, war die ungewöhnliche Situation niedrige Zinsen während der Pandemie angeboten.
Noch viel Potenzial
Im Vergleich, geburtenstarke Jahrgänge erreichte 1987 den Höhepunkt der haushaltsbildenden Altersspanne von 26 bis 41 Jahren Generation Xer waren 2006 dort. In beiden Kohorten waren in diesem Alter 53 % Haushaltsvorstände.
In den USA gäbe es heute weitere 3 Millionen Haushalte, wenn Millennials hatten sie nach Schätzungen von Freddie Mac und dem U.S. Census Bureau im gleichen Tempo gebildet wie die Babyboomer und die Generation X. Diese Lücke deutet darauf hin, dass es für Millennials noch viel Potenzial gibt – nicht nur für die Gründung neuer Haushalte, sondern auch für den Erwerb eines Eigenheims.
