Δείκτης ανάκαμψης της Νέας Υόρκης: 28 Ιουνίου

Σημείωση του συντάκτη: Παρακάτω θα βρείτε την έκδοση 46 της εβδομάδας του NYC Recovery Index, που δημοσιεύτηκε αρχικά στις 28 Ιουνίου 2021. Επισκεφθείτε την αρχική σελίδα του ευρετηρίου NYC Recovery για τα πιο πρόσφατα δεδομένα.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης γνώρισε μικρή οπισθοδρόμηση στις 19 Ιουνίου, υποχωρώντας κατά ένα βαθμό στο 76. Μια μικρή ηρεμία στην αγορά πωλήσεων κατοικίας ήταν υπεύθυνη για την πτώση, καθώς κάθε άλλο μέτρο του δείκτη σημείωσε πρόοδο, με μερικά να φτάνουν στα καλύτερα σκορ από την έναρξη της πανδημίας. Αυτή είναι η έκτη εβδομάδα που ο δείκτης ξεπέρασε τη βαθμολογία 70 και η ένατη συνεχόμενη εβδομάδα πάνω από 60.

Αυτή ήταν επίσης η πρώτη εβδομάδα που ο δείκτης άρχισε να αντικατοπτρίζει τις επιπτώσεις της απόφασης του κράτους να άρει Περιορισμοί COVID-19 στις 15 Ιουνίου, μετά την επίτευξη του στόχου εμβολιασμού της χώρας σε ποσοστό 70% (τουλάχιστον ένας βολή). Μέχρι στιγμής, οι νοσηλείες COVID-19 και οι κενές θέσεις ενοικίασης μειώνονται, ενώ οι κρατήσεις επιβατών στο μετρό και εστιατορίων συνεχίζουν να αυξάνονται, όλα δείχνουν μια ισχυρότερη σεζόν μπροστά.

Η ανάκαμψη της Νέας Υόρκης ανέρχεται στα 76 από το συνολικό σκορ των 100, σύμφωνα με το New York City Recovery Index, ένα κοινό έργο μεταξύ της Investopedia και της NY1. Ο δείκτης υποχώρησε κατά μία μονάδα σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα. Πάνω από ένα χρόνο μετά την πανδημία, η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης είναι τώρα περίπου στα τρία τέταρτα της επιστροφής στα επίπεδα Μαρτίου 2020.

Μειώνονται οι νοσηλείες COVID-19

Οι νοσηλείες COVID-19 συνέχισαν να μειώνονται από τις 19 Ιουνίου, καταγράφοντας κυλιόμενο μέσο όρο επτά ημερών 20 νοσηλείες ανά 100.000 άτομα, μείωση 5 κατά την προηγούμενη εβδομάδα. Ο μέσος όρος των επτά ημερών της πόλης δεν ήταν τόσο χαμηλός από τον Μάρτιο του 2020. Η Νέα Υόρκη έχει καταγράψει συνολικά 955.133 κρούσματα και 33.412 θανάτους, από τις 28 Ιουνίου.

Από τις 20 Ιουνίου, η Πολιτεία της Νέας Υόρκης εμβολίασε πλήρως περίπου το 53,96% του ευρύτερου πληθυσμού της και το 62,6% του τρέχοντος επιλέξιμου πληθυσμού (όλες οι ηλικίες 12 ετών και άνω). Σε μια εθνική κατάταξη των κρατικών προσπαθειών εμβολιασμού, η Πολιτεία της Νέας Υόρκης διατήρησε τη θέση της, έρχεται σε 18 από 59 πολιτείες, περιφέρειες και εδάφη, σύμφωνα με Πολύ καλή υγεία.

Σύμβαση Απαίτησης Ανεργίας

Το εκτιμώμενο ποσοστό απαιτήσεων διεπαφής χρήστη στη Νέα Υόρκη μειώθηκε αυτήν την εβδομάδα και είναι τώρα 75% πάνω από τα επίπεδα του 2019 σε σύγκριση με το 80% την προηγούμενη εβδομάδα. Ταν μία από τις καλύτερες εβδομάδες από την έναρξη της πανδημίας και η έκτη συνεχόμενη εβδομάδα διεκδικήσεων διεπαφής χρήστη παρέμεινε κάτω από 100% πάνω από τα επίπεδα του 2019.

