Πώς μπορούν οι γονείς να βοηθήσουν τα ενήλικα παιδιά να αγοράσουν ένα σπίτι

Από τη μια γενιά στην άλλη, οι γονείς έχουν βοηθήσει συχνά τους απογόνους τους αγοράστε ένα σπίτι και πραγματοποιήστε το αμερικανικό όνειρο. Εξάλλου, πολλοί millennials μπορούν να χρησιμοποιήσουν ένα χέρι στο τρέχον οικονομικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ένα σκληρό εργασιακό περιβάλλον και ανάχωμα φοιτητικών δανείων. Σύμφωνα με μια μελέτη του 2020 που πραγματοποιήθηκε από το creditDepot, το 65% των γονέων άνω των 39 ετών δήλωσαν πρόθυμοι να βοηθήσουν τα παιδιά τους να αγοράσουν σπίτι. Ενώ η αγορά ενός σπιτιού για το ενήλικο παιδί σας θα ήταν το απόλυτο δώρο, πολλές οικογένειες δεν μπορούν να το αντέξουν οικονομικά. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορούν να βοηθήσουν το παιδί τους να αγοράσει σπίτι. Από την είσπραξη της προκαταβολής έως το να είστε συνυπογράφων στην υποθήκη, εδώ είναι μια ματιά σε πέντε τρόπους με τους οποίους οι γονείς δεν μπορούν να βοηθήσουν τα παιδιά τους να συνειδητοποιήσουν τον στόχο της ιδιοκτησίας σπιτιού.

Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να το προμηθευτείτε

Για να μπορέσετε να πάρετε μια σωστή απόφαση για το πώς να βοηθήσετε το παιδί ή τα παιδιά σας να αγοράσουν ένα σπίτι, πρέπει πρώτα να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά. Το τελευταίο πράγμα που πρέπει να κάνει κάποιος είναι να θυσιάσει τις αποταμιεύσεις συνταξιοδότησης για να βοηθήσει το παιδί του να αγοράσει ένα σπίτι. Εάν δεν υπάρχουν επιπλέον χρήματα που διατίθενται για αυτόν τον σκοπό ή σημαίνει ότι πατάτε στον λογαριασμό συνταξιοδότησης βοηθήστε, πρέπει να πείτε όχι και να βρείτε έναν άλλο τρόπο για να υποστηρίξετε το παιδί σας στην αναζήτηση ιδιοκτησία σπιτιού. Σε τελική ανάλυση, η ιδιοκτησία σπιτιού μπορεί να καθυστερήσει, αλλά η έλλειψη συνταξιοδότησης δεν είναι κάτι που διορθώνεται εύκολα.

Καλύψτε την προκαταβολή

Ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους με τους οποίους οι γονείς βοηθούν τα παιδιά τους να αγοράσουν ένα σπίτι είναι να καλύψουν την προκαταβολή. Με τα περισσότερα συμβατικά στεγαστικά δάνεια να απαιτούν προκαταβολή 20%, με $ 40,000, σε αγορά κατοικίας $ 200,000 μπορεί να είναι δύσκολο για όλα τα είδη αγοραστών σπιτιού, γι 'αυτό και οι γονείς συχνά παρεμβαίνουν. Το 2020, η creditDepot διαπίστωσε στην πρόσφατη έρευνά της ότι το 38% των ερωτηθέντων σχεδίαζαν να έχουν οικονομική υποστήριξη από τους γονείς τους για την προκαταβολή. Οι γονείς που ακολουθούν αυτήν τη διαδρομή συχνά επιλέγουν να δώσουν τα χρήματα στο παιδί τους για φορολογικούς σκοπούς για να λάβουν φοροαπαλλαγή. Θα πρέπει να αποδείξετε ότι είναι ένα δώρο, οπότε φροντίστε να το κάνετε ένα πραγματικό δώρο και να κρατήσετε την κατάλληλη τεκμηρίωση.

