Rente im Voraus Definition
Was ist Annuität im Voraus?
Annuität im Voraus ist eine Reihe von Zahlungen, die zu Beginn jedes aufeinanderfolgenden Zeitraums fällig sind. Die Miete ist das klassische Beispiel für eine Vorausrente für einen Vermieter, da es sich um einen Geldbetrag handelt, der zu Beginn eines jeden Monats gezahlt wird, um den folgenden Zeitraum abzudecken. Eine Vorausrente, ein rechtlicher und buchhalterischer Begriff, wird auch als "fällige Rente."
Annuität im Voraus verstehen
Rente im Voraus hat nichts mit dem Finanz- oder Versicherungsprodukt zu tun“Rente“, trotz der Verwendung des Wortes. Eine andere Möglichkeit, eine Annuität im Voraus zu beschreiben, ist eine Reihe von gleichen Zahlungen, die zu Beginn jeder gleichmäßig verteilten Periode eingehen. Die Zahlung erfolgt, bevor eine Dienstleistung erbracht wird oder bevor ein Gut den Besitzer wechselt, es werden also keine Zinsen berechnet. Es bedeutet auch, dass die gegenwärtiger Wert einer Rente im Voraus höher ist als Zahlungen, die später geleistet werden, z.
Die zentralen Thesen
- Eine Vorausrente hat nichts mit dem Versicherungsprodukt namens Rente zu tun.
- Die Vorauszahlung ist eine Zahlung, die zu Beginn jeder Folgeperiode fällig ist.
- Ein Beispiel ist die Wohnungsmiete, da der Vermieter die Zahlung in der Regel zu Beginn eines jeden Monats erwartet.
- Eine Annuität im Voraus hat drei entscheidende Merkmale: Die Höhe jeder Zahlung ist gleich, die Zahlung Zeitplan ist in regelmäßigen Abständen (wöchentlich, monatlich, vierteljährlich) und die Zahlung ist jeweils zu Beginn fällig Zeitraum.
Es gibt drei Elemente einer Rente im Voraus oder einer fälligen Rente:
- Jede Zahlung hat den gleichen Betrag (z. B. eine Reihe von 100 $-Zahlungen)
- Jede Zahlung erfolgt im gleichen Zeitintervall (z. B. monatlich, vierteljährlich oder jährlich)
- Jede Zahlung erfolgt zu Beginn des angegebenen Zeitraums (z. B. eine Zahlung am ersten Tag eines jeden Monats)
Rente im Voraus vs. Rente im Rückstand
Das Gegenteil einer Rente im Voraus ist ein Rente im Rückstand (auch als "ordentliche Rente"). Hypothekenzahlungen sind ein Beispiel für eine rückständige Rente, da es sich um regelmäßige, identische Barzahlungen am Ende gleicher Zeitintervalle handelt. Hypothekenzahlungen sind wie Mietzahlungen zum Monatsersten fällig. Die Hypothekenzahlung deckt jedoch die Zinsen und den Kapitalbetrag des Vormonats für das Hypothekendarlehen.
Ein Fall, in dem der Unterschied zwischen einer Rente im Voraus und einer Rente im Nachhinein von Bedeutung ist, ist die Bewertung von Renditeliegenschaften. Wenn Zahlungen zu Beginn der Mietzeit und nicht am Ende der Mietzeit eingehen, erhöht sich der Barwert dieser Zahlungen. Es ist auch möglich zu verwenden mathematische Formeln zur Berechnung der gegenwärtigen und zukünftigen Werte einer Annuität im Voraus oder eine ordentliche Rente.
Da die meisten Zahlungen am Anfang einer Periode und nicht am Ende erfolgen, ist die Rente im Voraus (Annuität fällig) Konzept wird häufiger verwendet als die Rente im Verzug (ordentliche Rente) Konzept.
Beispiel für eine Rente im Voraus
Neben der Miete als häufigstes Beispiel für eine Vorausrente gibt es mietet. Nehmen Sie beispielsweise an, dass ein Unternehmen die Nutzung einer Hardware über einen Leasingvertrag abgeschlossen hat, der eine regelmäßige Zahlung von 1.000 US-Dollar zu Beginn jedes Monats für fünf Jahre erfordert. Eine solche Vereinbarung würde einer Vorauszahlung gleichkommen, da jede Zahlung gleich ist und zu Beginn jedes einheitlichen Intervalls erfolgt.