Επιδεικνύοντας τακτική εβδομαδιαία πρόοδο, η τάση είναι ένα σημάδι ότι η επαναλειτουργία, μαζί με τη μείωση των νοσηλειών, σημαίνει ότι θα υπάρξουν καλύτερες εποχές για την οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης. Καθώς η χρήση του μετρό και οι κρατήσεις εστιατορίων διευρύνονται, αναμένετε ότι τα ποσοστά διεκδικήσεων διεπαφής χρήστη θα συνεχίσουν να κινούνται προς τη θετική κατεύθυνση, καθώς περισσότεροι πελάτες καλύπτουν περισσότερες επιχειρήσεις που θα χρειαστεί να κάνουν συνεχείς προσλήψεις.

Home Sales Hit Pause

Η αγορά αγοράς κατοικίας στη Νέα Υόρκη ήταν καυτή από τον Αύγουστο του 2020, αλλά οι αγοραστές έκαναν ρυθμό αυτήν την εβδομάδα, καθώς οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών επιβραδύνθηκαν στο 61% πάνω από τα επίπεδα του 2019, από 77% την προηγούμενη εβδομάδα.

Μέχρι στιγμής, οι πωλήσεις κατοικιών παραμένουν το μόνο μέτρο για να ξεπεραστούν οι επιδόσεις πριν από την πανδημία, παρόλο που μειώθηκαν από εβδομάδα σε εβδομάδα, μειώνοντας από 730 σε 690. Το Μπρούκλιν έκανε μια επιστροφή, πηδώντας από το 45% στο 80% πάνω από τα επίπεδα του 2019 για την εβδομάδα, ενώ το Μανχάταν και το Κουίνς έμειναν πίσω στο 68% και 19%, αντίστοιχα.

Ενοικίαση κενών θέσεων Dwindle

Η ορμή στην αγορά ενοικιάσεων της Νέας Υόρκης συνέχισε τον ρυθμό αυτή την εβδομάδα, ανεβάζοντας το δείκτη του δείκτη τους τρεις μονάδες, σηματοδοτώντας μια πτώση σε εβδομαδιαία βάση στις διαθέσιμες μονάδες των 1073 κενών θέσεων. Αυτό αντιπροσωπεύει τη 10η συνεχόμενη εβδομάδα που ο δείκτης μέτρησης ενοικίου αυξήθηκε, ανεβαίνοντας από 56,4 σε 79,23.

Το καλοκαίρι συνήθως δημιουργεί υψηλότερο κύκλο εργασιών για τους ενοικιαστές, καθώς οι μισθώσεις λήγουν, ιδιαίτερα για φοιτητές ενοικιαστές, και οι ιδιοκτήτες αναζητούν νέους ενοικιαστές. Εάν διατηρηθούν οι τρέχουσες τάσεις, μπορεί να επαναφέρουν την αγορά ενοικίων στα επίπεδα πριν από την πανδημία μέχρι το τέλος του καλοκαιριού.

Το Subway Ridership μεταφέρεται προς τα εμπρός

Η χρήση του μετρό αυξήθηκε από τις 19 Ιουνίου, με τον κυλιόμενο μέσο όρο των επτά ημερών να αυξάνεται κατά δύο ποσοστιαίες μονάδες στο 52% κάτω από την προ-πανδημία, από 54% την προηγούμενη εβδομάδα. Η Μητροπολιτική Αρχή Μεταφορών (MTA) υπολόγισε ένα μέσο όρο επτά ημερών πάνω από 2,21 εκατομμύρια αναβάτες στις δημόσιες συγκοινωνίες, αυξάνοντας τη βαθμολογία του μετρό του δείκτη κατά δύο μονάδες.

Αύξηση Κρατήσεων Εστιατορίου

Οι κρατήσεις εστιατορίων συνέχισαν να έχουν κέρδη από τις 12 Ιουνίου, με το OpenTable να υπολογίζει το επτάημερο ο μέσος όρος των καθιστών στην πόλη της Νέας Υόρκης είναι τώρα 50% χαμηλότερος από την ίδια περίοδο του 2019, σε σύγκριση με 52% την προηγούμενη εβδομάδα. Αυτή ήταν η δεύτερη εβδομάδα βελτίωσης για τη βιομηχανία εστιατορίων μετά από αρκετές εβδομάδες επιβράδυνσης της ανάκαμψης.

Με τους εναπομείναντες περιορισμούς COVID-19 για φαγητό σε άρση σε όλη τη Νέα Υόρκη, καθώς και τον καλοκαιρινό τουρισμό και υπαίθρια τραπεζαρία ο καιρός σε πλήρη εξέλιξη, οι κρατήσεις θα πρέπει να δουν συνεχή ανάπτυξη τους επόμενους μήνες, κινούμενοι προς πλήρη ανάκτηση.