Ο Δείκτης Ανάκαμψης της Νέας Υόρκης: 10 Οκτωβρίου

Σημείωση του συντάκτη: Παρακάτω θα βρείτε την 110η εβδομάδα κυκλοφορίας του NYC Recovery Index, που δημοσιεύθηκε αρχικά στις 11 Οκτωβρίου 2022. Επισκεφτείτε την αρχική σελίδα του ευρετηρίου NYC Recovery για τα πιο πρόσφατα δεδομένα.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης σταμάτησε κατά τη διάρκεια της εβδομάδας που έληξε την 1η Οκτωβρίου, καθώς η συνολική βαθμολογία του δείκτη παρέμεινε αμετάβλητη στις 76 στα 100. Σε μια σημαντική ανατροπή από τις τελευταίες εβδομάδες, το ποσοστό νοσηλείας COVID-19 αυξήθηκε κατά διψήφιο ποσοστό, με τις εισαγωγές για άλλη μια φορά σε ανοδική τάση. Οι πωλήσεις κατοικιών και οι κενές θέσεις ενοικίασης μειώθηκαν, ενώ οι επιβάτες του μετρό σημείωσαν απότομη διόρθωση. Σε θετικό στοιχείο, οι αιτήσεις ανεργίας συνέχισαν να μειώνονται αυτή την εβδομάδα, ενώ οι κρατήσεις σε εστιατόρια αυξήθηκαν ελαφρώς.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης βρίσκεται σε βαθμολογία 76 στα 100, σύμφωνα με το New York City Recovery Index, ένα κοινό έργο μεταξύ της Investopedia και της

NY1. Πάνω από δύο χρόνια μετά την πανδημία, η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης βρίσκεται λίγο πάνω από τα τρία τέταρτα της επιστροφής στα προ πανδημίας επίπεδα.

Οι νοσηλεύσεις COVID-19 αντιστρέφονται υψηλότερα

Η πόλη της Νέας Υόρκης σημείωσε μια απότομη αύξηση του ποσοστού νοσηλείας COVID-19 αυτή την εβδομάδα, καταγράφοντας κατά μέσο όρο 87 ημερήσιες εισαγωγές, 14 υψηλότερες από τον μέσο όρο της προηγούμενης εβδομάδας. Μετά από δύο μήνες προόδου, το ποσοστό νοσηλείας της πόλης αυξάνεται και πάλι, ανεβαίνοντας ξανά στα επίπεδα που είδαμε τελευταία φορά στις αρχές Σεπτεμβρίου.

ο CDC συνεχίζει να προβάλλει ότι σχεδόν όλα τα τρέχοντα κρούσματα σχετίζονται με το όμικρον, με το κυρίαρχο στέλεχος BA.5 να συμβάλλει σε λιγότερο από τα τρία τέταρτα, ή το 74,9% των πρόσφατων λοιμώξεων. Η υποπαραλλαγή BA.4.6 αντιπροσώπευε πρόσφατα το 15,7% των λοιμώξεων, ενώ το πρόσφατα σχηματισμένο στέλεχος BF.7 συνέχισε να αντιπροσωπεύει ένα αυξανόμενο μερίδιο μολύνσεων, στο 5,7% του συνόλου.

Από τις 10 Οκτωβρίου, το 79,7% του πληθυσμού της Νέας Υόρκης ή λίγο λιγότερο από τα τέσσερα πέμπτα όλων των κατοίκων ήταν πλήρως εμβολιασμένοι κατά του COVID-19, σύμφωνα με Δεδομένα NYC Health & Hospitals. Από την έναρξη της πανδημίας, σχεδόν 2,9 εκατομμύρια κρούσματα και 42.071 θάνατοι έχουν καταγραφεί στην πόλη.

Συνεχίζουν να μειώνονται οι αιτήσεις ανεργίας

Ο αριθμός των αιτήσεων ασφάλισης ανεργίας (UI) που κατατέθηκαν σε όλη την πόλη μειώθηκε για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα. Οι συνολικές αξιώσεις ανήλθαν σε 5.200, που είναι 460 λιγότερες από το σύνολο των 5.660 της προηγούμενης εβδομάδας. Ο κυλιόμενος μέσος όρος πριν από την πανδημία, ο οποίος παρακολουθεί την ίδια εβδομάδα του 2019, σημείωσε μικρότερη μείωση κατά 134 αιτήσεις, συνολικά 5.083. Ως εκ τούτου, ο τρέχων αριθμός αξιώσεων είναι λίγο περισσότερο από 2% πάνω από τον μέσο όρο πριν από την πανδημία για αυτήν την περίοδο του έτους, με τον υποδείκτη αξιώσεων διεπαφής χρήστη να πλησιάζει προς την πλήρη ανάκαμψη.

