Τι είναι η προϋπάρχουσα κατάσταση;

Τι είναι μια προϋπάρχουσα κατάσταση;

Ένα προηγούμενο προϋπόθεσης είναι ένας νομικός όρος που περιγράφει μια προϋπόθεση ή γεγονός που πρέπει να συμβεί πριν από την έναρξη ισχύος μιας συγκεκριμένης σύμβασης ή αναμονής οποιωνδήποτε υποχρεώσεων από οποιοδήποτε μέρος.

Μπορεί επίσης να υπάρχουν προηγούμενα όρων στην τρέχουσα διάρκεια ζωής μιας σύμβασης, τα οποία αναφέρουν ότι εάν συμβεί η συνθήκη Χ, τότε θα συμβεί το γεγονός Υ. Η συνθήκη Χ είναι το προηγούμενο της συνθήκης.

Κατανόηση Συνθήκης Προηγούμενο

Για παράδειγμα, σε ακίνητα, α υποθήκη η σύμβαση θα έχει προϋπόθεση προϋπόθεσης ότι πρέπει να πραγματοποιηθεί έλεγχος για την εκτίμηση της κατάστασης και της αξίας του ακινήτου. Η αξιολόγηση αυτή πρέπει να συμφωνηθεί τόσο από τον αγοραστή όσο και από τον δανειστή πριν από την έναρξη ισχύος της σύμβασης υποθήκης.

Τα προηγούμενα των συνθηκών είναι επίσης αρκετά συνηθισμένα σε διαθήκες και καταπιστεύματα, όπου η μεταφορά χρημάτων ή περιουσίας πραγματοποιείται μόνο αφού τηρηθούν ορισμένοι όροι, όπως ένας κληρονόμος που παντρεύεται ή συμπληρώνει μια ορισμένη ηλικία.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι προηγούμενοι όροι μπορούν να παραιτηθούν, εάν δεν σχετίζονται με το αντικείμενο της σύμβασης. Εξετάστε την περίπτωση ενός ειδικού θεμάτων που συνάπτει έναν συγγραφέα φαντασμάτων για να γράψει ένα βιβλίο για αυτόν. Ο ειδικός απαιτεί από τον επιλεγμένο συγγραφέα να μην εκτελεί οικιακά καθήκοντα κατά τη διάρκεια της συγγραφής για πλήρη πληρωμή. Οι προηγούμενοι όροι, σε αυτή την περίπτωση, είναι η ολοκλήρωση του βιβλίου και η μη εκτέλεση των οικιακών καθηκόντων κατά την περίοδο συγγραφής του βιβλίου. Η τελευταία προϋπόθεση μπορεί να παραιτηθεί εάν ο συγγραφέας παράγει με επιτυχία το τελικό παραδοτέο προς ικανοποίηση του ειδικού. Το 1908, παρόμοια υπόθεση παρουσιάστηκε στο δικαστήριο της Νέας Υόρκης, και ο δικαστής αποφάνθηκε υπέρ του συγγραφέα.

Το αντίθετο του προηγούμενου όρου είναι ο επόμενος όρος, ο οποίος καθορίζει τους όρους που πρέπει να πληρούνται για να αποχωρήσει οποιοδήποτε μέρος από τη σύμβαση.

Παραδείγματα Προηγούμενης Κατάστασης σε Ατομικές και Επιχειρηματικές Συμβάσεις

Σύνθετοι όροι μπορεί να αποτελούν προϋπόθεση προϋπάρχοντα για ένα ακίνητο ή μια σύμβαση. Για παράδειγμα, τα περιουσιακά στοιχεία ενός ακινήτου ενδέχεται να διατηρούνται σε εμπιστοσύνη με συγκεκριμένες εκταμιεύσεις που χορηγούνται μόνο στους αποδέκτες σε συγκεκριμένα ορόσημα. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει αποφοίτηση από διαφορετικά επίπεδα σχολικής εκπαίδευσης, απόκτηση δικών τους παιδιών ή αγορά σπιτιού.

Οι επιχειρηματικές συμβάσεις μπορούν να περιλαμβάνουν πολλά προηγούμενα όρων που υπαγορεύουν τον χειρισμό διαφορετικών δραστηριοτήτων. Η σύμβαση μπορεί να περιλαμβάνει μια ρήτρα που απαιτεί από τα μέρη να αναζητήσουν διαιτησία σε περίπτωση οποιασδήποτε διαφοράς μπορεί να ζητηθεί ενώπιον δικαστηρίου. Οι συμβάσεις μίσθωσης μπορούν να περιλαμβάνουν προηγούμενα όρων που καθορίζουν κατευθυντήριες γραμμές για αποζημίωση και ανακούφιση για τη νέα πρόσληψη. Αυτό μπορεί να ισχύει ιδιαίτερα για ανώτερα διοικητικά στελέχη και ανώτερα στελέχη. Η σύμβαση ενός διευθύνοντος συμβούλου μπορεί να περιλαμβάνει προϋπάρχοντες όρους για την απόκτηση ετήσιων μπόνους και αυξήσεων μισθών. Ο Διευθύνων Σύμβουλος μπορεί να λάβει μπόνους μόνο εάν η εταιρεία επιτύχει στόχους εσόδων ή κερδών που περιγράφονται στη σύμβαση.

Οι όροι συνταξιοδότησης μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν προηγούμενα όρων. Οι συντάξεις καταβάλλονται συνήθως μόνο αφού ένας εργαζόμενος έχει ολοκληρώσει έναν ορισμένο αριθμό ετών εργασίας σε καλή κατάσταση σε μια εταιρεία. Εάν ένας εργαζόμενος απολυθεί από τη θέση του πριν φτάσει στην καθορισμένη ημερομηνία, κινδυνεύει να χάσει μερικά, αν όχι όλα τα οφέλη συνταξιοδότησης.

Οι συμφωνίες συγχώνευσης και εξαγοράς μπορεί να περιλαμβάνουν προηγούμενα όρων που διέπουν τους όρους πληρωμής. Μια εταιρεία που έχει αποκτηθεί για να λειτουργεί ως θυγατρική μπορεί να χρειαστεί να παράγει αποτελέσματα σε ένα νέο προϊόν ή να δημιουργήσει έναν ορισμένο βαθμό πωλήσεων εντός καθορισμένου χρονικού πλαισίου. Μόλις πληρούνται αυτές οι προϋποθέσεις, θα πραγματοποιηθεί η επόμενη δόση των πληρωμών εξαγοράς.