Índice de recuperación de la ciudad de Nueva York: 31 de mayo

Nota del editor: a continuación encontrará el lanzamiento de la semana 42 del NYC Recovery Index, publicado originalmente el 1 de junio de 2021. Visite la página de inicio del índice NYC Recovery para obtener los datos más recientes.

La recuperación económica de la ciudad de Nueva York experimentó un ligero revés a partir del 22 de mayo, retrocediendo poco más de dos puntos a una puntuación de 72. La caída de la puntuación de la ciudad de Nueva York se debió a un aumento moderado en reclamos de seguro de desempleo (UI) así como ventas de viviendas planas. Todas las demás medidas del Índice registraron aumentos positivos.

Con prácticamente todas las restricciones comerciales en interiores relajadas a partir del 31 de mayo, además de un número creciente de más de 70 grados-día, Existe una expectativa creciente de recuperación continua en las reservas de restaurantes, el uso del metro y el alquiler de apartamentos en las cercanías. término.

La recuperación económica de la ciudad de Nueva York se sitúa en 72 de una puntuación total de 100, según el Índice de recuperación de la ciudad de Nueva York, un proyecto conjunto entre Investopedia y

NY1. El índice cayó dos puntos respecto a la semana anterior. Más de un año después de la pandemia, la recuperación de la ciudad de Nueva York se encuentra ahora en aproximadamente dos tercios del camino de regreso a los niveles de principios de marzo de 2020.

Disminución de hospitalizaciones por COVID-19

La ciudad de Nueva York experimentó una disminución en las hospitalizaciones por COVID-19 por octava semana consecutiva, informando una promedio de siete días de 41 hospitalizaciones por cada 100,000 personas durante la semana del 22 de mayo, un descenso de 11 hospitalizaciones del semana antes. El promedio de siete días de la ciudad no ha sido tan bajo desde octubre. 2 de 2020. La única otra vez que se observó una tendencia a la baja de esta duración fue después de la ola inicial de Nueva York en abril de 2020; aunque combinado con los ahora dos meses consecutivos de disminuciones constantes en las hospitalizaciones por COVID-19, esto representa un giro positivo sin precedentes para la ciudad de Nueva York.

La ciudad ha registrado un total de 949,419 casos y 33,240 muertes, al 1 de junio de 2021. Ahora que las vacunas están abiertas a todas las personas mayores de 12 años, el estado de Nueva York ha vacunado aproximadamente al 47% de la población y el 54,5% de la población actualmente elegible (es decir, todas las personas de 12 años o más), a partir de mayo 30. El estado está en camino de lograr una vacunación del 70% en agosto de 2021, colocándolo en el puesto 19 de 59 estados, municipios y territorios de EE. UU. VeryWell salud.

Aumentan las reclamaciones por desempleo

La tasa de reclamos de UI inicial estimada en la ciudad de Nueva York experimentó un aumento moderado la semana del 22 de mayo, pasando del 28% por encima de los niveles de 2019 al 88%. Sin embargo, esto sigue siendo notablemente más bajo que los reclamos de UI de abril de 2021, que fueron un promedio de 275% más altos que los niveles de 2019.

Con otra actividad económica, como las reservas de restaurantes, el mercado de alquiler y el número de pasajeros en el metro, todos tienen una tendencia positiva para en al menos en las últimas seis semanas, será muy indicativo de una recuperación si la tasa de reclamaciones de UI comienza a coincidir con ese resultado positivo constante rendimiento.

Las ventas de viviendas se estancan

Durante la semana del 22 de mayo, las ventas de viviendas pendientes se mantuvieron esencialmente sin cambios año tras año (YOY), aunque todavía se ubican en 71% más alto que los niveles de 2019, ya que el mercado de compra de viviendas ha estado funcionando más caliente de lo normal en la ciudad de Nueva York desde agosto pasado. Había 755 ventas de viviendas pendientes en Nueva York durante la semana del 22 de mayo, según StreetEasy, que son sólo 47 viviendas menos que la semana anterior.

Aunque no es tan pronunciado como otros mercados de compra de viviendas en todo el país, Nueva York parece estar experimentando un auge prolongado en la compra de vivienda que ha persistido a través de las peores recesiones económicas de este pandemia.

Las vacantes de alquiler continúan disminuyendo

Aunque el inventario de alquiler de la ciudad de Nueva York experimentó picos dramáticos en las vacantes ya que los residentes dejaron sus apartamentos durante el apogeo de la pandemia, ahora parecen estar recuperándose a medida que los residentes regresan y las vacantes caen hacia niveles considerados más cercanos a normal. A partir de la semana del 22 de mayo, las vacantes de alquiler de NYC disminuyeron en 1,499 unidades semana tras semana. Esta disminución en las vacantes impulsó el índice de alquileres en cuatro puntos hasta su mejor puntaje desde el 6 de junio de 2020. Esta es la mayor disminución en las vacantes de alquiler en el mes de mayo y la tercera disminución más grande de 2021.

Con seis semanas seguidas de sólidas mejoras en el mercado inmobiliario típicamente activo del verano, el alquiler El índice ahora parece estar aumentando junto con otras medidas, como las reservas en restaurantes y COVID-19. hospitalizaciones.

El número de pasajeros en metro aumenta constantemente

El número de pasajeros del metro experimentó otro aumento positivo semana tras semana durante la semana del 22 de mayo. El promedio móvil de siete días fue aproximadamente un 58% menor que el mismo período en 2019. La Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA) informó un promedio continuo estimado de siete días de solo más de 1,98 millones de pasajeros en transporte público, lo que representa otros 5,000 pasajeros más en promedio que la semana previo.

El aumento de la cantidad de pasajeros en el metro es una señal positiva de que la MTA verá la tendencia típica de alto uso estacional durante el verano.

Reservas de restaurantes de nuevo

Las reservas de restaurantes experimentaron otro aumento a partir del 22 de mayo, aumentando el índice en cuatro puntos. OpenTable estima que el promedio de siete días de comensales sentados en la ciudad de Nueva York se ubica en un 58% más bajo que en el mismo período en 2019. La industria de restaurantes ahora ha visto un movimiento positivo en la tasa de reservas en ocho de las últimas nueve semanas.

Ahora estamos muy por debajo de la disminución aproximada del 65% al ​​75% en las reservas de restaurantes que se registró el verano pasado, a medida que la ciudad regresa a la popularidad de las cenas de verano al aire libre. Estos números solo parecen ser ayudados por el continuo levantamiento de las restricciones a las comidas por parte del gobernador Andrew Cuomo.