Beste 1031 Börsenunternehmen des Jahres 2021

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Als nationaler Marktführer bei 1031 Börsen hat IPX1031 nur wenige seinesgleichen, wenn es um seine nationale Präsenz, Erfolgsbilanz, Finanzstärke, Spezialisierung und internes Know-how, was sie zu unserer Wahl als beste 1031-Börse macht Unternehmen.

IPX1031 war bei der Gründung 1985 einer der ersten qualifizierten Vermittler. Seitdem haben sie ihre nationale Präsenz auf alle größeren Städte ausgeweitet und jedes Jahr Tausende von 1031 Börsen durchgeführt, weshalb sie insgesamt am besten abschneidet. Unterstützt von einem der größten Titelversicherungsunternehmen, Fidelity National, verfügt IPX1031 über das finanzielle Gewicht, um in den schlechtesten wirtschaftlichen Zeiten zu überleben.

Was IPX1031 auszeichnet, ist, dass sie ein separates nationales Büro unterhalten, das sich auf die komplexere Verbesserung spezialisiert hat und umgekehrter Austausch Transaktionen, damit Kunden wissen, dass sie an diesen kritischen Börsen Zugang zu den besten Fachkenntnissen erhalten. Von den 40 qualifizierten Vermittlern, die über das Land verteilt sind, sind ein Drittel auch Anwälte, die sich auf steuerbegünstigte Tauschlösungen spezialisiert haben. Die qualifizierten Vermittler, die die Regionalbüros besetzen, sind Experten für staatliche und lokale Fragen. Als Tochtergesellschaft eines großen Titelunternehmens kann IPX1031 auch Titeldienste und vollständige Abwicklungsdienste anbieten.

Die Gebühren für die verschiedenen Tauschdienste variieren je nach Region und Art des Tauschs. Die Grundgebühr für einen verzögerten Umtausch liegt zwischen 750 und 900 US-Dollar, während ein umgekehrter Umtausch je nach Immobilienwert, Standort und Gesamtkomplexität zwischen 7.000 und 13.000 US-Dollar kosten kann. Alle Gebühren werden nach Einreichung eines Umtauschantrags einzeln angegeben.

IPX1031 ist beim Better Business Bureau (BBB) ​​akkreditiert und hat ein A+ Rating. Sie tragen 100 Millionen Dollar Treueband, 30 Millionen US-Dollar Fehler- und Unterlassungsversicherung und eine Leistungsgarantie von 50 Millionen US-Dollar. Alle Konten werden separat in erstklassigen, FDIC-versichert Banken.

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Wenn Sie sich für ein 1031-Börsenunternehmen entscheiden, benötigen Sie Zuverlässigkeit, finanzielle Stabilität, schnelle Abwicklung, Komfort und eine solide Erfolgsbilanz. First American Exchange Company bietet alles zu einem vernünftigen Preis, was sie zu unserer Wahl als das beste Preis-Leistungs-Verhältnis in einer 1031 Exchange Company macht.

First American Exchange ist eines der etablierteren 1031 Börsenunternehmen mit einer soliden Erfolgsbilanz, ein großes Plus in diesem Bereich. Es bietet auch das Beste in Bezug auf Komfort, Effizienz, Zuverlässigkeit, Sicherheit und finanzielle Stabilität zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen, was es zu unserer Wahl als das beste Preis-Leistungs-Verhältnis in einem 1031-Wechselunternehmen macht.

First American ist eine direkte Tochtergesellschaft der First American Financial Corporation, einem der größten und etabliertesten Anbieter von Rechtstitelversicherungen und Abwicklungsdienstleistungen. First American verfügt über eine breite nationale Reichweite mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Abwicklung erfolgreicher Börsen.

