Μέθοδος Αξιολόγησης της Απόσβεσης Ορισμός
Ποια είναι η μέθοδος αποτίμησης της εκτίμησης;
Η μέθοδος αποτίμησης αποτίμησης είναι μια απλοποιημένη μέθοδος που χρησιμοποιείται για την εκτίμηση της οικονομικής ζημίας σε αξία ενός περιουσιακό στοιχείο από την αρχή έως το τέλος μιας περιόδου αναφοράς. Η διαφορά μεταξύ των εκτιμώμενων τιμών αποτελεί το ποσό των υποτίμηση που μπορεί να καταγραφεί. Χρησιμοποιείται συχνότερα στην αποτίμηση επιχειρήσεων.
Βασικά Takeaways
- Η μέθοδος αποτίμησης αποτίμησης είναι ένας υποκειμενικός υπολογισμός της μείωσης της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου από την αρχή έως το τέλος μιας περιόδου αναφοράς με βάση την αξία της στην αρχή και το τέλος μιας αναφοράς περίοδος.
- Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται συνήθως για την εκτίμηση μιας επιχείρησης και την αξία πώλησης των περιουσιακών της στοιχείων, αλλά μερικές φορές μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για ασφαλιστικούς ή φορολογικούς σκοπούς.
- Συνήθως δεν θεωρείται αποδεκτός τρόπος καταγραφής των αποσβέσεων στις οικονομικές καταστάσεις, εν μέρει επειδή βασίζεται σε μια κρίσιμη εξαγωγή.
Πώς λειτουργεί η μέθοδος αποτίμησης της αποτίμησης
Οι αποσβέσεις στα οικονομικά είναι ένα μέτρο του ποσού της αξίας που ένα στοιχείο χάνει με την πάροδο του χρόνου. Ας πούμε ότι μια εταιρεία αγοράζει ένα σημαντικό κομμάτι μηχανήματος για $ 500.000. Μόλις φτάσει η παραγγελία και ξεκλειδωθεί, αμέσως αξίζει λίγο λιγότερο και στη συνέχεια όλο και περισσότερο όταν αρχίσει να συνηθίζει και συσσωρεύει φθορά με την πάροδο του χρόνου.
Πώς μπορούν οι εταιρείες και τα άτομα να καθορίσουν πόσο έχει μειωθεί η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο; Ένας τρόπος είναι να προσκαλέσετε έναν διατιμητής πάνω από. Αυτοί οι ειδικευμένοι εμπειρογνώμονες θα πρέπει να είναι σε θέση να δώσουν στον ιδιοκτήτη μια συγκεκριμένη εκτίμηση για το τι θα μπορούσε να αποκτήσει το περιουσιακό στοιχείο στο σημερινό ανοικτή αγορά. Έχοντας αυτές τις πληροφορίες στη διάθεσή σας, το αποκαλυπτόμενο ποσό μπορεί στη συνέχεια να συγκριθεί με την αρχική τιμή αγοράς για να προσδιοριστεί πόσο έχει υποστεί απόσβεση.
Η μέθοδος αποτίμησης της αποτίμησης μπορεί να χρησιμοποιηθεί από έναν ιδιοκτήτη επιχείρησης για να κατανοήσει την τρέχουσα αξία της εταιρείας του. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης φούρνου μπορεί να ζητήσει από έναν εκτιμητή να εξετάσει έναν αριθμό παραγόντων για να καθορίσει την τρέχουσα αξία του αρτοποιείου και του λοιπού επαγγελματικού εξοπλισμού λαμβάνοντας υπόψη τη φυσική φθορά, την οικονομική παλαίωση και λειτουργική παλαίωση.
Ο εκτιμητής θα κοιτάξει επίσης το φυσιολογικό χρήσιμη ζωή των μηχανημάτων και του εξοπλισμού, και όχι της λογιστικής απόσβεσης διάρκειας ζωής, δεδομένου ότι αυτές συχνά δεν είναι οι ίδιες. Σε αυτήν την περίπτωση, ο εκτιμητής μπορεί επίσης να προσαρμόσει το τρέχον κόστος αντικατάστασης ή κόστος αναπαραγωγής, σε αντίθεση με την τυπική λογιστική απόσβεση, η οποία λαμβάνει μόνο το αρχικό κόστος στον υπολογισμό της.
Η μέθοδος εκτίμησης του υπολογισμού των αποσβέσεων δεν αναγνωρίζεται γενικά από το GAAP, λόγω της υποκειμενικής χρήσης της προσωπικής κρίσης.
Μέθοδος Αξιολόγησης της Απόσβεσης vs. Λογιστική κατάργηση
Όταν οι εταιρείες μιλούν για αποσβέσεις, συχνά αναφέρονται στο λογιστική εκδοχή. Η λογιστική απόσβεση είναι η διαδικασία κατανομής του κόστους ενός περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του, έτσι ώστε να ευθυγραμμιστεί έξοδα με τη δημιουργία εσόδων. Αυτό μπορεί να εξυπηρετήσει πολλούς χρήσιμους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του φορολογητέου εισοδήματος και της αύξησης του κέρδους.
Η εκτιμώμενη μέθοδος, από την άλλη πλευρά, χρησιμοποιείται κυρίως για να προσδιοριστεί τι θα μπορούσε να αποκτήσει μια εταιρεία εάν επέλεγε να πουλήσει ένα περιουσιακό στοιχείο στην ελεύθερη αγορά. Θα μπορούσε ενδεχομένως να χρησιμοποιηθεί και για άλλους λόγους, όπως για παράδειγμα εγγύηση με δάνειο ή ΑΣΦΑΛΙΣΗ σκοποί.
Ειδικές εκτιμήσεις
Η μέθοδος αποτίμησης υπολογίζει ότι η αξία του περιουσιακού στοιχείου που αποσβένεται μειώνεται με την πάροδο του χρόνου. Εάν αυτό δεν συμβαίνει, τότε δεν θα αναφερθεί απόσβεση.
Επιπλέον, αυτή η μέθοδος υπολογισμού των αποσβέσεων γενικά δεν αναγνωρίζεται από Γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές (GAAP). Αυτό οφείλεται εν μέρει στο γεγονός ότι η προσέγγιση αξιολόγησης βασίζεται σε μια κρίση που προκύπτει, σε αντίθεση με μια αντικειμενική αποτίμηση που βασίζεται στη δημοσίευση τιμές της αγοράς, όπως για μετοχές, ομόλογα ή εξοπλισμό.
Με άλλα λόγια, μια επιχείρηση θα μπορούσε να αποφύγει τη χρέωση αποσβέσεων διογκώνοντας την τελική εκτιμώμενη αξία ενός περιουσιακού στοιχείου.