Πώς επηρεάζει η μικροοικονομία την καθημερινή ζωή: Ενοικίαση διαμερίσματος

Μικροοικονομική είναι η μελέτη του τρόπου με τον οποίο τα άτομα και οι επιχειρήσεις κάνουν επιλογές σχετικά με την καλύτερη χρήση περιορισμένων πόρων. Οι αρχές του μπορούν να εφαρμοστούν χρήσιμα στη λήψη αποφάσεων στην καθημερινή ζωή-για παράδειγμα, όταν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα. Οι περισσότεροι άνθρωποι, άλλωστε, έχουν περιορισμένο χρόνο και χρήμα. Δεν μπορούν να αγοράσουν ή να κάνουν ό, τι θέλουν, έτσι λαμβάνουν υπολογισμένες μικροοικονομικές αποφάσεις για το πώς να χρησιμοποιήσουν τους περιορισμένους πόρους τους για να μεγιστοποιήσουν την προσωπική ικανοποίηση.

Ομοίως, μια επιχείρηση έχει επίσης περιορισμένο χρόνο και χρήμα. Οι επιχειρήσεις λαμβάνουν επίσης αποφάσεις που έχουν ως αποτέλεσμα το καλύτερο αποτέλεσμα για την επιχείρηση, που μπορεί να είναι η μεγιστοποίηση του κέρδους.

Ο τομέας της μικροοικονομίας ενδιαφέρει τους επενδυτές επειδή είναι ατομικοί καταναλωτικές δαπάνες αντιπροσωπεύει περίπου το 68%ή περίπου τα δύο τρίτα της αμερικανικής οικονομίας.Μικροοικονομικά και μακροοικονομική

(η μελέτη της μεγαλύτερης συνολικής οικονομίας) αποτελούν μαζί τους δύο κύριους κλάδους της οικονομίας.

Ορισμένες αρχές της μικροοικονομίας

Πριν χρησιμοποιήσετε τη μικροοικονομική για να κατανοήσετε τη χρήση του στην ενοικίαση ενός διαμερίσματος, βοηθά να κατανοήσετε ορισμένα βασικά. Η μικροοικονομική χρησιμοποιεί ορισμένες βασικές αρχές για να εξηγήσει πώς λαμβάνουν αποφάσεις άτομα και επιχειρήσεις. Αυτά είναι:

• Μεγιστοποίηση χρησιμότητας—Μεγιστοποίηση χρησιμότητα σημαίνει ότι τα άτομα λαμβάνουν αποφάσεις για να μεγιστοποιήσουν την ικανοποίησή τους.
• Κόστος ευκαιρίας- Όταν ένα άτομο παίρνει μια απόφαση, υπολογίζει επίσης το κόστος παραίτησης από την επόμενη καλύτερη εναλλακτική λύση. Εάν, για παράδειγμα, χρησιμοποιείτε τα συχνά μίλια πτήσης για να ταξιδέψετε στις Μπαχάμες, δεν θα μπορείτε πλέον να εξαργυρώσετε τα μίλια με μετρητά. Τα χαμένα μετρητά είναι ένα κόστος ευκαιρίας.
• Μείωση της οριακής χρησιμότητας—Μείωση της οριακής χρησιμότητας, μια άλλη οικονομική συμβολή, περιγράφει τη γενική εμπειρία του καταναλωτή ότι όσο περισσότερο καταναλώνετε κάτι, τόσο χαμηλότερη είναι η ικανοποίηση που λαμβάνετε από αυτό. Όταν τρώτε ένα burger, για παράδειγμα, μπορεί να αισθάνεστε πολύ ικανοποιημένοι, αλλά αν φάτε ένα δεύτερο burger, μπορεί να αισθανθείτε λιγότερη ικανοποίηση από ό, τι βιώσατε με το πρώτο burger.
• Προσφορά και ζήτηση—Δύο άλλες σημαντικές οικονομικές αρχές είναι Προμήθεια και ζήτηση όπως εμφανίζονται στην αγορά. Η προσφορά αγοράς αναφέρεται στο συνολικό ποσό ενός συγκεκριμένου αγαθού ή υπηρεσίας που διατίθεται στην αγορά για τους καταναλωτές, ενώ η ζήτηση της αγοράς αναφέρεται στη συνολική ζήτηση για αυτό το αγαθό ή υπηρεσία. Η αλληλεπίδραση προσφοράς και ζήτησης συμβάλλει στον καθορισμό των τιμών για ένα προϊόν ή υπηρεσία, ενώ η υψηλότερη ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά συνήθως αυξάνουν τις τιμές.

Εφαρμογή Μικροοικονομικών στην Ενοικίαση Διαμερίσματος

Για να καταλάβετε πώς επηρεάζει η μικροοικονομία την καθημερινή ζωή, ας μελετήσουμε τη διαδικασία ενοικίασης ενός διαμερίσματος. Στη Νέα Υόρκη υπάρχει περιορισμένη προσφορά κατοικιών και μεγάλη ζήτηση. Αυτό εξηγεί γιατί το κόστος στέγασης στη Νέα Υόρκη είναι υψηλό, σύμφωνα με τις αρχές της μικροοικονομίας απλώς σκιαγραφημένο.