First American bietet vollständige 1031-Umtauschdienste an, einschließlich verzögerter, umgekehrter, Zero-Equity- und ausländischer Immobilienbörsen. Mit 1031 Börsenexperten in fast jedem Bundesstaat sind sie mit den landesspezifischen Gesetzen bestens vertraut. Darüber hinaus sind sie voll mit Anwälten und Wirtschaftsprüfern besetzt, um Investoren in Rechts- und Steuerangelegenheiten zu unterstützen. Zusätzlich zu seinen umfassenden Tauschdienstleistungen kann First American Eigentumsversicherungen und vollständige Abwicklungsdienstleistungen für Immobilien- und Hypothekenunternehmen anbieten.

Eine der vielen Stärken von First American ist der Komfortfaktor seiner Online-Plattform, auf der Kunden Formulare hochladen, speichern und freigeben können, die Kunden von überall aus elektronisch unterschreiben können. Dies kann eine höhere Genauigkeit, ein schnelleres Schließen und einen insgesamt effizienteren Prozess gewährleisten.

Die Gebühren von First American sind wettbewerbsfähig und variieren je nach Region. Die Gebühren für verspätete Umtausche liegen zwischen 600 und 1.800 US-Dollar. Für kompliziertere Börsen wie Reverse und Improvement sind die Gebühren wesentlich höher und basieren auf der Komplexität der Transaktion.

Das Unternehmen ist zwar nicht mit BBB akkreditiert, verfügt jedoch über ein A+-Rating. First American hat alle Gelder auf getrennten, FDIC-versicherten Konten und hält auch eine Treueanleihe in Höhe von insgesamt 20 Millionen US-Dollar. Es entschädigt auch den Verlust von Geldern, die sich in seiner Kontrolle befinden.

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Weil Exeter 1031 Exchange Services sein Unternehmen und seine Ressourcen so strukturiert hat, dass sie speziell komplexere Börsen unterstützen wie Reverse- und Improvement-Börsen, macht es unsere Liste als bestes 1031-Börsenunternehmen für komplexen Austausch aus Transaktionen.

Exeter 1031 Exchange Services wurde 2004 von langjährigen Branchenexperten gegründet, die sich mit komplexen 1031-Börsen auskennen. Sie bietet zwar ein umfassendes Angebot an Börsendienstleistungen, hat sich aber einen Ruf für die kompetente und effiziente Abwicklung komplexer Transaktionen erarbeitet und steht mit einer Geld-zurück-Garantie zu ihren Dienstleistungen. Aus diesem Grund haben wir Exeter zu unserer Wahl als bestes 1031-Börsenunternehmen für komplexe Börsen gemacht.

Exeter gründete mehrere Tochtergesellschaften, um seine anspruchsvolleren Transaktionen zu unterstützen und mehr Effizienz und Sicherheit für das Geld seiner Kunden zu bieten. Die Exeter Trust Company, die von der Wyoming Division of Banking reguliert und geprüft wird, wurde gegründet, um halten und schützen Kundengelder in getrennten, qualifizierten Treuhandkonten mit doppelter Signatur und schützen gleichzeitig ihre Privatsphäre. Die Treuhandgesellschaft dient auch als IRA-Verwahrstelle für Anleger, die ihr Immobilienvermögen in einer selbstverwalteten IRA halten möchten.

Das Unternehmen hat auch Exeter Asset Services hinzugefügt, um spezialisierte Dienstleistungen für die Strukturierung und Verwaltung anzubieten Reverse- und Verbesserungsbörsen, wenn Rechtstitel erworben und für Reverse und Build-to-Suit "geparkt" werden müssen Transaktionen. Das Unternehmen verwaltet auch Safe- und Non-Safe-Harbor-Börsenstrategien.

Exeter ist das einzige 1031-Börsenunternehmen auf dieser Liste, das Börsenkoordinatoren rund um die Uhr Telefon- und E-Mail-Zugang bietet. Es ist auch das einzige Unternehmen auf der Liste, das eine Geld-zurück-Garantie anbietet, die eine Rückerstattung von bis zu 100% der Einrichtungsgebühr für die Börse verspricht, wenn Kunden nicht vollständig zufrieden sind.

