Ορισμός φόρμας κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών
Τι είναι το έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών;
Ένα έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών είναι ένα πολιτική ασφαλείας που καλύπτει οικιστικές και εμπορικές δομές ενώ βρίσκονται υπό κατασκευή ή αναδιαμορφώνονται ή ανακαινίζονται. Η πολιτική εμφανίζεται σε μια αναφορά ή έχει ολοκληρωθεί μορφή αξίας, καθώς δεν υπάρχει τυπική φόρμα ή σύμβαση για συμπλήρωση. Η φόρμα κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών ονομάζεται επίσης πολιτική κινδύνου κατασκευαστών.
Βασικά Takeaways
- Ένα έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών είναι ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο που καλύπτει ακίνητα ενώ βρίσκεται υπό κατασκευή ή ανακαινίζεται.
- Δεν υπάρχει τυπική φόρμα για την πολιτική, επομένως εμφανίζεται σε φόρμα αναφοράς ή συμπληρωμένης αξίας.
- Ένα έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών παρέχει προστασία από απώλειες στο κτίριο, τον εξοπλισμό και τις προμήθειες, αλλά όχι από ατυχήματα στην εργασία, τη γη, τις σκαλωσιές και τις κλοπές.
- Η πολιτική δεν καλύπτει πόλεμο, πυρηνικούς κινδύνους, ακραία καιρικά φαινόμενα ή κρατικές κατασχέσεις.
- Στις περισσότερες περιπτώσεις, και συνιστάται, το όνομα του ασφαλισμένου να είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου σε αντίθεση με τον ανάδοχο.
Κατανόηση ενός εντύπου κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών
Ένα έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών θα περιλαμβάνει κινδύνους στη δομή του κτιρίου, τα μηχανήματα, τον εξοπλισμό και τα υλικά και τις προμήθειες, αλλά είναι απίθανο να καλύψει τραυματισμούς ή ατυχήματα στο χώρο εργασίας. Τα καλυμμένα δομικά στοιχεία περιλαμβάνουν θεμέλια, εξαρτήματα, μηχανήματα, εξοπλισμό που χρησιμοποιείται για την εξυπηρέτηση του κτιρίου, δομικά υλικά και εφόδια και απομάκρυνση συντριμμιών σε περίπτωση απώλειας.
Οι περισσότερες πολιτικές δεν θα περιλαμβάνουν γη, εξωραϊσμό, δορυφόρους ή κεραίες, δομικά υλικά υπό διαμετακόμιση, σκαλωσιές, ρυμουλκούμενα κατασκευής και κλοπή προμηθειών από τον χώρο εργασίας. Ωστόσο, ενδέχεται να είναι δυνατή η απόκτηση πρόσθετης κάλυψης για τα εξαιρούμενα είδη σε αυξημένες τιμές ασφάλιστρα.
Απόκτηση εντύπου κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών
Οι ασφαλιστικοί πράκτορες μπορούν να συμπληρώσουν το συμβόλαιο χρησιμοποιώντας ένα έντυπο αναφοράς, ένα συμπληρωμένο έντυπο αξίας ή ένα έντυπο κάλυψης εσωτερικής ναυσιπλοΐας. Οι πράκτορες μπορούν να γράψουν κάλυψη κινδύνου κατασκευαστών με δύο διαφορετικούς τρόπους. Η πρώτη είναι μια πολιτική που καλύπτει συγκεκριμένες απαριθμούμενες ζημίες. Το δεύτερο είναι μια πολιτική που περιλαμβάνει τα πάντα εκτός από ειδικά εξαιρούμενα στοιχεία. Για επιπλέον ασφάλιστρο, οι ασφαλισμένοι μπορούν να προσθέσουν μερικά από τα εξαιρούμενα στοιχεία.
Όπως και με τις περισσότερες ασφάλειες, το συμβόλαιο δεν θα ασφαλίσει έναντι πράξεων πόλεμος, κατασχέσεις της κυβέρνησης και πυρηνικοί κίνδυνοι. Εξαιρούνται επίσης ακραία καιρικά φαινόμενα, όπως σεισμοί, πλημμύρες και κατολισθήσεις.
Το όριο κάλυψης που επιτρέπεται είναι η αξία του ολοκληρωμένου έργου. Η αγορά της πολιτικής πρέπει να πραγματοποιηθεί όταν το έργο έχει ολοκληρωθεί σε λιγότερο από 30% και θα εμφανίσει ένα επίπεδο ολοκλήρωσης όταν τελειώσει αυτόματα η κάλυψη. Άλλα γεγονότα που θα προκαλέσουν πρόωρο τερματισμό της κάλυψης περιλαμβάνουν:
- Ο ιδιοκτήτης παίρνει στην κατοχή του το ακίνητο
- Μετά από συγκεκριμένο αριθμό ημερών κατοίκησης
- Εγκατάλειψη του έργου
- Εάν το έργο είναι αδρανές για 60 ημέρες
- Όταν έχουν περάσει 90 ημέρες από την ολοκλήρωση της κατασκευής
Ορισμένοι πάροχοι ενδέχεται να επιτρέψουν μια πολιτική για την κάλυψη των καθυστερήσεων στις κατασκευές, εάν αυτές οι καθυστερήσεις οφείλονται σε περίπτωση συμβάντος καλυμμένου τραυματισμού. Επίσης, αυτός ο τύπος πολιτικής απαιτεί συχνά από τους κατασκευαστές να έχουν ελάχιστη εμπειρία.
Έντυπο κάλυψης κινδύνου ασφαλισμένου βάσει οικοδομών
Ο κατοχυρωμένος ασφαλισμένος μπορεί να είναι ο ανάδοχος του ακινήτου ή ο κύριος του έργου, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι ο ιδιοκτήτης του κτηρίου ή ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Θεωρείται βέλτιστη πρακτική ο κάτοχος της ασφάλισης να είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Εάν προκύψει απώλεια που απαιτεί απαίτηση, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα υποβάλει α απαίτηση. Ο ιδιοκτήτης θα αποζημιώσει τον κατασκευαστή για ζημιές. Θεωρητικά, εάν ένας κατασκευαστής κρατούσε την πολιτική και υπέβαλε αξίωση, θα μπορούσε να διαφύγει με τα χρήματα της απαίτησης, αφήνοντας τον ιδιοκτήτη του ακινήτου σε απώλεια.
Σε πολλές περιπτώσεις, τα είδη που εμπίπτουν στην κάλυψη του κατασκευαστή αποτελούν επίσης μέρος ενός τυπικού ιδιοκτήτη ασφάλεια περιουσίας πολιτική. Ορισμένες πολιτικές ιδιοκτησίας θα περιορίσουν τον αριθμό των ημερών που ένας ιδιοκτήτης μπορεί να εγκαταλείψει το σπίτι του και να εξακολουθεί να λαμβάνει κάλυψη. Οι ανακαινίσεις ενδέχεται επίσης να ακυρώσουν την κάλυψη ανάλογα με την έκτασή τους.
Οι περισσότεροι ασφαλιστικοί φορείς δεν θα υπογράψουν ένα κτίριο εάν δεν είναι ολοκληρωμένο. Σε αυτήν την περίπτωση, το έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών είναι η καλύτερη ασφαλιστική επιλογή.