Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν ξανά την περασμένη εβδομάδα καθώς τα επιτόκια ανέβηκαν
Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά 4,6% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα, καθώς τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ανέβηκαν ξανά.
Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν την περασμένη εβδομάδα καθώς το σταθερό επιτόκιο 30 ετών αυξήθηκε στο υψηλότερο επίπεδο από τον Μάρτιο. Στο 6,69%, τα επιτόκια κρατούν τους επίδοξους αγοραστές κατοικιών στο περιθώριο.
«Δεδομένου ότι τα επιτόκια ήταν τόσο ασταθή και το απόθεμα προς πώληση εξακολουθεί να σπανίζει, δεν έχουμε δει ακόμη σταθερή ανάπτυξη στις αιτήσεις αγοράς», δήλωσε ο Joel Kan, αναπληρωτής επικεφαλής οικονομολόγος του MBA.
Οι αγορές μειώθηκαν επίσης τέσσερις ποσοστιαίες μονάδες κατά τη διάρκεια της εβδομάδας, σύμφωνα με την Ένωση Τραπεζιτών Υποθηκών.
Βασικά Takeaways
- Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά 4,6% για την εβδομάδα που έληξε στις 19 Μαΐου.
- Τα στεγαστικά δάνεια για αγορά μειώθηκαν κατά 4% καθώς το χαμηλό απόθεμα διαθέσιμων κατοικιών και τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων αποθάρρυναν τους αγοραστές.
- Η αύξηση των εκκινήσεων για μονοκατοικίες μπορεί να βοηθήσει στην αντιμετώπιση του χαμηλού αποθέματος σε εθνικό επίπεδο.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πουλήσουν τα σπίτια τους κλειδώνονται σε χαμηλότερα επιτόκια και καθώς τα επιτόκια αυξάνονται, οι επίδοξοι πωλητές είναι κάθεται έξω από την αγορά. Νέος Ξεκινά η μονοκατοικία εν τω μεταξύ, η αβεβαιότητα παραμένει σχετικά με τα επιτόκια και την απάντηση της Ομοσπονδιακής Τράπεζας στον πληθωρισμό.
«Οι επενδυτές παρέμειναν συντονισμένοι με την αβεβαιότητα γύρω από το ανώτατο όριο χρέους των ΗΠΑ και την επικοινωνία από πολλούς Αξιωματούχοι της Federal Reserve την περασμένη εβδομάδα, οι οποίοι έστειλαν τις αποδόσεις του Υπουργείου Οικονομικών υψηλότερες, μαζί με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων», είπε ο Kan είπε. «Τα οικονομικά στοιχεία που δημοσιεύθηκαν την περασμένη εβδομάδα έδειξαν επίσης μια ανθεκτική οικονομία».
Η δραστηριότητα αναχρηματοδότησης παρέμεινε περιορισμένη για την εβδομάδα που έληξε στις 19 Μαΐου, με την αναχρηματοδότηση να παραμένει αμετάβλητη στο 27,4% των συνολικών αιτήσεων σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα.
Τα ποσοστά αυξάνονται σε όλα τα επίπεδα
Το μέσο συμβατικό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου 30 ετών με συμβατά υπόλοιπα δανείων εκτινάχθηκε στο 6,69% από 6,57% την προηγούμενη εβδομάδα. Για στεγαστικά δάνεια 30ετούς σταθερού επιτοκίου με υπολείμματα δανείων, το μέσο συμβατικό επιτόκιο αυξήθηκε στο 6,57% από 6,46% την προηγούμενη εβδομάδα.
Για δάνεια με ομοσπονδιακή υποστήριξη, το μέσο συμβατικό επιτόκιο για δάνεια που υποστηρίζονται από την Ομοσπονδιακή Αρχή Στέγασης αυξήθηκε σε 6,56% από 6,39%.
Το μερίδιο FHA στο σύνολο των αιτήσεων αυξήθηκε επίσης, κλείνοντας την εβδομάδα στο 12,5% από 12% την προηγούμενη εβδομάδα. Το μερίδιο του USDA στο σύνολο των αιτήσεων αυξήθηκε επίσης στο 0,5% από 0,4% την προηγούμενη εβδομάδα.