Τι είναι η ασφάλιση προκαταβολικής απώλειας κέρδους (ALOP);

Τι είναι η ασφάλιση προκαταβολικής απώλειας κέρδους (ALOP);

Η ασφάλιση προκαταβολής απώλειας κέρδους (ALOP) παρέχει κάλυψη για οικονομικές ζημίες λόγω καθυστερήσεων σε έργα κατασκευής και υποδομής.

Η ΑΛΟΠ θα παρέχει επίσης α πληρωμή εάν οι εταιρείες αντιμετωπίζουν υψηλότερο κόστος ή απώλεια κερδών όταν ένα έργο διαρκεί περισσότερο από το αναμενόμενο για να ολοκληρωθεί. Το ALOP συχνά ονομάζεται κάλυψη καθυστερημένης ολοκλήρωσης ή ασφάλιση καθυστέρησης εκκίνησης (DSU).

Κατανόηση της ασφάλισης προκαταβολής απώλειας κέρδους (ALOP).

Μεγάλα κατασκευαστικά έργα αγοράζουν προκαταβολικά ασφάλιση απώλειας κέρδους επειδή αντιμετωπίζουν αρκετούς κινδύνους που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε καθυστέρηση στην ολοκλήρωση του έργου. Ένας σκληρός χειμώνας, για παράδειγμα, μπορεί να καθυστερήσει την έναρξη ενός έργου και, ως εκ τούτου, την ημερομηνία ολοκλήρωσης, ή ίσως το έδαφος του εργοταξίου να είναι πιο ασταθές από ό, τι είχαν αρχικά εκτιμήσει οι μηχανικοί. Οι πιθανές αιτίες για τις καθυστερήσεις είναι πολλές και συχνά απροσδόκητες.

Τέτοιες καθυστερήσεις μπορεί να επηρεάσουν σοβαρά τα οικονομικά των εταιρειών που βασίζονται στην έγκαιρη ολοκλήρωση ενός κατασκευαστικού έργου. Επιπλέον, οι εταιρείες που χρησιμοποιούν χρηματοδότηση του χρέους μπορεί να δυσκολευτεί να αποπληρώσει τα χρέη που προέκυψαν για την ενοικίαση ή την αγορά κατασκευαστικού εξοπλισμού.

Οι εταιρείες που σχεδιάζουν να μετακομίσουν σε ένα νέο κτίριο μπορεί να χάσουν χρήματα επειδή δεν μπορούν να ανοίξουν για επιχειρήσεις. Καθυστερήσεις σε ορισμένα έργα, όπως λιμάνια, αεροδρόμια, γέφυρες και σήραγγες, ενδέχεται να επηρεάσουν αρνητικά πολλές εταιρείες σε μια ευρεία γεωγραφική περιοχή.

Η ασφάλιση προκαταβολής απώλειας κερδών παρέχει αντιστάθμιση έναντι ζημιών που σχετίζονται με αυτά τα είδη κινδύνους και οι εταιρείες που αγοράζουν κάλυψη ALOP μπορούν να παίξουν διάφορους ρόλους σε μια κατασκευή έργο. Επενδυτές στο έργο μπορεί να αγοράσει ασφάλιση ALOP για να καλύψει το κόστος που δεν μπορεί να κερδίσει ενοίκια από ενοικιαστές κτιρίων.

Οι εργολάβοι οικοδομής μπορούν να αγοράσουν την ασφάλιση για να καλύψουν το κόστος της ενοικίασης εξοπλισμού κατασκευής και την πληρωμή των εργαζομένων για περισσότερο από το αναμενόμενο. Οι εταιρείες που ενοικιάζουν τον εξοπλισμό που χρησιμοποιείται στην κατασκευή μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν την ασφάλιση για να καλύψουν το κόστος της αδυναμίας ενοικίασης του εξοπλισμού για άλλα έργα.

Προκαταβολική Ασφάλιση Ζημιών Κέρδους και Μικτό Κέρδος

Η ασφάλιση προκαταβολής απώλειας κέρδους καλύπτει μόνο την πραγματική απώλεια μικτό κέρδος που προέρχεται από καθυστερημένο έργο. Οι τύποι συμβάντων που ενεργοποιούν την κάλυψη περιγράφονται στη γλώσσα πολιτικής, αλλά ενδέχεται να μην καλύπτει όλους τους τύπους συμβάντων. Προβλήματα μπορεί να προκύψουν από ασάφεια στον καθορισμό του μικτού κέρδους.

Οι μεσίτες και οι ασφαλιστές θα πρέπει να δοκιμάσουν τον προτεινόμενο ορισμό του μικτού κέρδους εκτελώντας διάφορα σενάρια προτού συνταχθεί το συμβόλαιο. Με αυτόν τον τρόπο θα διασφαλιστεί ότι αντανακλά τις προθέσεις τους σε περίπτωση απώλειας. Ο χρόνος που αφιερώνεται για τη σωστή λήψη αυτών των σημείων θα βοηθήσει στην ελαχιστοποίηση των παρεξηγήσεων αργότερα και θα διασφαλίσει ότι οι προσδοκίες ικανοποιούνται όταν συμβεί μια απώλεια.