Βοηθήστε τους να εξοικονομηθούν καλύπτοντας τα έξοδα

Το να βγαίνουν 50.000 $ μπορεί να φαίνεται σαν ένα όνειρο, αλλά αν οι γονείς βοηθήσουν τα παιδιά τους με άλλα έξοδα, οι εξοικονομήσεις που διατίθενται για την αγορά ενός σπιτιού μπορούν γρήγορα να συγκεντρωθούν. Ας υποθέσουμε ότι το παιδί σας θέλει να αγοράσει ένα σπίτι και να νοικιάσει και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στην τρέχουσα κατοικία του / της κοστίζει $ 2.000 το μήνα. Εάν συμφωνείτε να καλύψετε το ήμισυ του για δύο χρόνια, εξοικονομείτε 24.000 $. Μπορείτε επίσης να εξαλείψετε εντελώς το ενοίκιο επιτρέποντάς τους να επιστρέψουν στο σπίτι τους. Σίγουρα θα είναι μια προσαρμογή για όλους να ζουν ξανά κάτω από μια στέγη, αλλά αυτό θα μειώσει τα έξοδα του παιδιού σας, απελευθερώνοντας πολλά χρήματα που μπορούν να εξοικονομηθούν για την αγορά ενός σπιτιού.

Αγοράστε το σπίτι και νοικιάστε το

Γίνοντας α σπιτονοικοκύρης μπορεί να μην ήταν στα σχέδια, αλλά μπορεί να είναι ένας βιώσιμος τρόπος για να βοηθήσετε το παιδί σας έξω και ταυτόχρονα να μην αποχωριστείτε τα χρήματα που θα χρειαστείτε για τη συνταξιοδότηση. Πολλοί γονείς επιλέγουν να αγοράσουν σπίτια για τα παιδιά τους και στη συνέχεια να τους ζητήσουν να πληρώσουν ενοίκιο ως τρόπο βοήθειας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, συλλέγουν το ενοίκιο και το αποθηκεύουν για να το χρησιμοποιήσει το παιδί τους για να αγοράσει το σπίτι.

Cosign The Mortgage

Για ορισμένους αγοραστές σπιτιών, δεν είναι η προκαταβολή που τους αποκλείει από την αγορά ενός σπιτιού, είναι το σκιερό τους πιστωτικό ιστορικό. Εάν το παιδί σας μπορεί να αντέξει οικονομικά το σπίτι, έχει εξοικονομήσει χρήματα για την προκαταβολή, αλλά είχε κάποιες πιστωτικές επιτυχίες στην πορεία που θα βλάψουν τις πιθανότητές του να εγκριθεί για υποθήκη. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να βοηθήσετε συνυπογράφοντας την υποθήκη για το παιδί σας. Αυτή η επιλογή πρέπει να γίνει μόνο εάν έχετε τη μέγιστη εμπιστοσύνη ότι το παιδί σας πρόκειται να πραγματοποιήσει τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών καθώς και φόρους και ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού. Εάν το παιδί σας δεν μπορεί να το μετατοπίσει ή δεν είναι υπεύθυνο και δεν πληρώνει το δάνειο, θα το κάνετε.

Η κατώτατη γραμμή

Η αγορά ενός σπιτιού θα πρέπει να είναι προσιτή για όλους, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πλέον χάρη στο βαρύ προκαταβολές και αυστηρές απαιτήσεις δανεισμού. Για τους γονείς που μπορούν να το γυρίσουν, υπάρχουν πολλοί τρόποι για να βοηθήσετε το παιδί σας να αποκτήσει σπίτι. Καλύπτοντας την προκαταβολή, βοηθώντας τους να επιταχύνουν το ποσοστό αποταμίευσης, αγοράζοντας και νοικιάζοντας ένα σπίτι σε αυτούς και συνυπογράφοντας το Οι υποθήκες είναι όλοι βιώσιμοι τρόποι για τους γονείς να βοηθήσουν σε μια αγορά σπιτιού που τους έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν χωρίς να προκαλέσουν οικονομικά ένταση.