Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού;

Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού;

Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού είναι μια μορφή ασφάλεια περιουσίας που καλύπτει ζημίες και ζημιές στην κατοικία ενός ατόμου, μαζί με έπιπλα και άλλα περιουσιακά στοιχεία στο σπίτι. Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού παρέχει επίσης κάλυψη ευθύνης έναντι ατυχημάτων στο σπίτι ή στο ακίνητο.

Κατανόηση της ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού

Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτει συνήθως τέσσερα είδη περιστατικών στην ασφαλισμένη ιδιοκτησία: εσωτερικό ζημιά, εξωτερική ζημιά, απώλεια ή ζημιά προσωπικών περιουσιακών στοιχείων/αντικειμένων και τραυματισμός που συμβαίνει κατά τη διάρκεια της ιδιοκτησία. Όταν γίνεται αξίωση για οποιοδήποτε από αυτά τα περιστατικά, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα πρέπει να πληρώσει α

αφαιρέσιμος, το οποίο στην ουσία είναι το κόστος από την τσέπη του ασφαλισμένου.

Για παράδειγμα, ας υποβληθεί αξίωση σε έναν ασφαλιστή για ζημιές από εσωτερικά νερά που έχουν συμβεί σε ένα σπίτι. Το κόστος επαναφοράς του ακινήτου σε συνθήκες βιωσιμότητας υπολογίζεται με α ρυθμιστής αξιώσεων να είναι $ 10.000. Εάν η αξίωση εγκριθεί, ο ιδιοκτήτης σπιτιού ενημερώνεται για το ποσό της έκπτωσής του, ας πούμε $ 4.000, σύμφωνα με τη συμφωνία πολιτικής που συνάφθηκε. Η ασφαλιστική εταιρεία θα εκδώσει μια πληρωμή για το επιπλέον κόστος, στην περίπτωση αυτή, $ 6.000. Όσο υψηλότερη είναι η έκπτωση σε μια ασφαλιστική σύμβαση, τόσο χαμηλότερο είναι το μηνιαίο ή ετήσιο ασφάλιστρο για ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού.

Κάθε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού έχει ένα όριο ευθύνης, η οποία καθορίζει το ύψος της κάλυψης που έχει ο ασφαλισμένος σε περίπτωση που συμβεί ένα ατυχές περιστατικό. Τα τυπικά όρια καθορίζονται συνήθως σε 100.000 $, αλλά ο κάτοχος της ασφάλισης μπορεί να επιλέξει υψηλότερο όριο. Σε περίπτωση υποβολής απαίτησης, το όριο υποχρέωσης ορίζει το ποσοστό του ποσού κάλυψης που θα ακολουθήσει αντικατάσταση ή επιδιόρθωση ζημιών στις δομές της ιδιοκτησίας, τα προσωπικά αντικείμενα και τα έξοδα διαμονής κάπου αλλού, ενώ το ακίνητο βρίσκεται εργάστηκαν για.

Πράξεις πολέμου ή πράξεις του Θεού όπως σεισμοί ή πλημμύρες τυπικά εξαιρούνται από τα τυπικά ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτητών σπιτιού. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που ζει σε μια περιοχή επιρρεπή σε αυτές τις φυσικές καταστροφές μπορεί να χρειαστεί να λάβει ειδική κάλυψη για να ασφαλίσει την περιουσία του από πλημμύρες ή σεισμούς. Ωστόσο, τα περισσότερα βασικά ασφαλιστήρια των ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτουν γεγονότα όπως τυφώνες και ανεμοστρόβιλοι.

Ασφάλιση και υποθήκες ιδιοκτητών σπιτιού

Κατά την υποβολή αίτησης για α υποθήκη, ο ιδιοκτήτης σπιτιού συνήθως καλείται να προσκομίσει απόδειξη ασφάλισης στο ακίνητο προτού το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα δανείσει οποιαδήποτε χρήματα. Η ασφάλιση ακινήτου μπορεί να αποκτηθεί ξεχωριστά ή από την τράπεζα δανειστών. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που προτιμούν να αποκτήσουν το δικό τους ασφαλιστήριο συμβόλαιο μπορούν να συγκρίνουν πολλαπλές προσφορές και να επιλέξουν το σχέδιο που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες τους. Εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν έχει την ιδιοκτησία του καλυμμένη από απώλεια ή ζημιά, η τράπεζα μπορεί να λάβει ένα για αυτούς με επιπλέον κόστος.

Οι πληρωμές που γίνονται προς το ασφαλιστήριο συμβόλαιο των ιδιοκτητών σπιτιού περιλαμβάνονται συνήθως στις μηνιαίες πληρωμές της υποθήκης του ιδιοκτήτη σπιτιού. Η δανειστική τράπεζα που λαμβάνει την πληρωμή κατανέμει το τμήμα για ασφαλιστική κάλυψη σε ένα δεσμευμένος λογαριασμός. Μόλις εκπληρωθεί ο λογαριασμός ασφάλισης, το οφειλόμενο ποσό εξοφλείται από αυτόν τον λογαριασμό μεσεγγύησης.

Ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού vs. Εγγύηση στο σπίτι

Ενώ οι όροι ακούγονται παρόμοιοι, η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού διαφέρει από την α εγγύηση στο σπίτι. Η οικιακή εγγύηση είναι μια σύμβαση που προβλέπεται για επισκευές ή αντικαταστάσεις οικιακών συστημάτων και συσκευών όπως φούρνοι, θερμοσίφωνες, πλυντήρια/στεγνωτήρια και πισίνες. Αυτές οι συμβάσεις συνήθως λήγουν μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, συνήθως 12 μήνες, και δεν είναι υποχρεωτικές για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να αγοράσει προκειμένου να πληροί τις προϋποθέσεις για υποθήκη. Η εγγύηση κατοικίας καλύπτει ζητήματα και προβλήματα που προκύπτουν από κακή συντήρηση ή αναπόφευκτη φθορά σε αντικείμενα-καταστάσεις στις οποίες δεν ισχύει η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού.

Ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού vs. Ασφάλιση στεγαστικών δανείων

Το ασφαλιστικό συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού διαφέρει επίσης από ασφάλιση στεγαστικών δανείων. Η ασφάλιση στεγαστικών δανείων απαιτείται συνήθως από την τράπεζα ή την εταιρεία στεγαστικών δανείων για αγοραστές κατοικιών που πραγματοποιούν προκαταβολή μικρότερη από το 20% του κόστους του ακινήτου. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Εσωτερικών το απαιτεί επίσης από εκείνους που λαμβάνουν δάνειο FHA.Είναι μια πρόσθετη αμοιβή που μπορεί να υπολογιστεί στις τακτικές πληρωμές υποθηκών ή να είναι ένα εφάπαξ ποσό που εκδίδεται κατά την έκδοση της υποθήκης.

Η ασφάλιση στεγαστικών δανείων καλύπτει τον δανειστή για την ανάληψη του επιπλέον κινδύνου ενός αγοραστή κατοικίας που δεν πληροί τις συνήθεις απαιτήσεις υποθήκης. Εάν ο αγοραστής αθετήσει τις πληρωμές, η ασφάλιση στεγαστικών δανείων θα αποζημιώσει. Βασικά, ενώ και οι δύο ασχολούνται με κατοικίες, η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού προστατεύει τον ιδιοκτήτη σπιτιού και η ασφάλιση ενυπόθηκων δανείων.