Ορισμός συμβολαίου κόλασης ή υψηλού νερού

Τι είναι ένα συμβόλαιο κόλασης ή υψηλού νερού;

Ένα συμβόλαιο κόλασης ή υψηλού νερού (γνωστό και ως συμβόλαιο υπόσχεσης πληρωμής) είναι ένα συμβόλαιο που δεν μπορεί να ακυρωθεί. Ένα συμβόλαιο κόλασης ή υψηλού νερού ορίζει ότι ο αγοραστής πρέπει να πραγματοποιήσει τις συγκεκριμένες πληρωμές στον πωλητή, ανεξάρτητα από τυχόν δυσκολίες που μπορεί να συναντήσουν. Οι ρήτρες κόλασης ή υψηλού νερού δεσμεύουν τον αγοραστή ή μισθωτής στους όρους της σύμβασης μέχρι τη λήξη της σύμβασης.

Βασικά Takeaways

Ένα συμβόλαιο κόλασης ή υψηλού νερού είναι αυτό όπου ο υπόχρεος συμφωνεί να εκπληρώσει το τέλος της σύμβασης ανεξάρτητα από τη δυσκολία.
Στις συμβάσεις μίσθωσης ή χρηματοδότησης, αυτό σημαίνει ότι ο εκμισθωτής ή ο δανειολήπτης υποχρεούται να συνεχίσει τις πληρωμές ακόμη και αν το μισθωτήριο ή χρηματοδοτούμενο περιουσιακό στοιχείο έχει υποστεί ζημιά ή καταστραφεί.
Ένα συμβόλαιο κόλασης ή υψηλού νερού μεταθέτει σχεδόν όλο τον κίνδυνο μη εκτέλεσης ή αθέτησης στον οφειλέτη, και έτσι μπορεί να ωθήσει τους εκμισθωτές ή τους δανειστές να συμφωνήσουν σε συναλλαγές που θα ήταν άλλωστε πολύ επικίνδυνες για αυτούς.
instagram viewer

Κατανόηση συμβάσεων κόλασης ή υψηλού νερού

Οι συμβάσεις κόλασης ή υδάτων απαιτούν πληρωμή ανεξάρτητα από το εάν το αγαθό ή η υπηρεσία λειτουργεί όπως έχει προγραμματιστεί. Σε γενικές γραμμές, οι συμβάσεις κόλασης ή υψηλού νερού χρησιμοποιούνται όταν ο πάροχος μιας υπηρεσίας ή προϊόντος αναλαμβάνει μεγάλο κίνδυνο για λογαριασμό του πελάτη. Αυτός ο κίνδυνος μπορεί να αναφέρεται στο ποσό του δεσμευμένου κεφαλαίου. Ο κίνδυνος μπορεί επίσης να αναφέρεται στον κίνδυνο να μην υπάρχει άλλος αγοραστής στην αγορά επειδή το προϊόν είναι εξαιρετικά προσαρμόσιμο.

Σε μια κόλαση ή υψηλή σύμβαση νερού, το μέρος που είναι υποχρεωμένο να πληρώσει αποτελεσματικά αναλαμβάνει όλο τον κίνδυνο αθέτησης από τον πωλητή, τον εκμισθωτή ή τον δανειστή. Αυτό μπορεί να δημιουργήσει ένα κίνητρο που θα ωθήσει τον οφειλέτη να συμμετάσχει σε μια συναλλαγή που διαφορετικά θα μπορούσε να αρνηθεί με βάση τον κίνδυνο αθέτησης του οφειλέτη.

Ο ίδιος ο όρος προέρχεται από την καθομιλουμένη φράση "έλα κόλαση ή υψηλό νερό", η οποία χρησιμοποιείται για να δείξει ένα άνευ όρων δέσμευση για συνέχιση μιας πορείας δράσης, ανεξάρτητα από τις περιστάσεις που μπορεί να προκύψουν.

