Οι μετοχές της οικοδομής έχουν πέσει κάτω;

Τα υφιστάμενα επίπεδα αποθεμάτων κατοικιών έχουν αυξηθεί μέχρι στιγμής το 2020 λόγω της παύσης λειτουργίας της πανδημίας, αλλά οι μακροπρόθεσμες τάσεις συνεχίζουν να πέφτουν, με τα αποθέματα του Μαΐου να μειώνονται κατά 18,8% σε σύγκριση με το 2019. Αυτό θα αλλάξει εάν το COVID-19 συνεχίσει να υπονομεύει την οικονομική ανάπτυξη επειδή οι περισσότεροι άνεργοι δεν θα έχουν τους πόρους ή τις αξιολογήσεις πιστοληπτικής ικανότητας για να αποκτήσουν στεγαστικά δάνεια. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τη χιλιετία δημογραφική, η οποία έχει πληγεί σκληρά από τις απολύσεις σε βιομηχανίες υπηρεσιών.

Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειώθηκαν σημαντικά τον Μάιο, σημειώνοντας πτώση 9,7% σε σύγκριση με τον Απρίλιο και 26,6% σε ετήσια βάση. Αυτό σηματοδοτεί τον πιο σοβαρό ρυθμό μείωσης από το 1982, όταν επιτόκια εκτινάχθηκε σε σχεδόν 20% υπό την ηγεσία του προέδρου της Fed Paul Volcker. Οι επαγγελματίες των ακινήτων επιμένουν ότι ο Μάιος θα είναι ο χειρότερος μήνας για πωλήσεις, με βελτίωση μέχρι το υπόλοιπο του 2020. Ωστόσο, δεν θα περιμένατε να εκφράσουν μια δύσπιστη άποψη, επειδή χρειάζονται μια σημαντική αύξηση για να διατηρήσουν τα εισοδήματά τους.

Οι πωλήσεις κατοικιών θα παραμείνουν όμηροι των εξελίξεων του COVID-19 μέχρι την άνοιξη του 2021, όπως και πολλά από τα οικονομίας, με ένα αποτελεσματικό εμβόλιο ή ανοσία αγέλης που θα επιτρέψει στον κόσμο να περάσει από ένα σκοτεινό κεφάλαιο ιστορία. Εκείνοι που λένε ότι ξέρουν τι θα συμβεί από τώρα και τότε είναι πιθανό να είναι ενδιαφερόμενοι που κάνουν αυτοεξυπηρέτηση προβλέψεις γιατί πρόκειται για αχαρτογράφητη περιοχή, όπως ανακάλυψαν πρόσφατα οι άνθρωποι στις νότιες και νοτιοδυτικές πολιτείες εβδομάδες.

ο SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) επιβεβαιώνει ότι οι παράγοντες της αγοράς πιστεύουν ότι ο κλάδος έχει πιάσει πάτο, με ανοδική κίνηση τιμών από το χαμηλό επταετίας του Μαρτίου. Αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο κυκλοφόρησε στο χρηματιστήριο στα μέσα των $40 τον Φεβρουάριο του 2006, ακριβώς στο απόγειο του φούσκα ακινήτων, και εισήλθε σε μια άμεση πτωτική τάση που σημείωσε ιστορικό χαμηλό στα 8,00 $ τον Μάρτιο του 2009. Η επακόλουθη άνοδος χρειάστηκε περισσότερα από τέσσερα χρόνια για να ολοκληρωθεί ένα ταξίδι μετ' επιστροφής στο υψηλό του 2008 στα μέσα των 20$.

Η ανοδική τάση σταμάτησε στα 0,786 Φιμπονάτσι Selloff Reception επίπεδο το 2015, επιβάλλοντας ένα φράγμα που είχε τοποθετηθεί μόλις το τέταρτο τρίμηνο του 2017. Αυτή η αγοραστική ώθηση αντιστράφηκε στις αρχές του 2018 αφού έφτασε στο υψηλό του 2006 που δημοσιεύτηκε την πρώτη εβδομάδα της δημόσιας ζωής του αμοιβαίου κεφαλαίου και στη συνέχεια ξεπούλησε στο τέλος του έτους. Ένα δεύτερο ταξίδι σε αντίσταση προκάλεσε μια άλλη ανατροπή τον Ιανουάριο του 2020, πριν από μια τρίτη ανατροπή μόλις πριν από δύο εβδομάδες. Δεδομένης της αντοχής αυτού του ανώτατου ορίου, δεν υπάρχει λογικός λόγος να εκτεθεί κανείς αυτή τη στιγμή.

ο iShares Dow Jones US Home Construction Index Fund ETF (ITB) βγήκε στο χρηματιστήριο στα ανώτερα $40 μόλις δύο μήνες μετά την XHB και επίσης εισήλθε σε μια άμεση πτωτική τάση, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο όλων των εποχών σε μονοψήφια επίπεδα το πρώτο τρίμηνο του 2009. Ολοκλήρωσε ένα ταξίδι μετ' επιστροφής στο υψηλό του 2008 στα χαμηλά $20s το 2012 και ξέσπασε, σταματώντας κοντά στο επίπεδο 0,50 selloff backpack το 2013. Στη συνέχεια, μια ρηχή ανοδική πορεία πήρε τον έλεγχο, προσθέτοντας μόλις τέσσερις ακόμη βαθμούς στο δεύτερο τρίμηνο του 2017.

Η ανοδική τάση επιταχύνθηκε το 2018 αλλά υποχώρησε, αντιστρέφοντας λιγότερο από τέσσερις μονάδες κάτω από το υψηλό του 2006. Ένα δεύτερο ταξίδι σε αυτή τη ζώνη τιμών το 2020 έκλεισε την απόσταση, σημειώνοντας ένα ονομαστικό νέο υψηλό πριν η πανδημία πυροδοτήσει αποτυχημένη διάσπαση και κατακόρυφη πτώση σε χαμηλό τετραετίας λίγο πάνω από το χαμηλό του 2016. Η ανοδική άνοδος του δεύτερου τριμήνου έχει πλέον κολλήσει στο επίπεδο 0,786 Fibonacci selloff retracement περίπου έξι μονάδες κάτω από την προηγούμενη κορυφή, σε μια ουδέτερη στάση που δεν ευνοεί ούτε τους ταύρους ούτε τις αρκούδες.

Η κατώτατη γραμμή

Δύο κορυφαία αμοιβαία κεφάλαια κατασκευής κατοικιών και κατασκευών κατοικιών ενεργούν καλά καθώς πλησιάζουμε στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, ενώ πλησιάζει η διαπραγμάτευση Υψηλά 2020 ως αντίδραση στις προβλέψεις του κλάδου των ακινήτων ότι οι πωλήσεις κατοικιών έχουν φτάσει στο κάτω μέρος μετά το πρώτο τρίμηνο ΤΕΡΜΑΤΙΣΜΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ.

Γνωστοποίηση: Ο συγγραφέας δεν κατείχε καμία θέση στους προαναφερθέντες τίτλους κατά τη στιγμή της δημοσίευσης.