Im Allgemeinen beträgt die Gebühr für einen verzögerten Umtausch 700 bis 1.000 US-Dollar pro Transaktion. Die Gebühren für komplexe Transaktionen wie Reverse- und Improvement-Börsen beginnen bei etwa 5.000 US-Dollar.

Exeter sichert nicht nur die Gelder seiner Kunden in einem qualifizierten Trust, sondern hält auch eine Treueanleihe in Höhe von 5 Millionen US-Dollar sowie 5 Millionen US-Dollar an Fehlern und Auslassungen. Exeter trägt ein A+ Rating von BBB und ist seit 2013 akkreditiert.

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Strategic Property Exchanges, LLC, bewirbt sich als Steuer- und Geschäftsplanungsspezialist für 1031 Börsen und verfügt über die Experten, Tools und Ressourcen, um dies zu unterstützen. Deshalb ist es unsere Liste als bestes 1031-Börsenunternehmen für Steuer- und Wirtschaftsplanung.

Strategische Immobilienbörsen (SPE) bieten in ihren eigenen Worten "Total Exchange Management". Sie betrachten einen 1031-Austausch nicht als einzelne Transaktion, sondern als Teil einer umfassenden Geschäftsstrategie. Mit einem vollständigen Stab von staatlich geprüften Steuer- und Wirtschaftsexperten verfügen sie über das Know-how, die Tools und Ressourcen, um dies zu ermöglichen, was es zu unserer Wahl als bestes 1031-Tauschunternehmen für Steuern und Unternehmen macht Planung.

Das 1990 gegründete Unternehmen blickt über die Tauschtransaktion hinaus auf die steuerlichen und geschäftsstrategischen Auswirkungen für jeden seiner Kunden, um sicherzustellen, dass sie ihre Immobilieninvestitionsziele erreichen. Das Team von Steuer- und Börsenexperten unterstützt Kunden bei der Umstrukturierung ihres Immobilienvermögens, ihrer Körperschaften und Personengesellschaften, um Steuervorteile zu maximieren. Es besitzt auch eine Boutique-Kanzlei, die alle rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Transaktionen bearbeitet.

SPE garantiert ihre Börsengeschäfte, um sicherzustellen, dass die Börsen ihrer Kunden nach strengen IRS-Richtlinien strukturiert und durchgeführt werden. Über seine Anwaltskanzlei erstellt SPE Steuergutachten, um seine Strategien zu untermauern und Kunden vor IRS-Herausforderungen zu schützen.

SPE bietet alle gängigen Börsendienste an, bietet jedoch Spezialdienste für weniger häufige und kompliziertere Börsen, wie z als Ferien- oder Eigenbedarf, gemeinsamer Mieter, Erbpacht, Personengesellschaft, ausländisches Eigentum und ausländisches Eigentum austauscht.

Das Unternehmen gewährleistet die Sicherheit der Gelder durch die Verwendung von doppelt signierten, getrennten, FDIC-versicherten Konten. Für Einlagen über 250.000 US-Dollar stellt das Unternehmen kostenlos eine von der Regierung ausgestellte Versicherung zur Verfügung, die 100 % der Einlagen abdeckt. SPE hält auch eine Treuegarantie und deckt Fehler und Auslassungen ab.

Aufgrund der umfangreichen steuerlichen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Planung, die mit seinen Fällen verbunden ist, wird jeder Fall individuell angepasst, d.h. sie bieten auch maßgeschneiderte Preise.

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Wells Fargo ist eine der wenigen großen Banken, die eine Handelsabteilung mit 1031 Wechseldiensten anbietet. Börsenkunden haben auch Zugang zu umfassendem Banking, Finanzierung, Hypotheken und Finanzberatung Dienstleistungen, was Wells Fargo zu unserer Wahl als bestes 1031-Börsenunternehmen für umfassendes Banking macht Dienstleistungen.