Η φράση εννοείται ότι υποδηλώνει ότι ο ομιλητής ή ο υπόχρεος θα συνεχίσει τη δέσμευσή του ακόμη και στο πρόσωπο κάθε σοβαρής αντιξοότητας ή καταστροφής που μπορεί να είναι πέρα από τον έλεγχό τους, χωρίς να περιορίζεται σε δαιμονικό ή διλουβιακό επιρροές. Οι αναφορές στην κόλαση και το υψηλό νερό είναι Βιβλικοί υπαινιγμοί για τη Βιβλική Κόλαση και για τον κατακλυσμό του Νώε, αντίστοιχα, που αντιπροσωπεύουν κατακλυσμούς που γκρεμίζουν τη γη.

Ειδικές εκτιμήσεις

Οι συμβάσεις κόλασης ή υψηλού νερού μπορούν να επιβληθούν ακόμη και σε περιπτώσεις όπου υπάρχει κάποιο σφάλμα ή ελάττωμα στο ακίνητο στο κέντρο της συμφωνίας. Για παράδειγμα, εάν ένας μισθωτής συμφωνήσει να νοικιάσει ή να μισθώσει ένα κομμάτι εξοπλισμού ή μηχανημάτων υπό κόλαση ή υψηλούς όρους νερού, είναι υπεύθυνοι για αυτές τις πληρωμές ακόμη και αν ο εξοπλισμός δυσλειτουργεί. Ο πωλητής ή εκμισθωτής μπορεί να χειριστεί μόνο τη χρηματοδοτική πτυχή της συναλλαγής και διαφορετικά να έχει παθητικό ρόλο όσον αφορά τον ίδιο τον εξοπλισμό.

Ο μισθωτής σε μια τέτοια συμφωνία επιλέγει συνήθως τον εξοπλισμό που επιθυμεί να προμηθευτεί. Στη συνέχεια ο εκμισθωτής αγοράζει το επιλεγμένο αντικείμενο που με τη σειρά του νοικιάζεται στον πελάτη. Μια χρηματοδοτική συμφωνία με κόλαση ή γλώσσα υψηλών υδάτων έχει σχεδιαστεί για να εξασφαλίσει ότι ο μισθωτής θα πληρώσει τον εκμισθωτή υπό αβέβαιους όρους.

Εάν υπάρχει πρόβλημα με τον εξοπλισμό που λαμβάνει ο μισθωτής, ο εκμισθωτής συνήθως δεν φταίει επειδή ο μισθωτής επέλεξε τον εξοπλισμό που ήθελε να νοικιάσει. Ο εξοπλισμός μπορεί να αποσταλεί απευθείας από τον κατασκευαστή ή τον προμηθευτή στον μισθωτή χωρίς ο εκμισθωτής να έρθει ποτέ σε επαφή με αυτόν. Ελλείψεις στον εξοπλισμό μπορεί να οφείλονται σε κάποιο πρόβλημα με την κατασκευή του. Οποιεσδήποτε εγγυήσεις σχετικά με τη λειτουργικότητα του εξοπλισμού ενδέχεται να εμπίπτουν στον προμηθευτή ή τον κατασκευαστή.

Τύποι συμβάσεων κόλασης ή υψηλού νερού

Χρηματοδότηση

Οι συμβάσεις κόλασης ή υψηλής ύδρευσης μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε συναλλαγές χρηματοδότησης έργων, συμφωνίες εξαγοράς και υψηλής απόδοσης επενδύσεις.

Για παράδειγμα, μια συμφωνία εξαγοράς με την κόλαση ή την υψηλή γλώσσα μπορεί να κατευθύνει τον υποψήφιο αγοραστή στη συμφωνία επωμίζονται το βάρος της αντιμετώπισης τυχόν αναγκαίων εκποιήσεων ή δικαστικών διαφορών που ενδέχεται να προκύψουν από αντιμονοπωλιακές ρυθμιστικές αρχές θέματα. Η βιωσιμότητα της συμφωνίας εξαγοράς θα μπορούσε να συνδεθεί άμεσα με την ικανότητα του αγοραστή να επιλύσει τέτοια ζητήματα και να ανοίξει το δρόμο για τη συνέχιση της συμφωνίας.