Μεγιστοποίηση χρησιμότητας

Για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, πρέπει πρώτα να καθορίσετε έναν προϋπολογισμό. Για αυτό θα πρέπει να λάβετε υπόψη το εισόδημά σας και πόσα χρήματα θέλετε να δαπανήσετε για τη στέγαση, με τέτοιο τρόπο ώστε να μεγιστοποιήσετε τη χρησιμότητα ή την ικανοποίησή σας. Εάν διαθέσετε πάρα πολύ από το εισόδημά σας για ενοικίαση, θα περιορίσετε τα χρήματα που σας έχουν απομείνει για άλλα έξοδα. Έτσι, θα πρέπει να αποφασίσετε τι ποσό χρημάτων είναι το μέγιστο ποσό που είστε διατεθειμένοι να αποχωριστείτε για ενοικίαση, ποιες ανέσεις πρέπει να έχετε στο διαμέρισμά σας και ποιες γειτονιές είναι αποδεκτές για εσάς. Όλες αυτές οι αποφάσεις και υπολογισμοί αφορούν τη μεγιστοποίηση της χρησιμότητας.

Κόστος ευκαιρίας

Με βάση όλους τους παραπάνω παράγοντες, ορίζετε έναν προϋπολογισμό για να λάβετε τη μεγαλύτερη ικανοποίηση για το λιγότερο δυνατό ενοίκιο. Δεν θα πληρώσετε περισσότερα από όσα πρέπει για να πάρετε αυτό που θέλετε. Δεδομένου ότι σε αυτήν την αγορά περιορισμένης προσφοράς υπάρχουν και άλλοι που ενδιαφέρονται να νοικιάσουν διαμερίσματα με μεγαλύτερη ζήτηση, ίσως διαπιστώσετε ότι θα πρέπει να αυξήσετε τον προϋπολογισμό σας. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να μειώσετε τις δαπάνες σε έναν άλλο τομέα, όπως ψυχαγωγία, ταξίδια ή φαγητό έξω. Αυτό είναι το κόστος ευκαιρίας για την εύρεση του κατάλληλου διαμερίσματος.

Προσφορά και ζήτηση

Ομοίως, ένας ιδιοκτήτης θα επιδιώξει να νοικιάσει ένα διαμέρισμα στην υψηλότερη δυνατή τιμή, καθώς το κίνητρό τους είναι γενικά να έχουν την καλύτερη απόδοση από την ενοικίαση του διαμερίσματος. Κατά τον καθορισμό του ενοικίου, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να λάβει υπόψη τη ζήτηση για διαμέρισμα στη συγκεκριμένη γειτονιά. Εάν υπάρχουν αρκετοί δυνητικοί ενοικιαστές που ενδιαφέρονται για το διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης θα ορίσει υψηλότερο ενοίκιο. Εάν το ενοίκιο είναι πολύ υψηλό, σε σύγκριση με αυτό που χρεώνουν άλλοι ιδιοκτήτες στη γειτονιά για συγκρίσιμα διαμερίσματα, οι ενοικιαστές δεν θα ενδιαφέρονται. Έτσι, ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης, στην περίπτωση αυτή ο ιδιοκτήτης, λαμβάνει επίσης αποφάσεις με βάση την προσφορά και τη ζήτηση.

Και ενώ ο ιδιοκτήτης θα προσελκύσει μια μεγαλύτερη ομάδα υποψήφιων ενοικιαστών ορίζοντας ένα ενοίκιο χαμηλότερο από ό, τι η άλλη γειτονιά οι ιδιοκτήτες χρεώνουν για συγκρίσιμα διαμερίσματα, θα χάσουν κάποιο εισόδημα από ενοίκια, το οποίο δεν θα μεγιστοποιήσει χρησιμότητα. Έτσι, τόσο εσείς όσο και ο ιδιοκτήτης θα λάβετε αποφάσεις για να έχετε το καλύτερο αποτέλεσμα για εσάς, δεδομένων των περιορισμών που αντιμετωπίζετε.

Η κατώτατη γραμμή

Σε μια καπιταλιστική οικονομία, τόσο οι καταναλωτές όσο και οι επιχειρήσεις λαμβάνουν χιλιάδες μεγάλες και μικρές αποφάσεις κάθε χρόνο με γνώμονα τα μικροοικονομικά ζητήματα. Οι καταναλωτές επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν την ικανοποίησή τους όταν βγαίνουν και ψωνίζουν για οτιδήποτε, από χαρτί κουζίνας έως διαμερίσματα, σπίτια και αυτοκίνητα. Οι επιχειρήσεις καθορίζουν τιμές και λαμβάνουν άλλες αποφάσεις με βάση τη μικροοικονομία. Οι τιμές που θα πληρώσουν οι καταναλωτές εξαρτώνται από την προσφορά ενός συγκεκριμένου αγαθού, όπως ένα διαμέρισμα, καθώς και από το πόσο άλλοι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν για αυτό.