Wells Fargo wurde 1852 gegründet und ist eines der größten und etabliertesten Finanzinstitute des Landes. Es verfügt über eine ganze Abteilung, die mit qualifizierten Vermittlern besetzt ist, die sich der Durchführung von 1031 Austauschvorgängen widmen. Der Vorteil der Zusammenarbeit mit einem Unternehmen wie Wells Fargo besteht darin, dass Sie alle Bankdienstleistungen, die Sie für einen 1031-Austausch benötigen, unter einem Dach haben, einschließlich der Finanzierung von Ersatzimmobilien.

Ein weiterer Vorteil ist die große Reichweite in den meisten Bundesstaaten mit lokalem Fachwissen und Zugang zu Dienstleistungen und Support.

Für seine 1031-Wechseldienste ist Wells Fargo vollständig gebunden und trägt eine Haftpflicht- sowie eine Fehler- und Unterlassungsversicherung. Es bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene durch Wohnungstauschfonds auf internen FDIC-versicherten Konten.

Obwohl es von den Ratingagenturen nicht über die höchstmöglichen Ratings verfügt (A+ von Standard & Poor's, AA2 von Moody's und AA von Fitch), gilt das Unternehmen dennoch als finanziell stark. Wells Fargo hat Tausende von Kundenbewertungen auf verschiedenen Websites, wenn auch nicht alle positiv. Wallet Hub vergibt 3,8 von 5 Sternen und Bankrate gibt 3,2 Sterne. Keine der negativen Bewertungen hat jedoch etwas mit den 1031 Wechseldiensten der Bank zu tun.

Die Wechselgebühren von Wells Fargo 1031 variieren je nach Art, Wert, Ort und Komplexität der Transaktion und werden pro Anfrage angegeben. Es bietet ermäßigte Gebühren für seine bestehenden Kunden.

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Börsentransaktionen können kompliziert sein, aber 1031x.com vereinfacht den Prozess mit einem vollständig transparente, pauschale Gebührenstruktur, was es zu unserer Wahl für die beste 1031-Wechselgesellschaft für eine einfache Gebühr macht Struktur.

Der 1031-Austauschprozess kann für die meisten Menschen überwältigend sein. 1031x.com legt großen Wert auf Transparenz im Prozess, um sicherzustellen, dass seine Kunden jeden Schritt verstehen, einschließlich der Abrechnung von Dienstleistungen. Zu diesem Zweck bietet 1031x eine Pauschalhonorarstruktur an, die unseren Spitzenplatz in dieser Kategorie einbringt.

1031x.com wurde 1994 gegründet und ist mit mehr als 2 Milliarden US-Dollar an Transaktionen eines der etablierteren und erfolgreichsten 1031-Börsenunternehmen. Das unabhängige Unternehmen mit Sitz in Denver ist national tätig, führt jedoch alle Dienstleistungen digital durch, um seinen Kunden ein effizientes und nahtloses Erlebnis zu bieten. Es spart weder an Ressourcen noch an Fachwissen und bietet jedem seiner Kunden direkten Zugang zu einem Austauschkoordinator, um den Prozess zu erleichtern. Koordinatoren führen Beratungen durch Videokonferenzen und die modifizierte Dotloop-Austauschsoftware des Unternehmens durch.

1031x.com berechnet nur 1.000 US-Dollar für beide Seiten einer Tauschtransaktion, unabhängig von Immobilientyp, Wert und Standort. Es werden 350 USD für jede zusätzliche Eigenschaft hinzugefügt, wenn eine separate Schließung erforderlich ist. Die Gebühren für Reverse Exchanges beginnen bei 5.000 USD und 6.000 USD für den Verbesserungsaustausch.

Das Unternehmen arbeitet mit erstklassigen, FDIC-versicherten Banken zusammen, um Wechselgelder auf getrennten Konten zu halten, auf die nur mit schriftlicher Zustimmung zugegriffen werden kann.

1031x.com ist ein unabhängiges Unternehmen und arbeitet daher mit lokalen und nationalen Banken wie Capital One zusammen, um Treuhandgelder sicher zu verwalten. Die Gelder werden in FDIC-versicherten Treuhandkonten getrennt. Obwohl das Unternehmen nicht mit BBB akkreditiert ist, trägt es ein A+-Rating.