Πτώση πωλήσεων σπιτιού

Οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στη Νέα Υόρκη μειώθηκαν για την εβδομάδα που έληξε την 1η Οκτωβρίου, μειώθηκαν κατά 57 σπίτια από 446 σε 389 σπίτια που πωλήθηκαν. Εν τω μεταξύ, ο κυλιόμενος μέσος όρος πριν από την πανδημία αυξήθηκε κατά 9 σπίτια, φτάνοντας τις 361 πωλήσεις την ίδια εβδομάδα του 2019. Ως εκ τούτου, οι πωλήσεις κατοικιών είναι πλέον μόλις 7% πάνω από τον κυλιόμενο μέσο όρο πριν από την πανδημία —κάτω από 26% υψηλότερο από την προηγούμενη εβδομάδα—αλλά παραμένουν πλήρως ανακτημένες. Αυτή την εβδομάδα, οι πωλήσεις κατοικιών στο Κουίνς ήταν 27,5% υψηλότερες από τον μέσο όρο πριν από την πανδημία για αυτήν την περίοδο του χρόνου - η ισχυρότερη υπεραπόδοση μεταξύ των μεγάλων δήμων. Ακολούθησαν το Μανχάταν και το Μπρούκλιν με αντίστοιχα κέρδη 9,9% και 3,5%.

Η διαθεσιμότητα ενοικίασης μειώνεται

Η αγορά ενοικίων της Νέας Υόρκης γνώρισε αρνητική εβδομάδα, με τις συνολικές κενές θέσεις να μειώνονται κατά 429 και να ανέρχονται συνολικά σε 15.696. Ο υποδείκτης αποθέματος ενοικίασης κατέγραψε βαθμολογία 86,6 στα 100, από 88 την προηγούμενη εβδομάδα. Προσαρμόζοντας την εποχική διακύμανση, η πτώση αυτής της εβδομάδας ήταν μεγαλύτερη από την αναμενόμενη για τις αρχές του φθινοπώρου.

Οι κενές θέσεις ενοικίασης στο Μπρούκλιν σημείωσαν τη μεγαλύτερη πτώση μεταξύ των μεγάλων δήμων, με πτώση σχεδόν 5,4% σε σύγκριση με μια εβδομάδα νωρίτερα. Οι μειώσεις στο Μανχάταν και στο Κουίνς ήταν πολύ λιγότερο έντονες, με τις κενές θέσεις να μειώνονται κατά 1,2% και 0,35%, αντίστοιχα. Σε όλη την πόλη, οι κενές θέσεις ενοικίασης μειώθηκαν κατά μέσο όρο 2,7% από την προηγούμενη εβδομάδα.

Το Subway Ridership υποφέρει από μια μεγάλη αποτυχία

Η επιβατική κίνηση του μετρό παρουσίασε μια απότομη διόρθωση για την εβδομάδα που έληξε την 1η Οκτωβρίου, με τα επίπεδα επιβατών να πέφτουν στο 38% κάτω από τον κυλιόμενο μέσο όρο πριν από την πανδημία, από 35% χαμηλότερα την προηγούμενη εβδομάδα. Η πτώση αυτής της εβδομάδας επιβεβαιώνει μια στάσιμη τάση για την επιβατική κίνηση του μετρό και μπορεί να έχει διαψεύσει τις ελπίδες για μια διαρκή, ουσιαστική ανάκαμψη κατά τη διάρκεια του φθινοπώρου. Για την εβδομάδα, το MTA ανέφερε έναν μέσο όρο επτά ημερών 2,96 εκατομμυρίων καθημερινών επιβατών.

Κρατήσεις εστιατορίου Tick Higher

Οι κρατήσεις σε εστιατόρια σε όλη την πόλη αυξήθηκαν ελαφρώς για την εβδομάδα που έληξε την 1η Οκτωβρίου. Ο κυλιόμενος μέσος όρος κρατήσεων επτά ημερών μετρήθηκε 35,1% κάτω από τον μέσο όρο πριν από την πανδημία, από απώλεια 35,6% την προηγούμενη εβδομάδα. Η αύξηση αυτής της εβδομάδας σηματοδοτεί μια πολύ μικρή βελτίωση στις προοπτικές για τον κλάδο των εστιατορίων, αλλά δεν υποδηλώνει σημαντικά κέρδη τις επόμενες εβδομάδες.